2027年合同房子二篇

2027年合同房子二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内装修情况为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证复印件，并保证其拥有合法的出租权。乙方在签订合同前应实地查看房屋，确认房屋状况符合租赁要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得随意收回房屋，如确有特殊情况需要收回，应提前____个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：_______。

3、押金：乙方应于签订合同时向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满后，房屋无损坏且水电费结清，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法使用权，并按时交付房屋给乙方使用。

2、甲方应保证房屋的质量安全，租赁期内房屋出现结构性损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业管理手续，如水、电、燃气、网络等开户或过户手续。

4、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确有需要，应提前通知乙方并征得乙方同意。

5、甲方应确保房屋符合居住安全标准，如存在安全隐患，应及时整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及押金，如有拖欠，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应自行承担租赁期间的水电费、燃气费、网络费等费用，并按时缴纳。

5、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

6、租赁期内，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租合同。

五、房屋维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋维修，由乙方负责。

2、因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，由甲方负责维修。

3、维修期间，乙方应积极配合甲方进行维修工作，如有必要，可临时搬出部分家具或物品，维修完成后应恢复原状。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方未按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋租赁经纪服务事宜，订立本合同如下：

一、服务委托内容

1、甲方自愿委托乙方提供房屋租赁经纪服务，旨在通过乙方寻找合适的承租人租赁甲方位于__________________（地址）的房屋。

2、该房屋的基本情况：房屋类型为_______（如住宅、商铺、办公场所等），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______，主要设施包括：_______（如家具、电器、空调等）。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的出租权，并已取得房屋权属证明文件（复印件），且该房屋符合国家和地方关于租赁的法律规定，不存在任何权利纠纷或安全隐患。

4、乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找符合条件的承租人，并提供房屋展示、承租人资信调查、租赁合同谈判、租赁合同签订、租赁手续办理等全程经纪服务。

二、服务期限

1、本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、服务期限届满，若甲方仍需乙方继续提供经纪服务，应在本合同期限届满前____日书面通知乙方，双方另行协商续签合同事宜。

3、在服务期限内，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。

三、服务费用及支付方式

1、甲方同意向乙方支付房屋租赁经纪服务费，服务费标准为：

（1）方式一：固定服务费。甲方支付固定服务费共计人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）方式二：按租金额比例收费。若租赁成功，甲方按租赁合同月租金的_______%向乙方支付服务费，最低不少于人民币_______元（大写：__________________元整），最高不超过人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付时间：甲方应在以下时间节点向乙方支付服务费：

（1）签订本合同时预付_______%的服务费，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（2）房屋租赁合同正式签订后支付剩余_______%的服务费，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

4、乙方应在收到服务费后向甲方开具合法有效的发票。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的房屋租赁经纪服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督。

2、甲方应积极配合乙方开展经纪活动，如实提供房屋信息、权属证明文件及其他相关资料，并确保所提供资料的真实性、准确性。

3、甲方应按时向乙方支付合同约定的服务费用。

4、甲方应负责处理房屋租赁合同签订前的房屋查验、修缮等事宜，并确保房屋符合出租条件。

5、甲方应负责与承租人签订房屋租赁合同，并依约收取租金、押金及其他应得款项。

6、甲方有义务保守在经纪活动中知悉的乙方商业秘密。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息和相关资料。

2、乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方寻找合适的承租人，并积极促成双方签订房屋租赁合同。

3、乙方应向甲方提供必要的市场信息、价格参考及租赁风险提示。

4、乙方应负责安排房屋的实地展示，并向潜在承租人如实介绍房屋情况。

5、乙方在为甲方寻找承租人时，应尊重甲方意愿，未经甲方同意，不得擅自降低租赁条件或接受不符合甲方要求的承租人。

6、乙方应负责承租人的初步资信调查，并向甲方提供调查结果供甲方参考。

7、乙方应协助甲方与承租人进行租赁合同条款的谈判，并在双方达成一致后，代为起草或审核租赁合同。

8、乙方应负责办理房屋租赁合同签订的相关手续，并指导甲方完成租赁手续的办理。

9、乙方应负责租赁合同签订后，向甲方收取租金、押金等款项的代收代付工作（若双方约定由乙方代收代付），并确保资金安全。

10、乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并对其在经纪活动中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

11、乙方应遵守相关法律法规及行业规范，不得从事不正当竞争或损害甲方利益的行为。

五、租赁合同签订及后续服务

1、乙方负责促成甲方与承租人签订房屋租赁合同。租赁合同由甲方与承租人协商起草或签署，乙方负责提供必要的协助和审核意见。

2、租赁合同签订后，乙方应协助甲方办理房屋租赁登记备案等法定手续。

3、租赁合同履行期间，乙方应向甲方提供必要的租赁管理服务，包括但不限于：

（1）租金、押金收取及催缴服务。

（2）房屋维修协调服务。

（3）租赁合同续租或提前解约的协商协助服务。

（4）双方约定的其他租赁管理服务。

4、上述后续服务内容及费用，由双方另行协商确定并签订补充协议。

六、违约责任

1、甲方未按本合同约定支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停经纪服务或解除合同，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

2、乙方未按本合同约定履行经纪义务，或提供的服务不符合行业标准，导致甲方无法按时找到合适承租人，或给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

3、因乙方原因导致租赁合同无法履行或甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，但赔偿金额不超过乙方收取的服务费总额。

4、任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5、本合同解除后，双方应结清所有未付款项，乙方应向甲方返还甲方提供的资料及文件。

七、争议解决

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有