建筑工程经济现场应用及答案

建筑工程经济现场应用及答案建筑工程经济现场应用及答案选择题题目1：建设工程项目决策阶段可行性研究工作中，财务评价的主要目标是确定项目的A投资估算B融资方案C盈利能力D债务偿还能力答案：C题目2：在建筑工程施工阶段，编制施工图预算属于成本控制中的A计划阶段B实施阶段C核算阶段D考核阶段答案：B题目3：某工程项目的净现值为50万元，净现值率为15%，则该项目的投资额为A333.33万元B750万元C50万元D65万元答案：A题目4：建筑工程中，下列属于措施项目费的是A工程排污费B脚手架费C养老保险费D住房公积金答案：B题目5：价值工程的核心是A成本分析B功能分析C方案创新D方案评价答案：B判断题题目6：建筑工程经济评价中，动态投资回收期考虑了资金的时间价值答案：正确题目7：在进行方案比较时，应选择净现值最大的方案答案：正确题目8：建筑工程项目的建设投资包括固定资产投资和流动资产投资答案：错误题目9：敏感性分析可以找出影响项目经济效益的敏感因素答案：正确题目10：财务内部收益率是项目投资所能接受的最低收益率答案：错误计算题题目11：某投资项目初始投资200万元，预计使用寿命5年，残值10万元，年净现金流量分别为60万元、70万元、80万元、50万元、40万元。计算该项目的财务净现值（折现率10%）。答案：第1年净现金流量折现值：60÷1.1=54.55万元第2年净现金流量折现值：70÷1.21=57.85万元第3年净现金流量折现值：80÷1.331=60.11万元第4年净现金流量折现值：50÷1.4641=34.15万元第5年净现金流量折现值：40÷1.6105=24.84万元残值折现值：10÷1.6105=6.21万元净现值=54.55+57.85+60.11+34.15+24.84+6.21-200=37.71万元题目12：某建筑工程施工合同价为5000万元，合同工期为2年，签约时已完成工程量报价的20%，合同约定工程款按月度工程进度支付。计算第一个月应支付的工程款（扣除5%质保金）。答案：已完成工程量：5000×20%=1000万元扣除质保金：1000×5%=50万元第一个月应支付工程款：1000-50=950万元简答题题目13：简述建筑工程经济分析中，静态投资回收期与动态投资回收期的区别。答案：静态投资回收期不考虑资金的时间价值，直接将每年的净现金流量累计，直到累计净现金流量等于零为止。计算简单但不够精确。动态投资回收期将各年的净现金流量按设定的折现率折现后累计，考虑了资金的时间价值，计算结果更符合实际情况，但计算相对复杂。通常动态投资回收期大于静态投资回收期。题目14：简述建筑工程成本控制的主要方法。答案：建筑工程成本控制的主要方法包括：预算成本法、计划成本法、成本分析表法挣得值分析法等。预算成本法是通过编制施工预算并与实际成本对比进行分析控制。计划成本法是预先制定目标成本并进行分解落实。成本分析表法是通过编制各种成本报表进行分析比较。挣得值分析法是通过计划工作预算费用、已完工作预算费用和已完工作实际费用三个指标的综合分析来判断成本和进度偏差。案例分析题题目15：某建筑企业承担一项住宅工程，建筑面积10000平方米，承包合同价为3000万元，工期12个月。施工过程中，实际发生的人工费为350万元，材料费为1800万元，机械使用费为200万元，其他费用为150万元。合同约定工程款支付比例为已完工程量的80%。请计算该工程的实际成本和已收工程款。答案：实际成本=350+1800+200+150=2500万元已收工程款=3000×80%=2400