建设项目施工许可合同协议

建设项目施工许可合同协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程施工许可管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟投资建设的“[项目名称]”项目（项目地点：[项目详细地址]）取得《建筑工程施工许可证》所需的技术文件准备及相关报审报建工作，达成如下协议：第一条工作范围与内容1.1乙方根据甲方提供的项目可行性研究报告、初步设计文件及后续批准的文件，负责完成“[项目名称]”项目施工图设计的深化与细化工作（或：负责根据甲方确认的施工图设计，编制满足申请《建筑工程施工许可证》要求的全部技术文件），包括但不限于：施工组织设计、专项施工方案、环境影响评价报告表及批复（或备案登记表及备案证明）、节能评估报告表及批复（或备案登记表及备案证明）、地质灾害危险性评估报告及批复、施工图设计文件审查合格书、建筑安全等级鉴定报告（如需）、勘察报告（若合同约定由乙方负责补充或完善）、满足要求的工程量清单等。1.2乙方负责按照国家及地方相关法律法规和标准，整理、准备上述第1.1条所述的全部技术文件以及《建筑工程施工许可证》申请表中所需的企业资质证明文件、拟投入本项目的人员资格证明文件、拟投入本项目的施工机械设备证明文件、安全生产许可证（如适用）等材料，形成完整的申请报建包。1.3乙方负责按照甲方要求的时间节点，将第1.1条和第1.2条所述文件及材料提交至[负责该项目施工许可审批的政府部门名称]进行审查。乙方应积极配合甲方完成施工许可申请的相关事宜，包括但不限于：参加相关部门组织的专家论证会（如需）、根据审查意见修改完善文件、配合进行现场踏勘（如需）等。1.4若合同约定包含部分早期施工内容，乙方应在获得相关政府部门出具的允许开工的初步文件或通知后，按照批准的施工图设计和施工组织设计，负责完成[具体说明早期施工的范围和内容，例如：地基与基础工程至达到设计要求的标高或完成指定验收程序]。第二条合同价款与支付2.1本合同项下工作范围（包括但不限于施工图设计、报审报建文件准备及提交、配合报建等）的合同总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.2该价格包含乙方为完成本合同第一条所述工作所发生的全部成本、费用、利润及税金。2.3付款方式及时间安排如下：(1)本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为乙方工作启动预付款。(2)乙方完成施工图设计，并经甲方初步确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(3)乙方将完整的《建筑工程施工许可证》申请报建包提交至审批部门[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(4)乙方配合甲方取得《建筑工程施工许可证》后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。(5)上述各付款节点，乙方应向甲方提供等额合规发票。2.4甲方支付款项前，有权要求乙方提供相应的付款申请、进度证明或阶段性成果文件。第三条工期要求3.1乙方应按照本合同约定及国家、行业相关标准，保证工作质量，并按时完成各项任务。3.2施工图设计工作：自本合同生效之日起[具体天数]日内完成，并提交给甲方审核。3.3报审报建文件准备及提交工作：自甲方收到乙方提交的符合要求的施工图设计文件之日起[具体天数]日内，完成《建筑工程施工许可证》申请报建包的整理并提交至审批部门。3.4早期施工（如合同约定）：自获得允许开工的初步文件或通知起，至完成合同约定的早期施工内容并达到指定验收标准止，总工期不超过[具体天数]日。3.5如遇非乙方原因导致的不可抗力事件或审批部门审批延误等因素，经甲方书面确认后，合同工期相应顺延。第四条质量标准与验收4.1乙方提交的施工图设计文件、报审报建技术文件等成果，必须符合国家、行业及地方现行的有关设计、规范、标准和规定，满足《建筑工程施工许可证》申请的要求。4.2乙方应建立完善的质量自检体系，确保各项工作成果符合合同要求。4.3甲方有权对乙方的阶段性工作成果进行审查和确认。对于施工图设计，甲方应在收到后[具体天数]日内给予书面反馈意见；对于报审报建文件，甲方应在收到乙方提交的文件后[具体天数]日内进行内部审核或安排乙方补充完善。4.4乙方提交的文件或成果经甲方或相关政府部门审查不合格的，乙方应在收到审查意见后[具体天数]日内完成修改、补充，并重新提交，直至符合要求。由此产生的费用由乙方承担，且不影响原定工期（若非乙方原因导致）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供工作成果，并监督工作进度和质量。(2)有权对乙方提交的施工图设计文件、报审报建文件等进行审核。(3)应按照合同约定及时向乙方支付合同款项。(4)负责办理本项目施工许可申请所需的前置手续（如土地使用权证明、规划许可证（已获批准或正在办理）等），并按时向乙方提供所需文件资料。