厂房地面硬化混凝土施工协议 厂区打水泥地面包工包料合同书

厂房地面硬化混凝土施工协议甲方（发包人）：

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联系方式：乙方（承包人）：

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甲方拟对其所有/管理的厂区范围内的指定区域进行地面硬化混凝土施工，乙方具备建筑工程施工相应资质及同类项目施工经验，有能力完成本协议约定的施工内容。经双方充分协商，就乙方包工包料完成厂区水泥地面施工事宜达成一致，订立本协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程地点施工区域为甲方厂区内指定范围，具体施工边界由甲方在开工前3日以书面形式向乙方交底，乙方需严格按照甲方划定的区域开展施工，不得超出范围作业。2.工程内容乙方负责完成施工区域内的全部地面硬化施工工作，包含但不限于以下内容：

（1）原有地面基层处理：包括地面杂物清理、浮尘扫除、凹陷部位找平、凸起部位凿平、基层空鼓区域剔除及修复，若需进行地基夯实处理的，乙方需按照甲方要求完成压实作业，压实系数不低于0.93。

（2）混凝土材料采购及运输：乙方负责采购本工程所需的全部混凝土、钢筋（如有）、分隔缝填充材料、养护材料等全部物资，所有材料需符合国家质量标准及本协议约定的参数要求，运输至施工场地的费用由乙方自行承担。

（3）施工及养护：乙方负责按照施工规范完成混凝土拌合（如现场拌合）、摊铺、振捣、找平、收光、分隔缝切割、填缝、保湿养护等全部施工工序，确保施工完成后的地面符合约定的质量标准。

（4）场地清理：施工完毕后，乙方负责将施工区域内的建筑垃圾、剩余材料全部清理出甲方厂区，恢复场地整洁，产生的垃圾处置费用由乙方自行承担。3.工程规模本工程施工总面积暂定为平方米，最终结算面积以甲方实际验收合格的施工面积为准，面积计算方式为施工区域的实际投影面积，不含施工过程中超出甲方指定边界的部分。二、施工技术及质量要求1.材料参数要求乙方采购的混凝土强度等级不得低于C30，水泥选用正规厂家生产的42.5级普通硅酸盐水泥，砂石含泥量不得超过3%，不得使用风化石、海砂等不合格材料。混凝土坍落度控制在120-160mm之间，如需添加外加剂的，外加剂需符合国家相关标准，不得对地面耐久性造成不利影响。2.施工工艺要求（1）地面厚度要求：普通通行区域混凝土层厚度不低于15cm，重型车辆通行区域混凝土层厚度不低于20cm，乙方需严格按照甲方告知的区域厚度要求施工，不得擅自降低厚度。

（2）分隔缝设置要求：纵向分隔缝间距不超过6米，横向分隔缝间距不超过6米，分隔缝深度不低于混凝土层厚度的1/3，填缝材料选用耐候性硅酮密封胶，确保缝隙填充饱满、无脱落。

（3）平整度要求：施工完成后的地面采用2米靠尺检测，最大间隙不得超过4mm，表面无明显裂缝、起砂、空鼓、麻面、掉皮等缺陷。3.质量标准工程质量需符合《建筑地面工程施工质量验收规范》及国家相关现行标准，同时满足甲方厂区日常生产、车辆通行的使用需求。本工程质保期为12个月，自竣工验收合格之日起计算，质保期内出现质量问题的，乙方需在接到甲方通知后24小时内到场免费维修，维修后该部位的质保期重新计算12个月。三、合同价款及支付方式1.合同单价本工程采用固定综合单价包干模式，单价为元/平方米，该单价包含材料费、人工费、机械费、运输费、垃圾清运费、管理费、利润、税金等全部费用，施工过程中不因市场材料价格波动、人工成本上涨等任何因素调整。2.暂估总价款本合同暂估总价款为人民币元（大写：），最终结算价款以实际验收合格的施工面积乘以固定综合单价计算。3.付款节点（1）本工程无预付款，乙方全部施工完毕并经甲方初步验收合格后10日内，甲方向乙方支付至暂估总价款的70%。

