餐饮门店合作收购合同范本

餐饮门店合作收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号盛世大厦A座18层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家以餐饮投资、运营和管理为核心业务的综合性企业，拥有丰富的餐饮行业经验和多元化的品牌资源。自2010年成立以来，甲方已在全国范围内成功开设超过百家餐饮门店，涵盖中餐、西餐、快餐及特色小吃等多个品类。甲方依托其品牌优势、管理能力和市场洞察力，致力于通过合作收购的方式拓展业务版，提升市场占有率。

甲方在餐饮行业的深耕使其积累了完善的供应链体系、营销网络和客户资源，具备较强的资本运作能力。为优化业务布局，甲方计划通过本次合作收购方式，整合优质餐饮门店资源，实现规模化发展。甲方承诺在合同履行过程中，将严格遵守法律法规及本合同约定，确保交易流程的合法性和高效性，并积极履行其作为买方/出租方/委托方的各项义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“锦江餐饮连锁店”，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路1号锦江大厦5层，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家以地方特色餐饮为主营业务的连锁企业，成立于2005年，至今已发展成为拥有十余家门店的知名餐饮品牌。乙方以本地化风味菜肴为核心竞争力，凭借独特的菜品口味和优质的服务体验，在当地市场建立了良好的口碑和稳定的客户群体。

乙方在经营过程中，始终注重品牌形象和服务质量，门店装修风格鲜明，菜品研发能力突出，具备较强的市场竞争力。然而，随着市场竞争加剧和经营成本上升，乙方面临一定的资金压力和扩张瓶颈。为盘活资产并寻求新的发展机遇，乙方决定将部分门店资产进行合作收购或租赁，实现资源优化配置。乙方承诺在合同履行过程中，将全面、真实地披露门店经营状况及资产信息，配合甲方完成交易流程，并依法履行其作为卖方/承租方/服务提供方的各项义务。

3.合同背景与前提条件：

本合同基于甲方对餐饮行业市场前景的判断及业务拓展需求，结合乙方盘活存量资产、寻求合作伙伴的意愿，双方经友好协商达成合作共识。甲方通过本次合作收购，旨在整合乙方的优质门店资源，扩大品牌影响力，提升市场竞争力；乙方则通过合作实现门店资产的保值增值，并借助甲方的资本实力和管理经验，探索新的发展路径。

双方同意，本次合作以平等互利、诚实信用的原则为基础，通过签订本合同明确各自的权利与义务，确保交易的合法性和可行性。甲方承诺在交易过程中充分尊重乙方的合法权益，并按照合同约定支付相关款项；乙方承诺提供真实、完整的门店经营资料，并配合甲方完成相关手续。双方均表示，已充分了解本合同条款，并自愿接受其约束，共同推动合作项目的顺利实施。

合同背景的设定不仅明确了双方合作的动机和目标，也为后续条款的制定提供了逻辑支撑。甲方的资本实力和管理经验与乙方的品牌资源及市场基础形成互补，为合作项目的成功奠定基础。双方在平等自愿的前提下达成合作意向，符合市场规律和商业实践，确保了合同条款的合理性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就餐饮门店资产合作收购（或合作租赁、或委托经营，根据实际情况选择或修改）事宜的权利与义务，促成交易的顺利完成。具体内容涵盖但不限于：门店资产的尽职与评估；交易价格的协商与确定；相关手续的办理与配合；合作模式的具体约定（如所有权转移、租赁经营、委托管理等）；双方在合作期间的权利义务划分；违约责任的承担以及争议解决方式等。本合同旨在为双方提供一个清晰、规范的法律框架，确保合作项目的有序推进和双方的合法权益得到有效保障。

第二条定义

本合同中，除非上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

“合作收购”指甲方通过支付相应对价，获得乙方所拥有的特定餐饮门店资产的所有权或控制权，并按照约定进行后续经营管理的合作模式。

“合作租赁”指甲方按照约定向乙方支付租金，获得特定餐饮门店在约定期限内的使用权，并按照约定进行经营管理的合作模式。

“委托经营”指甲方委托乙方负责特定餐饮门店的日常经营管理，甲方支付相应报酬，乙方按照约定目标和标准进行运营的合作模式。

“门店资产”包括但不限于门店的建筑物、装修、设备设施、知识产权（如品牌、配方等）、存货以及相关的债权债务。

“合作期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

“法定代表人/负责人”指根据相关法律规定，代表法人或其他行使职权的人员。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方提供的门店资产相关资料进行尽职，包括但不限于财务状况、经营记录、法律合规性等，乙方应予以配合提供真实、完整的资料。

