建造合同15号合同变更与终止

建造合同15号合同变更与终止本合同由以下双方于______年______月______日签订：发包人（以下简称“甲方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：___________________承包人（以下简称“乙方”）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：___________联系方式：___________________项目概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容与范围：本合同项下工程包括但不限于______________________________________________________（详细描述工程范围，可附图纸说明）。4.工程规模：________________________5.合同工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。合同变更1.变更范围：本合同项下的变更是指在合同履行期间，对工程的范围、内容、规格、标准、材料、工艺、工期、价款等方面进行的修改或增补。2.变更提出：甲方或乙方根据需要，可向对方提出变更请求。变更请求应采用书面形式，并说明变更的原因、内容、影响等。3.变更评估：接收变更请求的一方应进行评估，分析变更对合同工期、成本及履行的影响。4.变更确认：除紧急情况外，任何变更均需经对方书面确认后方可实施。确认方式包括但不限于签署变更协议、补充协议，或通过会议纪要等形式。涉及价款变化的变更，双方应就新的价格进行协商，达成一致后签订补充协议。5.紧急变更：发生危及人身、财产安全的紧急情况时，一方可先行采取必要的变更措施，但应在采取措施后______小时内书面通知对方，并说明理由和措施内容。后续确认程序按本条约定执行。6.变更费用与工期：因变更引起的合同价款增减及工期影响，由双方根据变更内容协商确定。协商不成的，按合同相关条款约定处理或由合同争议解决机构裁决。变更费用应纳入相应的工程进度款支付或结算中。7.文件更新：经确认的变更内容构成合同文件的组成部分，与原合同具有同等法律效力。双方应将变更后的相关文件进行更新和替换。合同终止1.正常终止：本合同在工程按照合同约定竣工并经验收合格，且双方权利义务均履行完毕后自动终止。2.提前终止：除正常终止外，发生以下情况之一，导致合同目的无法实现或无法继续履行时，守约方有权书面通知违约方终止合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)甲方未按合同约定支付工程款，累计达到______元或超过合同总价款的______%，且无正当理由的；(3)甲方提供的主要场地、资料、条件等不符合合同约定，严重影响工期且在合理期限内未能纠正的；(4)乙方未按合同工期竣工，且经甲方书面催告后______日内仍未采取有效措施赶工的；(5)乙方施工质量不符合合同约定标准，经多次整改后仍不合格的；(6)乙方进入破产、清算程序或丧失履约能力的；(7)发生不可抗力事件，持续______日以上，致使合同目的无法实现的。3.终止程序：守约方发出终止通知后，违约方应在收到通知后______日内采取必要的措施，尽量减少损失。违约方在收到通知后______日内未能纠正违约行为或采取有效措施的，守约方有权解除合同。4.终止后果：(1)合同自守约方书面通知送达违约方之日起解除。双方尚未履行的义务终止履行。(2)乙方应负责清理现场，将尚未完工的工程、已接收的工程设备、材料等返还给甲方，或按照甲方要求采取其他处置措施。(3)甲乙双方应进行合同结算。甲方应支付乙方至终止之日已完成的合格工程款及应得的报酬；乙方应退还甲方已支付但未应得的款项，并承担相应的违约责任（包括但不限于支付违约金、赔偿损失）。(4)乙方应向甲方移交所有与工程相关的文件、资料、钥匙等。(5)合同解除后，双方应就合同解除原因、责任承担、损失赔偿等争议，按照合同约定的争议解决方式进行处理。5.不可抗力终止：发生约定范围内的不可抗力事件，持续______日以上，致使合同目的无法实现的，双方均可协商解除合同。解除条件及后果按合同不可抗力条款约定处理。其他约定1.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。4.本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章）：