（2）工程经甲方竣工验收合格且双方完成最终结算后15日内，甲方向乙方支付至最终结算总价款的97%，剩余3%作为质量保证金。

（3）质量保证金在质保期届满且乙方已履行全部质保义务后10日内，由甲方无息支付给乙方。4.发票要求乙方申请付款前，需向甲方开具对应金额的合法有效增值税专用发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何逾期责任。四、工期要求1.开工及竣工时间本工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为日历天，工期包含雨天、节假日等全部时间，除甲方书面同意顺延工期外，工期不得逾期。2.工期顺延情形仅在以下情形下，工期可相应顺延：

（1）甲方未按时提供施工场地、未完成施工前的场地清场工作，导致乙方无法进场施工的；

（2）甲方提出设计变更，导致施工内容增加或需要返工的；

（3）发生不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、政府突发管制要求等，导致施工无法正常进行的。

乙方需在上述情形发生后3日内向甲方提交工期顺延申请，经甲方书面确认后方可顺延，逾期未提交的，视为乙方不同意顺延工期。3.逾期竣工责任乙方逾期竣工的，每逾期1日，需向甲方支付合同暂估总价款千分之三的违约金，逾期超过7日的，甲方有权单方解除本协议，乙方需向甲方支付合同暂估总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方生产延误损失、另行委托第三方施工的差价损失等。五、双方权利义务1.甲方权利义务（1）开工前向乙方进行施工技术交底，明确施工范围、厚度要求、质量标准等内容，协调处理施工过程中涉及甲方内部的相关事宜。

（2）按照本协议约定的时间和条件向乙方支付工程价款。

（3）有权对乙方的施工质量、施工进度、材料进场情况进行监督检查，发现乙方使用不合格材料、施工不符合规范的，有权要求乙方立即停工整改，整改产生的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。

（4）有权要求乙方撤换其派驻现场的不称职施工人员，乙方需在接到甲方通知后2日内更换符合要求的人员。2.乙方权利义务（1）严格按照国家施工规范、本协议约定的质量标准及甲方要求施工，确保工程质量合格，按期完工。

（2）施工前将拟进场的材料样品提交甲方检验，经甲方确认后方可进场使用，材料进场时需向甲方提供产品合格证明、检验报告等资料，未经甲方同意不得擅自更换材料品牌、型号。

（3）负责施工过程中的全部安全管理工作，为施工人员配备必要的安全防护用品，对施工人员进行安全培训，施工过程中发生的任何人员伤亡、财产损失事故，全部由乙方承担责任，与甲方无关。若因乙方施工导致甲方人员或第三方人员伤亡、财产损失的，乙方需全额承担赔偿责任。

（4）施工过程中需遵守甲方的厂区管理制度，不得随意进入甲方生产区域，不得损坏甲方厂区内的现有设施设备，若造成损坏的，乙方需照价赔偿。

（5）有权按照本协议约定向甲方申请支付工程价款。六、工程验收1.初步验收乙方施工完毕后，需向甲方提交初步验收申请，甲方需在收到申请后5日内组织初步验收，初步验收发现质量问题的，乙方需在甲方要求的期限内整改完毕，整改完成后重新申请验收，初步验收合格的，进入7天养护期。2.竣工验收养护期届满后，乙方可向甲方提交竣工验收申请，甲方需在收到申请后10日内组织竣工验收，验收合格的，双方签署竣工验收确认单；验收不合格的，乙方需在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，由此产生的费用由乙方承担，工期按逾期竣工处理。3.视为验收合格的情形乙方提交竣工验收申请后，甲方无正当理由逾期不组织验收，或未经验收擅自使用施工区域地面的，视为工程竣工验收合格，使用之日即为竣工验收合格之日。七、违约责任甲方未按照本协议约定支付工程价款的，每逾期1日，需按照应付未付金额的万分之二向乙方支付违约金。

乙方使用不合格材料施工的，甲方有权要求乙方拆除并重新施工，乙方需向甲方支付合同暂估总价款10%的违约金，因此造成工期逾期的，还需承担逾期竣工责任。

乙方施工的地面在质保期内出现裂缝、起砂、空鼓等质量问题，乙方未按时到场维修的，甲方有权自行委托第三方维修，产生的费用直接从质量保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。

任何一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他义务的，需赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决因本协议产生的任何争议，双方首先应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起