2027年宿管合同二篇

2027年宿管合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宿舍管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的宿舍管理服务，包括但不限于宿舍的日常清洁、安全巡查、设施维护、学生行为管理、出入管理、物品登记、紧急事件处理等。乙方应严格按照双方确认的岗位职责要求，执行宿舍管理任务，并承担相应的管理责任。乙方确保具备提供宿舍管理服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事宿舍管理服务人员的身份证复印件及相关培训证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供宿舍管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：宿舍楼道及公共区域的日常清洁、宿舍门禁系统管理、宿舍安全隐患排查、学生违纪行为处理、宿舍设施报修跟进、访客登记管理、消防设施检查与维护、突发事件应急处理等。

3、宿舍管理人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的宿舍管理服务，并确保每天安排足够数量的管理人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重宿舍管理服务人员的工作，对宿舍管理服务人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方宿舍管理服务人员提供必要的工作条件，包括办公场所、必要的办公设备、制服等。

3、乙方对宿舍管理服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付宿舍管理服务费，并配合乙方进行宿舍管理相关工作的开展。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施宿舍管理业务的合法资质，并持有相关行业许可证。

2、乙方提供的所有宿舍管理服务人员均应是其合法正式的员工，并与宿舍管理服务人员签订正式的劳动合同，负责办理宿舍管理服务人员的意外伤害保险，并按月向宿舍管理服务人员支付报酬。

3、乙方宿舍管理服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于清洁技能、安全知识、应急处理能力、沟通能力等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得侵犯甲方的合法权益，不得影响甲方的正常管理秩序。

5、乙方的宿舍管理服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护用品及应急设备。

6、乙方如发现宿舍管理范围内存在安全隐患或学生违纪行为，应以书面形式向甲方提出防范建议或处理方案。甲方接到乙方的防范建议或处理方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、宿舍管理服务费及支付方式

1、宿舍管理服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、宿舍管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宿舍管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付宿舍管理服务费，乙方有权解除合同。

3、因宿舍管理服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宿舍管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的宿舍管理服务，包括但不限于宿舍的日常清洁、安全巡查、设施维护、学生行为管理、出入管理、物品登记、紧急事件处理、宿舍文化建设、信息发布、心理健康支持协调等。乙方应严格按照双方确认的岗位职责要求，执行宿舍管理任务，并承担相应的管理责任。乙方确保具备提供宿舍管理服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事宿舍管理服务人员的身份证复印件及相关培训证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供宿舍管理服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：宿舍楼道及公共区域的日常清洁与定期深度清洁、宿舍门禁系统管理及维护、宿舍安全隐患排查与报告、学生违纪行为处理与记录、宿舍设施报修跟进与协调、访客登记管理、消防设施检查与维护、突发事件应急处理与协调、宿舍文化活动策划与执行、宿舍信息公告栏管理、学生信息统计与上报、与学校相关部门的沟通协调、协助开展学生思想教育工作、配合进行学生心理健康状况的观察与信息反馈等。

3、宿舍管理服务人数：_______人，包括宿舍管理员、安全巡查员、文化活动组织人员等，具体岗位及人数配置由双方另行确认。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的宿舍管理服务，并确保各岗位人员按照合同约定履行职责，保障宿舍区域的正常秩序与安全。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重宿舍管理服务人员的工作，对宿舍管理服务人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并为其提供必要的工作环境。

2、甲方应为乙方宿舍管理服务人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、必要的办公设备（如电脑、打印机、电话等）、通讯设备、制服、必要的防护用品、培训场地与资源等，并保障其合理的工作空间。

3、乙方对宿舍管理服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，并有权对服务效果进行评估。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求或行业标准，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商制定并实施整改方案，并定期向甲方汇报整改进展。

5、甲方应按时足额向乙方支付宿舍管理服务费，并配合乙方进行宿舍管理相关工作的开展，提供必要的信息与便利。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施宿舍管理业务的合法资质，并持有相关行业许可证或许可文件，确保其服务人员具备相应的从业资格。

2、乙方提供的所有宿舍管理服务人员均应是其合法正式的员工，并与宿舍管理服务人员签订正式的劳动合同，负责办理宿舍管理服务人员的意外伤害保险及必要的职业责任险，并按月向宿舍管理服务人员支付不低于当地最低工资标准的报酬，并依法缴纳社会保险。

3、乙方宿舍管理服务人员需接受过专业培训，包括但不限于管理学、心理学、安全教育、沟通技巧、应急处理、相关法律法规等，确保具备专业的服务技能、良好的职业道德和服务意识。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家及地方的相关法律法规、学校的管理规定，不得侵犯甲方的合法权益，不得利用职务之便谋取私利，不得影响甲方的正常管理秩序和学生正常的学习生活。

5、乙方的宿舍管理服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，佩戴工作标识，保持良好的精神面貌，并配备执勤所需的登记表、笔、对讲机、急救箱、消防器材等必要的工具及设备。

6、乙方应建立完善的宿舍管理制度和操作流程，并定期组织内部培训和考核，不断提升服务人员的素质和业务水平。

7、乙方如发现宿舍管理范围内存在安全隐患、学生矛盾冲突、违纪行为、设施故障、卫生问题等，应以书面形式及时向甲方报告，并提出具体的防范建议或处理方案。甲方接到乙方的报告或建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施，必要时双方应共同协商处理。

四、宿舍管理服务费及支付方式

1、宿舍管理服务费实行预付制，乙方按月或按学期为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10个工作日内向乙方付款。

2、宿舍管理服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），或按学期收取，每学期含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。具体收费标准和支付周期由双方在合同中明确约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月的服务费（具体月数由双方约定）。若因甲方原因导致合同解除，乙方还应退还甲方已支付但尚未提供服务的部分服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付宿舍管理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付宿舍管理服务费，乙方有权暂停服务，并有权解除合同，且甲方仍需支付所有应付未付的服务费及违约金。

3、因乙方宿舍管理服务人员的故意或重大过失行为（如玩忽职守、滥用职权、违反规定操作等）导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4、若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。合同可协商变更或解除。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_