建造合同编制参考15号会计准则

建造合同编制参考15号会计准则本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（发包方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________（以下称“甲方”和“乙方”）鉴于甲方需要建设位于______的______工程（项目名称：________________________，以下简称“本工程”），乙方具备承担本工程施工的能力和资质，双方经友好协商，就本工程施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容与范围：本工程包括但不限于______（详细列明工程具体内容，如土建、结构、装饰、安装等各部分范围）。1.4工程规模与主要技术指标：详见附件一《技术规格书》和附件二《工程量清单》（若有）。第二条合同工期2.1开工日期：本工程计划开工日期为______年______月______日，或甲方书面通知乙方开工的日期。2.2竣工日期：本工程计划竣工日期为______年______月______日。2.3总工期：本工程总工期为______日历天，自开工日期起计算。2.4工期调整：因甲方原因、设计变更、不可抗力或双方协商一致，可调整合同工期。工期调整应书面通知对方，并相应调整合同价款和工期。第三条合同价款3.1本工程合同总价款（含税）为人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。3.2价格构成：合同总价款包含乙方为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等。3.3调价机制：本合同采用______（固定总价/固定单价/成本加成）方式。如采用可调价方式，调价公式或条件为：________________________。第四条支付方式4.1预付款：合同签订后______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。4.2进度款：(1)乙方完成______（形象进度或工程量）后，甲方应支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。(2)乙方完成______（形象进度或工程量）后，甲方应支付至合同总价款的______%作为进度款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。(3)（根据工程实际情况增加或调整进度款支付节点和比例）4.3竣工结算款：乙方提交竣工验收报告及相关资料后，经甲方审核确认，支付至合同总价款扣除质保金后的______%作为竣工结算款，即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元）。4.4质保金：合同总价款的______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）________________________元整（¥：____________元），在工程竣工验收合格后______年内支付。4.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.6支付时间：甲方应在各自支付节点到期后______日内完成支付。第五条工程质量与验收5.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关规范标准，并符合设计图纸要求及附件《技术规格书》的规定，达到______（如：合格/优良）等级。5.2验收程序：本工程验收按国家及行业相关规范执行。乙方应自竣工验收合格后______日内，向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方应在收到报告后______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。5.3质量保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担______年的工程质量保修期。保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工原因造成的质量问题。第六条工程变更6.1变更程序：甲方提出的工程变更，应向乙方发出书面变更通知。乙方应在收到变更通知后______日内，向甲方提出变更报价，经甲方确认后执行。乙方提出的合理化变更建议，需经甲方书面同意后方可实施。6.2变更估价：工程变更价款的确定方法按合同总价的调价机制执行或由双方协商确定。第七条索赔与反索赔7.1索赔：因甲方原因（如提供资料错误、未及时提供施工条件、指令延误等）导致乙方工期延误或成本增加，乙方应在发生索赔事件后______日内，向甲方提交索赔报告及证据资料。甲方应在收到索赔报告后______日内进行核实，并给予答复或批准。7.2反索赔：若因乙方原因造成甲方损失，甲方有权向乙方提出反索赔，并要求乙方赔偿损失。第八条风险分担8.1甲方责任：甲方负责提供必要的施工条件，协调与其他单位的关系，按合同约定支付款项等。8.2乙方责任：乙方负责按合同约定完成工程施工，确保工程质量，管理施工现场安全，承担自身人员及设备的安全责任等。8.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合同无法继续履行或造成损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、顺延工期或调整合同价款。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______‰作为违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约：乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______‰作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担相应费用，若造成甲方重大损失，乙方应承担赔偿责任。第十条合同解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2发生下列情形之一，守约方有权解除合同：(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)甲方破产、解散或丧失履约能力的；(3)乙方破产、解散或丧失履约能力的，且在规定期限内未提供有效担保的；(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应做好善后工作，包括工程结算、财产返还、已付款项处理等。因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：(1)提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向______人民法院提起诉讼。第十二条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后______年内持续有效。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址和联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递方式）或发送电子邮件即视为有效送达。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条不可抗力除本合同第八条约定的不可抗力外，任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行合同义务的，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十五条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他约定16.1附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)技术规格书(2)工程量清单(3)设计图纸(4)______(5)______16.2合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.3合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。16.4未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月_____