建设项目质量监理合同

建设项目质量监理合同合同协议书本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（甲方）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：邮政编码：监理人（乙方）：法定代表人：注册地址：通讯地址：联系电话：邮政编码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就委托乙方对______（项目名称）工程（以下简称“本工程”）进行质量监理事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：______1.2工程地点：______1.3工程规模与结构类型：______1.4工程设计文件：______1.5工程承包合同编号：______第二条监理范围和内容2.1乙方依据法律法规、工程建设标准、工程设计文件、工程承包合同以及本合同约定，对甲乙双方签订的工程承包合同约定的工程质量目标进行控制，对以下内容实施监理：(1)审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案、质量保证体系文件及类似文件，并提出审查意见；(2)审查进场工程材料、构配件、设备的质量文件，参与主要材料、设备的见证取样和送检；(3)对施工过程中的关键部位和关键工序进行旁站监理，并记录；(4)检查承包单位的施工质量保证体系运行情况，监督承包单位落实质量责任制；(5)对工程实体质量进行巡视、平行检验，对隐蔽工程进行验收，并参与分部分项工程和单位工程的验收；(6)督促承包单位及时整改监理过程中发现的质量问题，并检查整改结果；(7)参与或协助调查、处理工程质量事故；(8)审核承包单位提交的质量保证资料，并签署意见；(9)参与工程竣工验收，并提出质量评估意见；(10)法律法规、规范及工程承包合同规定的其他与工程质量相关的监理工作。2.2乙方应在监理过程中，遵守国家和地方有关工程质量的法律、法规、规章和标准，坚持独立、公正、科学的监理原则，确保工程质量符合设计文件和工程质量验收标准的要求。第三条监理期限3.1本合同监理期限自本合同生效之日起至本工程竣工验收合格且工程移交完毕之日止。3.2如因非乙方原因导致监理期限顺延，乙方可根据实际情况，向甲方提交书面报告，经甲方确认后，监理期限相应顺延。第四条监理报酬4.1监理报酬采用______（方式）计算，具体为：______。(1)固定总价：人民币______元（大写：______）。(2)按工程概算比例：______%。(3)按阶段支付：______。4.2甲方应在______（时间/节点）向乙方支付第______期监理报酬。4.3乙方应在收到甲方支付的监理报酬后______日内，向甲方开具等额发票。4.4如因工程变更或工程量增减导致监理工作范围或工作量发生重大变化，经甲乙双方协商一致，可以调整监理报酬。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的监理范围和内容，全面履行监理职责。5.2甲方有权监督乙方监理工作的实施情况，并检查乙方监理人员的资质和数量是否符合要求。5.3甲方应负责协调与本工程相关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。5.4甲方应在约定的期限内，向乙方提供本合同附件中列明的文件、资料，并保证其真实、准确、完整。5.5甲方应按照本合同第四条的约定，按时足额支付监理报酬。5.6甲方应授权总监理工程师或指定人员负责与乙方的联系、协调工作，并及时处理乙方发出的需要甲方确认或批准的监理文件。5.7甲方应配合乙方参与工程质量的检查、验收等工作。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定的监理范围和内容，以及工程建设标准、规范和合同要求，对工程质量进行监理。6.2乙方应组建满足本工程监理工作需要的监理机构，并指定总监理工程师。总监理工程师代表乙方履行本合同项下的全部职责。乙方应向甲方提交监理机构及其人员名单、资质证明文件，并经甲方确认。6.3乙方应配备满足监理工作需要的仪器、设备，并确保其精度和完好。6.4乙方应在接到甲方提供的文件、资料后，及时进行审核，并提出书面意见。6.5乙方应在施工现场派驻足够的监理人员，履行本合同第二条约定的监理职责。6.6乙方应建立完整的质量监理档案，并妥善保管。6.7乙方应遵守国家和地方有关法律法规，以及工程承包合同的规定，不得泄露甲方的商业秘密。6.8乙方应配合甲方及承包单位处理工程现场发生的问题。第七条监理机构及其人员的更换7.1未经甲方事先书面同意，乙方不得更换总监理工程师或更换专业监理工程师。7.2如需更换总监理工程师或专业监理工程师，乙方应在更换前______日向甲方提交书面报告，说明原因并经甲方书面同意后方可更换。新更换的总监理工程师或专业监理工程师应具备相应的资质和经验。7.3因乙方更换人员导致监理工作延误或出现问题的，乙方应承担相应的责任。第八条指令与通知8.1甲方发出的指令、通知应采用书面形式，并送达乙方指定的总监理工程师或其授权人员。8.2乙方发出的指令、通知应采用书面形式，并送达甲方指定的接收人。8.3任何一方发出书面指令或通知后，应在______日内获得对方的书面确认。第九条工程变更9.1工程设计变更或工程量增减，均应按照工程承包合同的约定办理。9.2因工程变更引起监理工作范围、内容或工作量发生重大变化的，甲乙双方应根据实际情况协商调整监理报酬。第十条质量问题的处理10.1乙方在监理过程中发现工程质量问题，应及时签发监理指令，要求承包单位整改，并跟踪整改情况。10.2对需要返工或停工处理的质量问题，乙方应签发书面指令，并督促承包单位执行。10.3乙方应参与工程质量事故的调查和处理，并形成书面报告。第十一条竣工验收11.1乙方应参与工程竣工验收，并对工程质量进行评估，出具监理意见。11.2工程竣工验收通过后，乙方应在______日内向甲方提交监理工作总结报告。第十二条不可抗力12.1因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后______日内提交书面报告。12.2不可抗力事件结束后，双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、延期履行或部分免除责任。第十三条违约责任13.1甲方未按本合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作的报酬。13.2乙方未按本合同约定履行监理职责，或因乙方原因导致工程质量出现问题的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。13.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向______（仲裁委员会名称）申请仲裁；或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效、变更和解除15.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。15.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应向对方支付合同总报酬的______%作为违约金。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。16.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达对方在本合同中载明的通讯地址或联系方式。第十七条其他约定17.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.2本合同未尽事宜，由甲