旧房翻新施工协议

旧房翻新施工协议甲方（以下简称“甲方”）：名称：地址：乙方（以下简称“乙方”）：名称：地址：鉴于甲方需要对位于的旧房进行翻新施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条翻新施工范围及内容1.2.1房屋结构加固：对房屋进行必要的加固处理，确保房屋结构安全。1.2.2墙面装修：包括墙面抹灰、腻子打磨、涂料涂刷等。1.2.3地面铺设：包括地面找平、瓷砖铺设、木地板铺设等。1.2.4水电改造：对原有水电线路进行改造，确保水电设施安全、便利。1.1翻新施工范围：甲方位于的旧房，包括但不限于房屋结构加固、墙面装修、地面铺设、水电改造等。1.2翻新施工内容：第二条施工期限及进度2.2.1乙方应在合同签订后5日内向甲方提交详细的施工计划及进度安排。2.2.2乙方应按施工计划及进度安排进行施工，并及时向甲方汇报施工进度。2.1施工期限：自合同签订之日起，甲方应在30日内完成施工准备工作，乙方应在接到甲方通知后60日内完成全部翻新施工。2.2施工进度：第三条施工质量及验收3.2.1乙方应在施工完成后，向甲方提交竣工报告及质量验收申请。3.2.2甲方应在收到竣工报告及质量验收申请后15日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明。3.1施工质量：乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到国家标准。3.2验收标准：第四条费用及支付4.2.1乙方在签订合同后5日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2.2乙方在完成工程量的50%后，甲方支付合同总价款的40%。4.2.3乙方在完成工程量的90%后，甲方支付合同总价款的20%。4.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%。4.1施工费用：合同总价款为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。4.2支付方式：第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.2若乙方未按约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。以下为合同附加条款及说明一、验收与交付（一）乙方完成施工后，应向甲方提交工程竣工验收申请，并提供完整的竣工验收资料。甲方应在收到申请后5个工作日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收确认书》。（二）工程竣工验收合格后，乙方应在7个工作日内将工程交付给甲方。工程交付时，乙方应确保工程符合合同约定的质量标准，并移交给甲方所有施工资料、工具设备、剩余材料等。二、价款支付与发票（一）甲方应按合同约定及时足额支付工程款项。具体支付方式如下：1.首期工程款：合同签订之日起3个工作日内支付，金额为合同总价款的20%。2.二期工程款：工程进度达到30%时支付，金额为合同总价款的30%。3.三期工程款：工程进度达到60%时支付，金额为合同总价款的30%。4.尾款：工程竣工验收合格后7个工作日内支付，金额为合同总价款的20%。（二）乙方应在收到工程款后3个工作日内向甲方开具合法有效的增值税专用发票。三、交付与运输责任（一）工程交付时，乙方应确保工程及所有交付物安全、完整，并承担运输责任。（二）甲方在接收工程及交付物时，应进行验收，如发现工程或交付物存在质量问题或损坏，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3个工作日内进行修复或更换。四、质量异议期（一）甲方在接收工程及交付物后7个工作日内，如发现工程或交付物存在质量问题，应及时通知乙方，并提供相关证明材料。（二）乙方在接到甲方通知后3个工作日内，应进行核实，并采取相应的补救措施。五、保修与售后（一）乙方应提供不少于1年的免费保修服务，保修期内如因施工质量问题导致房屋出现渗漏、裂缝、脱落等现象，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场处理，费用由乙方承担。（二）保修期满后，乙方应向甲方提供《工程保修期满确认书》，确认工程已无质量问题。六、违约与解除（一）如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按应付未付款项的0.1%向乙方支付违约金。（二）如乙方未按合同约定完成施工，每逾期一日，应按合同总价款的0.1