2027年经营店面转让合同二篇

2027年经营店面转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让经营店面事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的经营店面转让给乙方。该店面建筑面积为_______平方米，现有装修、设备、存货等具体情况详见本合同附件一《店面物品清单及状况说明》。

2、甲方保证其对转让的店面享有合法、完整的所有权或处分权，未设立任何抵押、查封等权利限制，并已结清所有拖欠的物业费、水电费、税费等费用。如因店面所有权或权利状态问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

3、乙方确认已实地考察并充分了解本合同标的物的现状，包括但不限于店面结构、装修状况、设备性能、租赁情况等，并自愿接受现状转让。

二、转让价格及支付方式

1、本合同标的物的转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、该转让价格包含但不限于店面本身、附属设施、设备、存货以及现有租赁合同等权益。

3、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的_______%作为定金，即人民币_______元；剩余_______%尾款，即人民币_______元，应在甲方完成店面权属变更手续并将所有物品按照本合同附件一清单交付乙方后____日内付清。

4、甲方应在收到定金后____日内，为乙方办理店面相关权属变更手续，并配合乙方完成工商、税务等变更登记。如因甲方原因导致变更手续延迟，每延迟一日，甲方应按定金金额的_______%向乙方支付违约金。

三、店面交付及交接

1、交付时间：本合同生效后____日内，甲方应将店面交付乙方使用。交付内容包括但不限于：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）本合同附件一所列全部设备、存货；

（3）与店面相关的现有租赁合同及收益；

（4）其他双方约定的物品。

2、交接程序：

（1）双方共同对店面现状及物品进行最终验收，并签署《店面交接确认书》；

（2）甲方应向乙方提供店面相关权属证明、租赁合同、水电费缴纳凭证等文件；

（3）自《店面交接确认书》签署之日起，店面相关风险及责任由乙方承担。

四、债权债务处理

1、截至本合同签订之日，店面存在的所有债权债务情况详见本合同附件二《债权债务清单》。甲方保证上述清单内容真实、完整，并承担因隐瞒或遗漏导致的全部责任。

2、如店面存在对外债务，由甲方负责偿还；如存在对甲方有利的债权，经乙方书面同意后可转移给乙方。所有债权债务处理完成前，乙方不得擅自处置店面相关资产。

五、税费承担

1、与店面转让相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，按国家及地方现行规定由双方承担。具体承担方式为：_______。

2、如因税费政策变化导致税费负担增加，由_______方承担差额部分。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付店面或交付的店面状况与约定不符，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；

（2）若甲方未按时办理权属变更手续，每延迟一日，应按转让总价款的_______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的_______%。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（2）若乙方未按时支付尾款，每延迟一日，应按未付金额的_______%向甲方支付违约金，甲方有权解除合同并收回店面。

七、其他约定

1、本合同附件均为合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门备案一份。

4、店面原有装修、设备的维护保养责任，自乙方接收之日起转移至乙方。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方转让经营店面事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物概况

1、转让标的物为甲方合法拥有的位于__________________的经营店面，包含店面主体结构、装修、设备设施等。具体面积_______平方米，产权证号：__________________，营业执照号：__________________。

2、店面现有经营状态：目前正租赁给__________________经营，租赁期限至____年____月____日，月租金_______元。甲方保证租赁合同合法有效，乙方同意承受该租赁关系。