(2)甲方有权按照合同约定支付相关款项，包括但不限于收购/租赁/委托费用、税费等。

(3)甲方有权按照合同约定的合作模式，获得门店资产的所有权/使用权/经营权，并对门店资产进行后续的改造、装修、设备更新等投资（如适用）。

(4)甲方有权监督乙方（如适用）按照合同约定进行门店的经营管理和维护，确保门店运营符合相关法律法规及合同标准。

(5)甲方应按照合同约定履行支付义务，保证资金支付的及时性和准确性。

(6)甲方应保护乙方的商业秘密和知识产权，未经乙方同意，不得擅自披露或用于合同约定范围之外的目的。

(7)甲方应配合乙方（如适用）办理门店资产所有权转移或经营权变更等相关手续。

(8)甲方应遵守国家及地方关于餐饮行业的法律法规，确保门店运营合法合规。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照合同约定收取收购/租赁/委托费用，并有权要求甲方按时足额支付。

(2)乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和技术指导（如适用）。

(3)乙方有权获得门店资产的持续经营收益（如适用），并有权按照合同约定对门店进行日常维护和必要的经营调整。

(4)乙方应保证其提供的门店资产资料真实、完整、合法，并承担因资料虚假或不完整而引发的一切责任。

(5)乙方应按照合同约定的合作模式，负责门店的日常经营管理（如适用），包括但不限于人员管理、菜品研发、客户服务、营销推广等，确保门店运营符合约定的服务质量标准。

(6)乙方应妥善保管门店资产，确保其安全完整，并承担因保管不善造成的损失。

(7)乙方应遵守国家及地方关于餐饮行业的法律法规，并配合甲方进行相关合规检查。

(8)乙方应配合甲方（如适用）办理门店资产所有权转移或经营权变更等相关手续。

(9)乙方应保守甲方的商业秘密和经营信息，未经甲方同意，不得擅自披露或用于合同约定范围之外的目的。

(10)在合作期间，乙方应确保门店的持续经营，避免出现重大经营风险，如因乙方原因导致门店无法正常运营，乙方应承担相应责任。

(11)乙方应按照合同约定，对门店的债权债务进行清理或说明，并承担相应责任。

(12)乙方应积极配合甲方进行门店的改造、装修、设备更新等工作（如适用），确保符合甲方的经营需求。

（注：以上条款应根据具体的合作模式进行调整和完善，例如明确是收购、租赁还是委托，并细化相应的权利义务内容。）

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确定合作收购（或合作租赁、或委托经营，根据实际情况选择或修改）标的物（即乙方拥有的特定餐饮门店）的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】）。该价格包含但不限于门店的建筑物、装修、设备设施、知识产权（如品牌、配方等）、存货以及相关的债权债务（根据实际情况约定是否包含债权债务及处理方式）。

支付方式采用【银行转账】方式。甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：【乙方账户名】

开户行：【乙方开户银行】

账号：【乙方银行账号】

甲方应按照以下时间节点支付款项：

(1)本合同生效之日起【具体天数】日内，支付总价款的【百分比】%，即人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】）；

(2)门店资产交割完成之日起【具体天数】日内，支付总价款的【百分比】%，即人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】）；

(3)剩余的【百分比】%，即人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】），于【具体日期或条件】支付。

甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提供等额的收款凭证或发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金，但累计违约金不超过总价款的【百分比】。若甲方逾期支付超过【具体天数】日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担总价款【百分比】的违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

双方应按照以下时间节点履行各自义务：

(1)甲方应在合同生效之日起【具体天数】日内完成对门店资产的尽职，并向乙方出具初步评估报告；

(2)双方应在尽调完毕后【具体天数】日内就价格等条款达成最终协议，并签署本合同；

(3)甲方应在合同生效之日起【具体天数】日内向乙方支付首付款；

(4)门店资产的交割应在甲方支付首付款之日起【具体天数】日内完成；

(5)甲方应在交割完成之日起【具体天数】日内支付第二笔款项；

(6)甲方应在【具体日期或条件】支付尾款；

(7)如约定合作租赁或委托经营，租赁/委托期自【起始日期】至【终止日期】，每【具体年限】年续签一次（或一次性约定合作至合同有效期结束）。

任何一方未能按照约定时间履行义务，应视为违约，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按照本合同第四条约定的支付条件按时足额支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几】向乙方支付违约金。逾期支付超过【具体天数】日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于融资成本、寻找替代合作伙伴的损失等。甲方支付违约金不免除其支付本金的责任。

(2)若甲方因自身原因导致合作项目无法按计划推进（如资质审批不通过、资金问题等），甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照本合同总价款的【百分比】向乙方支付违约金。

