机房 IP 地址租赁协议

机房IP地址租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国网络安全法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方机房IP地址事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将其合法拥有的机房公网IP地址（具体清单详见附件一《IP地址清单》）租赁给乙方使用，甲方对该IP地址享有合法所有权及分配权。2.乙方仅获得该IP地址的使用权，不得主张所有权或其他排他性权利。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后双方续签协议；未提出申请或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内归还IP地址，结清所有费用。三、费用及支付方式1.租金标准：每个IP地址每月人民币____元，共计____个IP地址，月租金总额为人民币____元（大写：____）。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前通过银行转账向甲方指定账户支付当季租金；甲方收到租金后5日内开具等额增值税专用发票。3.甲方账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）有权按协议约定收取租金；（2）有权监督乙方对IP地址的使用情况，发现违规行为可要求乙方整改；（3）租赁期满或协议解除后，有权收回IP地址。2.义务：（1）保证IP地址来源合法，提供相关分配证明文件（详见附件二）；（2）确保IP地址网络连接稳定，提供7×24小时基础网络维护服务；（3）收到乙方故障通知后24小时内响应，48小时内解决（因乙方原因除外）；（4）不得擅自中断或收回IP地址（协议约定情形除外）。（二）乙方权利义务1.权利：（1）有权在协议期限内正常使用IP地址；（2）有权要求甲方提供技术支持及故障排查服务。2.义务：（1）按约定支付租金，逾期支付需承担违约责任；（2）严格遵守《网络安全法》《互联网信息服务管理办法》等法律法规，不得利用IP地址从事任何违法活动（包括但不限于发送垃圾邮件、网络攻击、传播非法信息等）；（3）不得将IP地址转租、转借、转让给第三方，不得改变IP地址用途；（4）遵守甲方机房管理规定，妥善保管IP地址配置信息，不得擅自修改网络参数（如需调整需经甲方书面同意）；（5）租赁期满或协议解除后，及时归还IP地址，配合甲方完成交接。五、IP地址使用规范1.乙方使用IP地址需符合国家网络安全要求，定期对自身系统进行安全检测，防止IP地址被滥用；2.如乙方IP地址被第三方投诉（如垃圾邮件、侵权等），乙方需在24小时内处理并反馈甲方，否则甲方有权暂停服务；3.乙方不得利用IP地址从事任何损害甲方或第三方利益的活动，否则承担全部法律责任。六、维护与故障处理1.甲方负责机房网络基础设施（路由器、交换机等）的维护，确保IP地址网络连通性；2.乙方发现IP地址故障后，应立即通过邮件或书面形式通知甲方，甲方需在规定时间内处理；3.因甲方原因导致IP地址连续24小时无法使用的，甲方应按日减免租金（减免金额=月租金÷30×故障天数）；4.因乙方操作不当或自身设备问题导致故障的，甲方可协助修复，产生的费用由乙方承担。七、违约责任1.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停IP服务；逾期超过30日，甲方有权解除协议，收回IP地址，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金；2.乙方违规使用IP地址（如转租、违法活动等），甲方有权发出整改通知，逾期未整改的，甲方可解除协议，收回IP地址，乙方需支付相当于3个月租金的违约金，并承担甲方因此遭受的损失（包括第三方索赔）；3.甲方擅自中断IP服务或收回IP地址（协议约定情形除外），需退还乙方剩余租金，并支付相当于1个月租金的违约金；4.任何一方违反协议其他条款，需赔偿对方因此遭受的直接损失。八、保密条款双方应对协议内容、IP地址信息、对方商业秘密等严格保密，不得向第三方泄露（法律要求或经对方书面同意除外），保密期限至协议终止后3年。九、不可抗力因自然灾害、政府行为、网络中断等不可抗力导致无法履行协议的，双方互不承担责任，但需及时通知对方，并在不可抗力消除后10日内协商解决方案。十、协议变更与解除1.协议变更需双方书面协商一致；2.出现下列情形之一的，一方可解除协议：（1）对方严重违约且拒不整改；（2）不可抗力持续超过30日，无法继续履行协议；（3）双方协商一致。十一、争议解决因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他1.附件一《IP地址清单》、附件二《IP地址分配证明》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效；3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方全称]法定代表人/授权代表（签字）：_______