(5)应配合乙方完成施工许可申请过程中审批部门可能要求的现场踏勘、专家论证等工作。(6)负责承担除本合同约定由乙方承担以外的本项目相关费用，并确保项目前期工作的顺利进行。5.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取报酬。(2)应按照合同约定的范围、标准和工期完成各项工作，确保工作成果质量。(3)应配备具备相应资质和经验的专业技术人员完成本合同项下工作。(4)应遵守国家及地方有关法律法规，确保提交的文件资料真实、合法、有效。(5)应根据甲方要求，及时配合甲方及审批部门完成施工许可申请的相关工作，并承担因配合工作产生的费用（除非合同另有约定）。(6)应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(7)应负责管理其在项目现场（若有）的工作人员，并承担因其工作人员行为造成的违法违规责任和安全事故责任。第六条施工许可申请与获取6.1本合同的核心目标是协助甲方成功取得“[项目名称]”项目的《建筑工程施工许可证》。6.2甲乙双方应共同努力，确保所有申请文件符合要求，并按时提交。6.3若因不可归责于乙方的原因（如审批政策变化、审批部门原因等）导致乙方虽已提交符合要求的申请文件，但最终未能获得施工许可证，双方均不得向对方追究违约责任。甲方应承担因此给乙方造成的相关损失（如有，需具体约定）。6.4《建筑工程施工许可证》的最终取得由甲方负责，许可证的权属归甲方所有。乙方配合完成申请工作后，有权按照本合同约定获得全部合同款项。第七条安全与文明施工7.1乙方在承担本合同项下工作（特别是早期施工）过程中，必须严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规和政策要求，制定并实施有效的安全管理制度和措施。7.2乙方应承担因其管理或操作原因造成的安全事故的全部责任和费用。7.3乙方应保持施工现场（若有）的整洁，做到文明施工，遵守当地相关规定。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、财务信息等任何未公开信息承担保密义务。8.2未经信息披露方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同第二条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同第三条约定的期限完成工作，且非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项并支付违约金。9.3若乙方提交的工作成果不符合本合同第四条约定的质量标准，经甲方或有关部门指出后，乙方未能按时修正或修正后仍不合格，甲方有权要求乙方承担返工费用、减收合同款项或解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。9.4任何一方违反本合同第八条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.5本合同约定的其他违约责任。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争、动乱、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。10.2因不可抗力影响，合同履行期限可以相应顺延。不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方可以协商变更合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条合同解除与终止11.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。11.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。(2)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的。(3)甲方无正当理由拖欠合同款项，达到合同总价款[百分比，例如：百分之二十]以上，且逾期超过[具体天数]日的。(4)因乙方原因导致甲方无法按时取得《建筑工程施工许可证》，且乙方已无能力继续解决问题的。11.3本合同在履行完毕，所有款项支付完毕后自动终止。11.4合同解除或终止后，双方应结清款项，返还各自的财产，并按约定处理保密等后续事宜。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十三条法律适用与管辖13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2与本合同有关的任何争议，适用本合同第十二条约定的争议解决方式确定管辖。第十四条合同生效与份数14.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。