建设工程施工合同补充变更协议 工程量增加设计变更调整合同书

建设工程施工合同补充变更协议甲方（发包人）：

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联系电话：鉴于：

甲方与乙方已就[项目名称]签订编号为[原主合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），原合同生效后双方均按约定履行主要义务。现因项目建设过程中出现图纸修改、现场签证、功能调整等情形，经双方充分协商一致，就原合同项下工程量调整、价款变更、工期调整等相关事宜达成补充约定，以资共同恪守。一、变更原因本次合同变更系因项目实施过程中同时出现以下三类情形，确需对原合同约定的施工范围、工程量及相关条款进行调整：

1.图纸修改：甲方根据项目实际使用需求及主管部门最新监管要求，对原施工图纸进行局部优化调整，涉及结构节点优化、设备管线布局调整、装修标准升级等内容，相关修改图纸已经甲方及设计单位共同签字确认后交付乙方。

2.现场签证：项目施工过程中因现场地质条件与勘察报告存在差异、地下管线迁改需求、周边施工交叉协调等不可归责于乙方的客观情形，乙方已按照甲方指令完成额外施工内容，相关签证文件已经甲方现场代表、监理单位共同签字确认。

3.功能调整：甲方就项目部分区域的使用功能提出调整需求，包括新增智能化系统配置、公共区域服务设施增设、特殊空间功能改造等，相关功能调整需求已经甲方书面确认后交付乙方实施。二、变更工程量及价款调整1.变更工程量确认双方一致确认，本次变更涉及的工程量均已通过现场核验、图纸核对、签证文件确认等方式逐一核实，具体工程量明细如下：

（1）图纸修改部分涉及的工程量包含：混凝土结构调整[X]立方米、钢筋用量增加[X]吨、管线敷设新增[X]米、装修面积调整[X]平方米，该部分工程量已经双方及监理单位三方共同测量确认。

（2）现场签证部分涉及的工程量包含：地基处理额外施工[X]立方米、地下管线保护及迁改施工[X]米、临时道路及设施增设[X]平方米、交叉施工配合人工[X]工日，该部分工程量对应的签证文件均已完成会签流程，不存在遗漏或争议。

（3）功能调整部分涉及的工程量包含：智能化系统设备新增[X]套、公共服务设施安装[X]项、特殊空间改造施工[X]平方米，该部分工程量对应的技术要求及施工标准已经甲方书面确认。2.变更价款调整双方一致确认，本次变更的价款计价标准严格按照原合同约定的计价规则执行，无约定的参照施工同期当地建设行政主管部门发布的计价定额、信息价及市场公允价格核算，最终变更增减金额合计为人民币[X]元（大写：[X]圆整），其中：

（1）图纸修改部分增加价款人民币[X]元（大写：[X]圆整）；

（2）现场签证部分增加价款人民币[X]元（大写：[X]圆整）；

（3）功能调整部分增加价款人民币[X]元（大写：[X]圆整）。

上述价款为固定闭口价，已包含变更部分施工所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、成品保护费、验收配合费等全部费用，除本协议另有约定外，双方不再就本次变更涉及的工程量及价款提出任何调整主张。三、工期调整约定双方一致确认，本次变更对应的施工内容需在原合同约定工期基础上顺延[X]日历天，调整后的项目总工期为[X]日历天，竣工日期相应调整为[XXXX年XX月XX日]。

（1）工期顺延期间，乙方无需就该部分工期延误承担任何违约责任，甲方不得以此为由扣除原合同项下的任何履约保证金或主张违约金。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保变更部分施工内容与原合同施工内容有序衔接，避免造成不必要的工期浪费。若因乙方自身原因导致变更部分施工超出上述顺延工期的，乙方应按照原合同约定的工期延误违约责任标准承担责任。

（3）若本次变更之外出现其他需调整工期的情形，双方仍按照原合同约定的工期变更流程执行，另行签订补充文件确认。四、变更部分付款及结算方式1.付款方式本次变更增加的价款按照以下节点支付：

（1）本补充协议生效后10个工作日内，甲方向乙方支付变更价款的30%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整），作为变更部分的工程预付款。

（2）变更部分施工内容全部完工并经甲方、监理单位初步验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付变更价款的60%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整）。

（3）整个项目全部竣工验收合格并完成竣工结算备案后10个工作日内，甲方向乙方支付变更价款的7%，即人民币[X]元（大写：[X]圆整）。

（4）剩余变更价款的3%作为质量保证金，质量保证金的返还时间、返还条件及保修责任均按照原合同约定的质量保证金条款执行。2.结算方式本次变更部分的价款已纳入项目整体结算范围，乙方应在提交原合同竣工结算资料时，将本补充协议、变更工程量确认文件、签证单据、验收记录等作为结算资料附件一并提交甲方，双方按照原合同约定的结算流程完成整体结算。

若甲方逾期支付上述任何一笔款项的，每逾期一日，应按照应付未付款项的万分之五向乙方支付逾期违约金；逾期超过30日的，乙方有权就全部未付款项一并主张支付，且有权暂停后续施工或行使优先受偿权，由此产生的工期延误及损失均由甲方承担。五、协议效力及其他约定本补充协议是对原合同的变更和补充，本协议约定内容与原合同约定不一致的，以本协议约定为准；本协议未约定的内容，均按照原合同约定的条款执行，原合同的其余条款继续有效，双方仍应全面履行。

双方确认，除本协议约定的变更内容外，原合同项下的施工范围、质量标准、安全责任、保修义务、争议解决等其他条款均不发生变化，双方不存在其他未决争议。

本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生