3、店面附属资产清单详见本合同附件《转让资产清单》，包括但不限于货架、电脑、展示柜、库存商品等，所有资产现状及瑕疵均已在清单中载明。

二、转让价款及支付安排

1、转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含店面所有权、现有租赁权益及全部附属资产。

2、付款分期约定：

（1）首期款：本合同签订后____日内支付，金额为人民币_______元；

（2）中期款：完成权属变更后____日内支付，金额为人民币_______元；

（3）尾款：交付店面后____日内支付，金额为人民币_______元。

3、甲方开具等额发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方支付相应款项。

三、权属变更及交付流程

1、甲方承诺在本合同生效后____日内，配合乙方办理店面不动产权属变更登记手续，所需费用由_______方承担。

2、交付细节：

（1）交付时间：____年____月____日；

（2）交付范围：包括但不限于房屋本身、本合同附件所列全部资产、租赁合同原件及收益权；

（3）交付时双方共同签署《验收清单》，确认物品状态及数量无误。

四、租赁合同处理

1、原租赁合同继续有效，由乙方作为承租方享有租赁权益，甲方不得单方解除或变更合同。

2、如租赁期内租金调整或续租事宜，由乙方与承租方协商处理，甲方需予以配合提供必要文件。

五、财务及债权债务清理

1、截至本合同签订之日，店面账目情况详见附件《财务清单》。所有未收账款、应付账款均由乙方承继。

2、甲方保证不存在未披露的债务或诉讼，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、税费分配

1、交易过程中产生的各项税费，包括但不限于土地增值税、印花税等，按以下方式承担：

-契税：由_______方承担；

-增值税及附加：由_______方承担；

-个人所得税：由_______方承担。

2、具体税负以税务机关核定为准，差额部分由承担方补足。

七、违约条款

1、甲方责任：

（1）若甲方无法按时交付店面或交付物不符合约定，应赔偿乙方合同总价款的_______%作为违约金；

（2）若因甲方原因导致权属变更延迟，每延迟一日，支付总价款_______%的违约金。

2、乙方责任：

（1）逾期付款：每延迟一日，按未付金额的_______%支付违约金，超过____日甲方有权解除合同并要求赔偿；

（2）擅自处置资产：如乙方在支付尾款前擅自处置店面资产，甲方有权解除合同并要求双倍赔偿。

八、争议解决及特别约定

1、本合同履行中产生的争议，双方应优先通过书面形式协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2、本合同附件构成合同完整内容，任何修改需经双方书面确认。本合同自签订之日起生效，一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、店面原有装修的保养责任自_______之日起转移至乙方，甲方保证在交付时不存在隐藏瑕疵。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方转让经营店面事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物概况

1、转让标的物为甲方合法拥有的位于__________________的经营店面，包含店面主体结构、装修、设备设施等。具体面积_______平方米，产权证号：__________________，营业执照号：__________________。

2、店面现有经营状态：目前正租赁给__________________经营，租赁期限至____年____月____日，月租金_______元。甲方保证租赁合同合法有效，乙方同意承受该租赁关系。

3、店面附属资产清单详见本合同附件《转让资产清单》，包括但不限于货架、电脑、展示柜、库存商品等，所有资产现状及瑕疵均在清单中载明。

二、转让价款及支付安排

1、转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含店面所有权、现有租赁权益及全部附属资产。

2、付款分期约定：

（1）首期款：本合同签订后____日内支付，金额为人民币_______元；

（2）中期款：完成权属变更后____日内支付，金额为人民币_______元；

（3）尾款：交付店面后____日内支付，金额为人民币_______元。

3、甲方开具等额发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方支付相应款项。

三、权属变更及交付流程

1、甲方承诺在本合同生效后____日内，配合乙方办理店面不动产权属变更登记手续，所需费用由_______方承担。

2、交付细节：

（1）交付时间：____年____月____日；

（2）交付范围：包括但不限于房屋本身、本合同附件所列全部资产、租赁合同原件及收益权；

（3）交付时双方共同签署《验收清单》，确认物品状态及数量无误。

四、租赁合同处理

1、原租赁合同继续有效，由乙方作为承租方享有租赁权益，甲方不得单方解除或变更合同。

2、如租赁期内租金调整或续租事宜，由乙方与承租方协商处理，甲方需予以配合提供必要文件。

五、财务及债权债务清理

1、截至本合同签订之日，店面账目情况详见附件《财务清单》。所有未收账款、应付账款均由乙方承继。

2、甲方保证不存在未披露的债务或诉讼，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任并赔偿乙方损失。

六、税费分配

1、交易过程中产生的各项税费，包括但不限于土地增值税、印花税等，按以下方式承担：

（1）契税：由_______方承担；

（2）增值税及附加：由_______方承担；

（3）个人所得税：由_______方承担。

2、具体税负以税务机关核定为准，差额部分由承担方补足。

七、违约条款

1、甲方责任：

（1）若甲方无法按时交付店面或交付物不符合约定，应赔偿乙方合同总价款的_______%作为违约金；

（2）若因甲方原因导致权属变更延迟，每延迟一日，支付总价款_______%的违约金。

2、乙方责任：

（1）逾期付款：每延迟一日，按未付金额的_______%支付违约金，超过____日甲方有权解除合同并要求赔偿；

（2）擅自处置资产：如乙方在支付尾款前擅自处置店面资产，甲方有权解除合同并要求双倍赔偿。

八、争议解决及特别约定

1、本合同履行中产生的争议，双方应优先通过书面形式协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2、本合同附件构成合同完整内容，任何修改需经双方书面确认。本合同自签