(3)甲方单方面变更合作模式或解除合同的，应按照本合同总价款的【百分比】向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(4)甲方未尽到本合同第三条第（3）款约定的监督义务，导致门店运营出现重大问题或违法违规行为，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

(5)甲方违反本合同第三条第（6）款关于保密义务的约定的，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】元，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；若给乙方造成重大损失的，甲方还应承担相应的刑事责任（如适用）。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按照本合同第四条约定的支付条件按时足额支付任何款项的（此条款通常不适用于买方支付，如适用需明确），每逾期一日，应按逾期支付金额的【千分之几】向甲方支付违约金。逾期支付超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部款项及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于融资成本、寻找替代收购对象的损失等。乙方支付违约金不免除其支付本金的责任。

(2)乙方未能按照本合同第三条第（5）款约定，提供真实、完整、合法的门店资产资料，或隐瞒重要事实（如存在重大负债、法律纠纷等），导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同总价款的【百分比】向甲方支付违约金。

(3)乙方违反本合同第三条第（7）款约定，未配合甲方办理门店资产所有权转移或经营权变更等相关手续的，每延迟一日，应按本合同总价款的【千分之几】向甲方支付违约金。延迟超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，乙方应按照本合同总价款的【百分比】向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(4)在合作期间（如适用），乙方未能按照本合同第三条第（9）款约定保守甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】元，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；若给甲方造成重大损失的，乙方还应承担相应的刑事责任（如适用）。

(5)乙方违反本合同第三条第（10）款关于持续经营义务的约定，导致门店无法正常运营，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同总价款的【百分比】向甲方支付违约金。

(6)乙方违反本合同第三条第（11）款关于债权债务清理义务的约定，导致甲方承担相关责任的，乙方应承担全部赔偿责任。

(7)乙方单方面变更合作模式或解除合同的，应按照本合同总价款的【百分比】向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致任何一方未能履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数】日内通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.赔偿责任的限制：除本合同另有约定外，任何一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿的金额以违约方从该违约行为中获得的利益为限（选择适用或不适用）。双方均应采取合理措施防止损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

5.违约金的调整：本合同约定的违约金条款是对违约方的一种惩罚性措施，旨在促使守约方权益得到保障。若约定的违约金过高或过低，任何一方均有权请求法院或仲裁机构予以调整。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、行政命令、税收政策调整等）、流行病疫情、网络攻击、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同项下义务时，应在不可抗力事件发生后【七个工作日】内，以书面形式通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的具体情况、相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）的复印件或照片。如不可抗力事件持续超过【三十日】，双方应再次协商确定合同履行状态。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或延迟履行本合同项下的任何义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力影响消除后，立即恢复履行合同。不可抗力影响消除后，如合同履行已不可能，双方应协商解除合同或变更合同条款。

4.损失承担：双方因不可抗力而遭受的直接损失，由各自承担；因不可抗力产生的共同费用，由双方合理分摊。任何一方不得因不可抗力而主张赔偿对方的利润损失或预期利益损失。

5.协商义务：即使发生不可抗力事件，双方仍应尽合理努力，寻求替代方案以减轻不可抗力带来的影响，并保持与本合同的履行相协调。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行本合同过程中发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。协商应在【书面形式】进行，并努力寻求双方都能接受的解决方案。如能在协商期内（自争议发生之日起【三十日】内）达成一致，双方应签署书面协议确认。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商期满后【十日】内，共同选择【指定调解机构或第三方调解员】进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则。经调解达成一致，双方应签署调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，与本合同具有同等法律地位。

3.仲裁：如协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【指定城市】。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担；双方均败诉的，由双方平均承担。仲裁过程中，除非仲裁规则另有规定，双方应继续履行本合同非争议部分。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方均不得就本合同项下的争议向人民法院提起诉讼。本条关于争议解决方式的约定构成双方完整的意思表示，排除了其他争议解决途径。

5.证据：在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，提供真实、完整的证据材料支持自己的主张。任何一方隐瞒重要事实或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

6.适用的法律：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，送达日（以邮戳或签收记录为准）视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【七日】以书面形式通知对方。

2.合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未以书面形式作出的任何口头约定或变更，均不具有法律约束力。

3.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方均不得基于本合同成立之前的事宜或未约定的事项提出抗辩或诉讼。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余条款应保持完全效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照第八条约定的方式解决。双方在签订本合同前均已充分知悉并同意遵守本条关于法律适用和争议解决的约定。

6.保密：除法律规定或本合同另有约定外，双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单等）承担保密义务。保密期限不因本合同的终止而终止。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但为履行本合同或法