回迁房买卖合同模板6篇

回迁房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方为拆迁安置单位合法拥有的回迁房产权人，乙方为有意购买该回迁房的合法购房者，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所拥有的回迁房位于_____________________（详细位置）。2.房屋类型为____________，建筑面积为_______平方米。3.房屋所有权证编号为_____________。第二条交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_____________________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整。房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余房款人民币______元整。第三条房屋产权过户1.甲方应在乙方支付定金后___日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。2.甲乙双方应在签订本合同后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。3.甲方承担房屋过户过程中产生的所有费用。第四条房屋交付1.甲方应在乙方完成房屋产权过户后的___日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及装修应完好无损。3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间提供办理房屋产权过户所需资料或未能按时交付房屋，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。3.如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应法律责任。第六条适用法律及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除本合同。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年_____月_____日篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该回迁房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[详细位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋所有权证编号：[房产证号]。5.回迁房来源：[来源描述]。二、买卖条件1.甲方保证对出卖房屋拥有完全产权，无任何争议，并已取得所有相关权利人的同意。2.乙方已充分了解房屋状况和周边环境，自愿购买该回迁房。3.交易价格及支付方式：双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。乙方应按照以下方式支付价款：（具体支付方式）。4.房屋交付时间：双方约定在合同签订后[约定时间]内，甲方将房屋交付给乙方。三、相关权益归属1.房屋内的附属设施、设备随房屋一并转让。2.甲方应保证在房屋交付前结清所有与房屋相关的费用（如物业管理费、水电费等）。3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，确保买卖行为的合法性。四、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。4.若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行本合同，双方均不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名及盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，现同意向乙方出售该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：详细位置：[回迁房位置]。2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。3.房屋权属证明文件：甲方应提供相关的拆迁协议、回迁证明及其他权属证明文件。二、买卖条件1.甲方自愿将回迁房出售给乙方，乙方自愿购买。2.双方同意按照本合同的规定，由乙方向甲方支付购房款项。3.乙方在支付购房款项后，甲方应办理相关的房屋所有权转移手续。三、购房款项1.购房款项总额为人民币[金额汉字大写]，该金额已包含房屋及其附属设施的所有费用。2.付款方式为：[付款方式，如首付加按揭、全款等]。若采用按揭方式，应明确按揭银行、贷款额度等相关事宜。3.乙方应按照约定的时间节点完成付款，甲方应提供相应的收款凭证。四、房屋交付1.甲方应在收到全额购房款项后的约定时间内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。2.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋状况一致，如有损坏或质量问题，应及时修复。五、权属转移及税费承担1.甲方应在收到全额购房款项后的合理期限内办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。2.双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。六、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全额购房款项后未能按照合同约定交付房屋及办理权属转移手续，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付购房款项，则应按未支付款项的百分比向甲方支付违约金。3.其他违约情形及违约责任约定如下：[其他违约条款]。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附加条款（根据实际情况填写）[附加条款内容]……甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]位置：[甲方位置]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]位置：[乙方位置]鉴于甲方为拆迁回迁户，拥有合法回迁资格并有权处分本合同中约定的回迁房，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将回迁房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[详细位置]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.房屋结构：[房屋结构]。5.附属设施：[详细列举房屋内外设施及附属物]。二、买卖条件1.回迁房系甲方通过合法拆迁程序获得，甲方保证无任何产权纠纷及债务问题。2.乙方对房屋现状已做充分了解并自愿购买。3.交易价格及支付方式双方已作明确约定。三、交易价格及付款方式1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。办理房屋交付手续时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]元）。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。五、产权登记及税费1.回迁房产权登记由甲方负责办理，乙方承担相关税费。2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记义务，应支付违约金给乙方。2.若乙方未能按期付款或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、争议解决如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：__________日期：__________乙方（买方）签字：__________日期：__________注意：本合同仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。签署任何合同前，请务必咨询专业法律顾问以确认合同的合法性和有效性。篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为回迁房的合法所有者，有权进行处分，并且同意将回迁房出售给乙方。乙方对交易房屋的状况已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的物描述甲方同意出售的回迁房位于[房屋位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权清晰，无任何产权纠纷。房屋附属设施包括[附属设施描述]。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定回迁房的总价为人民币[交易金额]元整。此价格包含房屋本身、附属设施及产权转移等所有费用。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。房屋过户手续办理完成后[过户完成支付期限]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。三、产权转移1.甲方应于本合同签署后[约定时间]内协助乙方办理产权转移手续。2.产权转移过程中产生的所有费用由[约定承担方]（甲方或乙方）承担。四、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的[约定时间]内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等基础设施完好且能正常使用。五、违约责任1.若甲方在产权转移过程中存在任何纠纷或隐瞒事实导致乙方无法顺利取得产权，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应每日向甲方支付逾期应付款的百分之[百分比]作为违约金。若逾期超过[时间限定]，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。六、其他事项约定1.回迁房自交付之日起，所产生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在合同履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、补充条款（如有）[补充条款内容]八、签署甲方（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月___日乙方（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月___日见证人（签字/盖章）：___________________日期：_______年____月___日公证机关（盖章）：___________________日期：_______年____月___日篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是回迁房的合法所有者，拥有完全产权，现同意向乙方出售该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方回迁房买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.房产位置：_____________________2.房产面积：_____________________（建筑面积、套内面积等）3.房产产权情况：甲方拥有完全产权，无任何纠纷。4.房产配套设施及状况：包括房屋内部装修、家具、电器等。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：