户外课堂场地租赁协议

户外课堂场地租赁协议甲方（出租方）：XX场地管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号统一社会信用代码：XXXXXX乙方（承租方）：XX教育咨询有限公司地址：XX市XX区XX街XX号统一社会信用代码：XXXXXX第一条租赁场地及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX生态园内的户外草坪区域（具体位置见附件1《场地平面图》，面积约500平方米）出租给乙方，用于开展非商业性户外课堂教学活动（含自然观察、手工实践、团队协作游戏等）。1.2乙方不得擅自改变场地用途，如需调整活动内容（如增加大型道具、邀请外部机构参与），需提前3个工作日书面通知甲方，经甲方审核同意后方可实施。第二条租赁期限2.1协议期限自2024年3月1日至2024年8月31日，共6个月。2.2乙方每月使用场地不超过8次，每次使用时间限定为周六/周日的上午9:00-12:00或下午14:00-17:00。具体使用日期需提前1周通过书面或微信告知甲方，甲方应在24小时内确认。第三条费用及支付方式3.1租金标准：每次使用费用800元（含税），每月按实际使用次数结算。3.2押金：乙方需在签约后3个工作日内支付押金3000元，用于担保场地设施完好及费用按时支付。租赁期满无违约、无损坏的，甲方10个工作日内无息退还。3.3支付方式：每月结束后5个工作日内，乙方通过银行转账支付当月租金至甲方账户（账户名：XX场地管理有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。3.4发票：甲方收到租金后3个工作日内开具等额增值税普通发票。第四条甲方权利与义务4.1权利：（1）按约定收取租金及押金；（2）监督乙方场地使用情况，对违规行为要求立即整改；（3）拒绝乙方超出协议的使用需求（如增加次数、延长时间）。4.2义务：（1）确保场地及附属设施（遮阳棚、座椅、垃圾桶）正常使用；（2）提前告知场地安全隐患（如低洼积水、陡坡），提供安全提示；（3）负责公共区域日常维护（草坪修剪、垃圾清运）；（4）设施故障导致无法使用时，24小时内维修，并按故障时长减免租金或延长租期。第五条乙方权利与义务5.1权利：（1）按约定时间及用途使用场地；（2）要求甲方维修非乙方原因损坏的设施；（3）设置临时教学设备（帐篷、教具），需提前告知甲方。5.2义务：（1）逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；（2）爱护场地设施，损坏照价赔偿（见附件2《设施赔偿清单》）；（3）为活动参与人员购买人身意外险（保额≥50万元/人），每次活动前向甲方提供保险凭证；（4）自行收集垃圾并投放至指定垃圾桶，不得随意丢弃；（5）禁止使用明火（烧烤、篝火），使用电器需经甲方同意且符合安全标准；（6）活动结束后恢复场地原状（移除临时设备、清理遗留物），否则甲方从押金中扣除清理费。第六条安全责任6.1乙方对活动人员（学生、教师、家长）安全负全责，因管理不善或措施不到位导致伤亡/损失的，乙方承担全部责任；6.2甲方场地设施存在隐患且未及时告知/维修，导致乙方人员伤亡/损失的，甲方承担相应责任；6.3不可抗力（地震、台风、暴雨）导致的损失，双方互不担责，但需及时通知对方并协商后续事宜。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金超15日，甲方有权解除协议，没收押金并追讨拖欠租金及违约金；7.2乙方擅自改变用途或转租，甲方有权解除协议，没收押金并要求赔偿损失；7.3甲方未按约定提供场地或未及时维修设施，退还相应租金并按日租金2倍支付违约金；7.4乙方损坏设施未赔偿的，甲方从押金中扣除，不足部分追偿。第八条争议解决履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1附件1《场地平面图》、附件2《设施赔偿清单》为本协议组成部分，具有同等效力；9.2未尽事宜由双方签订补充协议；9.3协议一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方（盖章）：XX场地管理有限公司法定代表人/授权代表（签字）：__