建设项目验收合同

建设项目验收合同甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方签订的关于[项目名称]的建设项目总承包合同（合同编号：[原始合同编号]）（以下简称“原始合同”），就项目竣工后的验收事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条项目概况本项目名称为[项目名称]，项目地点位于[项目具体地点]，项目主要内容包括[简述项目主要建设内容、规模等]。本验收合同所依据的承包范围与原始合同约定的范围一致。第二条验收依据本项目的验收工作依据以下文件进行：1.经批准的[项目名称]可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件；2.甲乙双方签订的原始合同及所有有效的补充协议、洽商文件；3.中标通知书、乙方投标文件、技术规格、标准规范清单；4.经批准的施工组织设计或专项施工方案；5.国家和地方现行的法律、法规、强制性标准、规范，包括但不限于[列举主要的现行国家标准、行业标准、地方标准名称及编号，如GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》]；6.监理合同及监理报告（如有）；7.涉及项目质量、安全、环保等特殊要求的政府批文或合同约定文件。第三条验收标准与程序3.1验收标准：本项目验收采用的国家、行业及地方标准规范见本合同第二条第5款所述。项目应达到设计图纸要求、技术规格标准以及相关法律法规规定的合格标准。3.2验收程序：3.2.1自检：乙方在项目具备验收条件后，应进行全面的内部自检，确认符合要求后，于[]日内向甲方提交书面验收申请报告，并附全套竣工资料清单。3.2.2甲方组织预验收（如约定）：甲方应在收到验收申请后[]日内，组织设计、监理、勘察等相关单位及甲方代表进行预验收。预验收中发现的问题，乙方应在甲方要求的[]日内完成整改，并书面告知甲方复验。3.2.3正式验收：(1)成立验收委员会/小组：甲方应在收到乙方正式验收申请后[]日内，组建项目竣工验收委员会（或小组），成员应包括甲方代表、设计单位代表、监理单位代表（如有）、勘察单位代表（如有）以及相关专业专家等。验收委员会/小组负责人由甲方指定，并负责组织验收工作。(2)审查资料：验收委员会/小组应在收到乙方提交的竣工资料后[]日内，对竣工图纸、材料设备合格证及检测报告、施工记录、试验报告、安全及环保验收文件等进行审查。(3)现场检查验收：验收委员会/小组应在资料审查通过后[]日内，组织进行现场检查和必要的功能测试、性能抽查。检查内容包括工程实体质量、观感质量、主要功能性能、安全防护设施、环保设施等。(4)验收结论：现场检查验收和资料审查完成后[]日内，验收委员会/小组应形成书面《[项目名称]竣工验收鉴定意见书》，明确验收结论（通过验收、局部验收合格需整改后复查、不通过验收）。第四条验收时间与期限4.1乙方应于项目具备验收条件后[]日内提交验收申请报告。4.2甲方应在收到乙方验收申请报告后[]日内，组织完成预验收（如约定）。4.3甲方应在项目通过预验收（如约定）或收到正式验收申请后[]日内，完成正式验收工作，并出具验收结论。第五条验收结果与确认5.1验收结论：验收结论分为“通过验收”、“局部通过验收（需整改后复查合格）”、“不通过验收”三种。5.2通过验收条件：项目工程实体质量经检验合格，主要使用功能满足设计要求，安全、环保等符合规定，竣工资料齐全、规范，经验收委员会/小组现场检查验收合格。5.3整改要求：如验收结论为“局部通过验收（需整改后复查合格）”，乙方应在收到验收意见书后[]日内，完成所列问题的整改，并将整改情况书面报请甲方复核。甲方应在收到整改报告及有关资料后[]日内进行复查，复查合格后，签署确认意见。复查仍不合格，则视为“不通过验收”。5.4验收报告：验收工作完成后[]日内，验收委员会/小组应出具正式的《[项目名称]竣工验收鉴定意见书》，作为项目验收合格的最终文件。该文件由验收委员会/小组全体成员签字盖章后生效。第六条验收相关费用6.1因项目验收本身产生的费用，如验收过程中必要的测试、检测费、专家评审费、资料整理印刷费等，由[甲方/乙方]承担。6.2因乙方原因导致验收不合格需要整改的，所有整改费用由乙方承担。6.3因甲方原因导致验收不合格需要整改的，相关整改费用由甲方承担。第七条竣工验收资料的移交7.1乙方应在项目通过正式验收后[]日内，将全套符合要求的竣工验收资料移交给甲方，包括但不限于：竣工图（电子版和纸质版）、分部分项工程验收记录、材料设备合格证及检测报告、产品说明书、操作维护手册、测量记录、试验报告、隐蔽工程验收记录、安全文明施工资料、环保验收文件、验收鉴定意见书等。7.2甲方应在收到资料后[]日内，对资料的完整性、规范性进行核对，并办理签收手续。资料移交完成后，乙方应将相关电子文档复制件按甲方要求提供给甲方相关部门。第八条与原始合同的关系8.1本验收合同是原始合同的附属部分，与原始合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，依照原始合同约定执行。若本合同特别条款与原始合同相关条款发生冲突，以本合同特别条款为准。8.2本项目通过正式验收，并完成竣工资料移交后，视为原始合同约定的工程承包义务履行完毕，是甲方支付最终工程结算款项的前提条件之一。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)甲方无正当理由逾期组织预验收或正式验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[千分之多少]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之多少]。(2)甲方无故不认可验收结果，导致项目无法按期交付使用，应承担由此给乙方造成的损失，并支付合同总价款[百分之多少]的违约金。(3)甲方未按原始合同约定或本合同第七条约定支付相关费用（如最终结算款、资料移交费等），每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[千分之多少]的违约金。9.2乙方违约责任：(1)乙方未按期提交验收申请报告或提交资料不齐全、不真实，导致验收工作延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之多少]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之多少]。(2)验收不合格，乙方拒不整改或整改不到位，导致项目无法通过验收或交付使用，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应按合同总价款[百分之多少]向甲方支付违约金。(3)乙方未按期完成整改或未按期移交竣工资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之多少]的违约金。第十条不可抗力10.1若发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十二条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