户外音乐节场地租赁协议

户外音乐节场地租赁协议甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________第一条租赁场地1.1甲方将位于【XX市XX区XX文化公园内指定区域】（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于举办户外音乐节活动。租赁场地的具体范围以附件一《场地平面图》为准，该平面图由双方共同确认并盖章后作为本协议的组成部分。1.2租赁场地内现有设施包括但不限于：公共卫生间、临时供电接口（容量不低于XX千瓦）、应急通道标识等，甲方应确保上述设施在租赁期内正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自YYYY年MM月DD日XX时起至YYYY年MM月DD日XX时止，包含活动前期搭建、彩排、正式举办及后期撤场的全部时间。2.2乙方需在租赁期限届满后XX小时内完成所有设备、物料的撤场，并将租赁场地恢复至租赁前原状（正常使用损耗除外）。第三条租赁费用及支付3.1本协议项下租赁费用共计人民币XX万元整（大写：XX元整），包含场地使用费、基础设施使用费（水、电、公共卫生间）。3.2乙方应在本协议签订后3个工作日内支付租赁费用的50%（即XX万元）作为首期款；剩余50%（即XX万元）应在活动举办前7个工作日内支付完毕。3.3乙方需向甲方支付押金人民币XX万元整（大写：XX元整），用于担保租赁场地及设施的完好。活动结束后，甲方在确认场地无损坏、无遗留垃圾的7个工作日内无息退还押金。3.4所有款项均通过银行转账方式支付至甲方指定账户，甲方收到款项后应向乙方开具合法有效发票。第四条双方权利与义务甲方权利与义务4.1.1甲方有权按照本协议约定收取租赁费用及押金。4.1.2甲方应在租赁期限开始前24小时内将租赁场地交付乙方，并配合乙方进行场地验收。4.1.3甲方应协调场地周边相关单位（如物业、城管、公安等），为乙方活动的顺利举办提供必要协助。4.1.4甲方不得擅自干涉乙方在租赁场地内的正常活动安排，除非乙方违反本协议约定或法律法规规定。乙方权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁场地。4.2.2乙方应自行办理举办音乐节所需的全部审批手续（包括但不限于文化部门演出许可、公安部门安全许可、消防部门备案、环保部门噪音审批等），并将审批文件复印件提交甲方备案。4.2.3乙方应遵守租赁场地的管理规定，不得损坏场地内的建筑物、绿化、设施设备等；如需对场地进行改造（如搭建舞台、设置围挡），需提前向甲方提交改造方案并获得书面同意，改造费用由乙方承担，活动结束后恢复原状。4.2.4乙方应承担租赁期内的水电费用（按实际使用量计算，收费标准按甲方公示价格执行）、安保费用、保洁费用及其他因活动产生的费用。4.2.5乙方应在活动期间安排足够的安保人员（按每XX名观众配备1名安保人员的标准）及医护人员，制定安全应急预案，并在活动前向甲方提交预案备案。第五条场地使用规范5.1乙方不得在租赁场地内从事违法、违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品（经相关部门批准的特殊设备除外）。5.2乙方应控制活动噪音，确保符合当地环保部门规定的噪音标准（如夜间22:00后噪音不超过XX分贝），如因噪音问题引发投诉，乙方应及时处理并承担相应责任。5.3乙方应保持租赁场地的清洁卫生，活动期间每日安排保洁人员清理垃圾，活动结束后应将场地内所有垃圾清运完毕。第六条安全责任6.1乙方是音乐节活动的安全责任主体，应对活动期间的人员安全、财产安全负责。乙方应购买不低于XX万元的公众责任险及场地责任险，保险期限覆盖整个租赁期。6.2如因乙方未落实安全措施、违规操作等原因导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；如因甲方场地设施故障（如供电中断、地面塌陷）导致事故，甲方应承担相应赔偿责任。6.3甲方有权对乙方的安全措施进行检查，如发现安全隐患，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕；逾期未整改的，甲方有权终止本协议，扣除押金，并要求乙方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。7.2乙方未按时撤场的，每逾期一日，应按日租金的2倍向甲方支付逾期使用费；逾期超过3日的，甲方有权自行清理场地内的物品，产生的费用由乙方承担。7.3甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，甲方应退还已支付的租赁费用，并双倍返还押金。7.4乙方损坏租赁场地设施的，应照价赔偿；如造成场地无法正常使用的，乙方还应承担甲方的间接损失（如场地闲置期间的租金损失）。第八条不可抗力8.1因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、疫情等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如不可抗力导致活动取消，甲方应退还乙方已支付的租赁费用（扣除已实际发生的费用），押金无息退还，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议附件（《场地平面图》《安全应急预案》）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：______________________法定代表人/授权代表（