2027年赠与合同取消二篇

2027年赠与合同取消二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与内容

1、甲方自愿将其拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）赠与乙方，该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地使用权性质为______，使用年限为______。

2、甲方保证对该房产拥有完整的所有权，房产内不存在任何抵押、查封或其他权利限制，房产相关税费已全部缴清。如因甲方原因导致乙方无法获得房产所有权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方同意接受甲方的赠与，并承诺在获得房产后依法办理相关产权登记手续。

二、赠与条件

1、乙方应向甲方支付赠与款人民币______元（大写：人民币______元整），作为甲方将该房产赠与乙方的条件。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前将款项一次性支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、甲方在收到乙方支付的赠与款后，应立即将房产相关钥匙、证件等全部交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

4、如乙方未按约定支付赠与款，甲方有权解除赠与合同，并要求乙方退还已支付的款项，甲方应退还乙方已支付款项的______%作为违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按时支付赠与款，并有权监督乙方支付款项的用途。

2、甲方应按照合同约定将房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续，甲方应保证在过户手续办理完毕前，不得以任何理由干涉乙方的使用权。

3、甲方应向乙方提供完整的房产证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房产证等。

4、如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还乙方已支付的款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定将该房产交付乙方，并有权监督甲方履行合同义务。

2、乙方应按时支付赠与款，并应保证支付款项的合法性。

3、乙方应按照合同约定办理房产过户手续，并承担过户所需的一切费用。

4、乙方在获得房产后，应依法使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变应提前征得甲方同意。

四、税费承担

1、房产过户所需税费由乙方承担，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

2、如因税费政策变化导致税费增加，增加部分由乙方承担。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），并退还乙方已支付的款项。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整），甲方已支付的款项不予退还。

3、如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还乙方已支付的款项。

4、如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同义务，直至争议解决完毕。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方拟取消原与乙方签订的赠与合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

1、甲方原于____年____月____日与乙方签订了《赠与合同》（合同编号：__________________），约定由甲方将位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）赠与乙方。

2、现因__________________（具体原因），经双方协商一致，决定取消原《赠与合同》。

二、合同取消

1、本合同生效后，原《赠与合同》自动终止，双方均不得再依据原《赠与合同》主张权利或履行义务。

2、甲方确认，自本合同生效之日起，其对位于__________________的房产不再享有对乙方的赠与义务，乙方亦不再享有接受该房产赠与的权利。

三、财产返还与处理

1、乙方应在收到甲方支付的原《赠与合同》项下赠与款之日起____日内，将全部赠与款人民币______元（大写：人民币______元整）一次性支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________。

2、甲方在收到乙方支付的款项后____日内，应将原《赠与合同》项下拟赠与的房产相关钥匙、证件等全部交付乙方。

3、如原《赠与合同》已办理过户登记，则双方同意，由甲方负责在收到乙方支付的全部款项后____日内，办理将该房产由乙方变更为甲方名的过户手续，过户所需税费由____方承担（双方协商确定，如甲方承担则写：甲方承担，如乙方承担则写：乙方承担，如双方各半承担则写：双方各半承担）。

4、如原《赠与合同》尚未办理过户登记，则双方同意，该房产的所有权仍归甲方所有，乙方不得主张任何权利。甲方应保证在乙方支付全部赠与款前，对该房产不设立任何权利负担。

5、双方确认，除本合同约定的款项支付和财产返还外，双方就原《赠与合同》项下不存在任何其他纠纷或争议。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付原《赠与合同》项下的赠与款。

2、甲方应按照本合同约定将原《赠与合同》项下拟赠与的房产相关钥匙、证件等交付乙方。

3、如原《赠与合同》已办理过户，甲方应负责办理变更登记手续；如未办理过户，甲方应保证在乙方支付全部款项前房产状态稳定。

4、甲方保证其对原《赠与合同》项下财产拥有合法、完整的所有权，且该财产上不存在未了结的债权债务或权利纠纷。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定返还财产或办理相关手续。

2、乙方应按照本合同约定按时足额支付原《赠与合同》项下的赠与款。

3、乙方应按照本合同约定接收甲方交付的财产。

4、乙方确认，因本合同取消，其不再享有原《赠与合同》项下约定的房产所有权，亦不得就原《赠与合同》向甲方提出任何其他要求。

五、税费承担

1、因本合同履行产生的税费，按照以下方式承担：

（1）乙方支付原《赠与合同》项下赠与款所涉及的税费由____方承担；

（2）如需办理房产变更登记，则因变更登记产生的税费由____方承担（双方协商确定，参照第三条第3款方式表述）。

2、双方各自应承担的税费，应各自承担，不得相互抵扣。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定按时返还财产或办理相关手续，每逾期一日，应按照未返还财产价值（或约定金额）的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按本合同约定按时足额支付原《赠与合同》项下的赠与款，每逾期一日，应按照逾期金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方继续支付剩余款项及赔偿损失。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

八、其他事项

1、本合同是双方就取消原《赠与合同》事宜达成的