2027年租房和合同二篇

2027年租房和合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无权利限制或其他争议。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付时处于可正常使用的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常运行，房屋内部装修及设施设备完好无损。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______方式支付，即_______。首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应在_______前支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式将租金支付至甲方指定账户，甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还房屋之日起_______日内将押金无息退还乙方。如房屋设施设备有损坏或租赁期内产生其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于设施设备的正常运行。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

3、租赁期间，甲方非因乙方原因不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业费、水电费等费用，并确保费用的正常缴纳。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如水、电、燃气、暖气等。

4、租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护房屋周边环境，不得制造噪音或其他影响他人生活的行为。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

六、维修责任

1、房屋及设施设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2、甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、乙方在维修过程中，应采取必要的保护措施，避免造成进一步的损坏。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及押金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4、租赁期满，乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向甲方支付违约金，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无权利限制或其他争议。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付时处于可正常使用的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常运行，房屋内部装修及设施设备完好无损。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______方式支付，即_______。首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应在_______前支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式将租金支付至甲方指定账户，甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，且无任何违约行为，甲方应在乙方交还房屋之日起_______日内将押金无息退还乙方。如房屋设施设备有损坏或租赁期内产生其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于设施设备的正常运行。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活秩序。

3、租赁期间，甲方非因乙方原因不得擅自收回房屋，如确需收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业费、水电费等费用，并确保费用的正常缴纳。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如水、电、燃气、暖气等。

4、租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护房屋周边环境，不得制造噪音或其他影响他人生活的行为。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。

六、维修责任

1、房屋及设施设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

2、甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3、乙方在维修过程中，应采取必要的保护措施，避免造成进一步的损坏。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及押金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4、租赁期满，乙方未按时交还房屋的，每逾期一日，应按每月租金的千分之一向甲方支付违约金，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无权利限制或其他争议。甲方应保证其作为房屋出租方具有合法权利，能够依法出租该房屋。

3、房屋交付状态：甲方应确保房屋在交付时处于可正常使用的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络、电视信号等设施正常运行，房屋内部装修及设施设备（如家具、电器、卫浴洁具等）完好无损。甲方应向乙方提供房屋设施设备的详细清单及照片作为附件，双方签字确认。

4、房屋附属设施：房屋包含的附属设施包括但不限于__________________________________________________________，其现状及使用状况应与合同附件所述一致。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

3、甲方在租赁期限内，非因乙方原因或法律规定，不得单方面提前收回房屋。如确有特殊原因需要收回房屋，甲方应至少提前_______个月书面通知乙方，并按实际剩余租赁期限向乙方退还租金，且乙方有权要求甲方退还押金或按比例退还已付租金。

4、乙方在租赁期限内，非因甲方原因或法律规定，不得单方面提前解除合同。如确有特殊原因需要解除合同，乙方应至少提前_______个月书面通知甲方，并按实际已租赁期限向甲方支付租金，且甲方有权要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金（或双方协商确定其他违约责任承担方式）。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______方式支付，即_______。首期租金应于____年____月____日支付，之后每期租金应在_______前支付。支付方式为银行转账、现金或其他双方约定的方式。

3、支付方式：乙方应通过银行转账、现金等方式将租金支付至甲方指定账户，甲方应向乙方提供收款凭证。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、逾期支付：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及押金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电煤气等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施设备的损坏。

2、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，且无任何违约行为（包括但不限于结清所有应付费用、无房屋及设施设备损坏、无欠租等），甲方应在乙方交还房屋之日起_______日内将押金无息退还乙方。如房屋设施设备有损坏或租赁期内产生其他费用（如水电煤气超支、物业费、维修费等），甲方有权从押金中扣除相应费用，扣除后的余额应在退还时支付给乙方。

3、押金用途：因乙方原因导致甲方或第三方损失的，甲方有权从押金中直接扣除赔偿费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于设施设备的正常运行。甲方有义务配合乙方办理房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费等费用的初始过户或缴纳手续，相关费用由乙方承担（或双方协商确定）。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活秩序，不得随意进入乙方居住区域，如确需进入，应提前_______小时通知乙方。

3、租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施设备无法正常使用，甲方应负责维修，维修期间造成乙方不便的，甲方应酌情减免相应期间的租金。

4、甲方应保证出租房屋的合法使用，如因甲方原因导致房屋被查封、征收、征用等，甲方应负责补偿乙方因此造成的损失，包括但不限于剩余租金损失、提前解约补偿等。

5、甲方应配合乙方办理房屋相关的登记或备案手续（如需）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险品或进行有害环境卫生的活动。

2、乙方应爱护房屋及其设施设备，合理使用，妥善保管。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应提前通知甲方进行必要的维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如水、电、燃气、暖气、网络、电视信号、物业费等，具体费用标准及缴纳方式按房屋所在物业管理规定或双方约定执行。乙方应按时将相关费用支付至指定账户。

4、租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护房屋周边环境，不得制造噪音或其他影响他人生活的行为。乙方应配合物业管理部门的工作。

5、乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。转租合同应遵守本合同的相关约定，转租产生的后果由乙方承担。

6、乙方应确保房屋内的用电、用水安全，如因乙方原因造成电路、水管等损坏或引发安全事故，责任由乙方承担。

六、维修责任

1、房屋及设施设备的自然损耗，由甲方负责维修；人为损坏或乙方使用不当造成的损坏，由责任方负责维修。

2、甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，逾期未修的，乙方有权自行维修，但费用由责任方承担。甲方维修期间造成乙方不便的，应酌情减免相应期间的租金。

3、乙方在维修过程中，应采取必要的保护措施，避免造成进一步的损坏。因乙方原因导致损坏扩大的，由乙方承担赔偿责任。

4、对于房屋主体结构及重要公共设施的维修，如涉及重大维修费用，双方可另行协商解决，或按照房屋管理规定执行。

七、关于费用

1、租赁期间，与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、网络费、电视信号费、物业管理费等，由乙方承担。乙方应在收到费用通知后按时缴纳。

2、上述费用的缴纳方式为：__________________________________________________