建造合同会计准则15号变更管理规范

建造合同会计准则15号变更管理规范甲方（发包方）：[甲方全称]住所地：[甲方住所地]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]乙方（承包方）：[乙方全称]住所地：[乙方住所地]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]鉴于甲方拟建设[项目名称]（以下简称“本项目”），需要乙方按照本合同约定进行建造；乙方具备承担本项目建造的能力和资质。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的建造事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[项目详细地址]1.3项目内容与范围：本项目主要包括[详细描述项目构成，如：土建工程、安装工程、装饰工程等]。具体范围以[附件名称，如：施工图纸、工程量清单]为准。1.4项目工期：本项目总工期自合同生效之日起计算，共计[总工期天数]日历天，即至[具体竣工日期]止。其中，准备期[准备期天数]天，实际施工期[实际施工期天数]天。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]方式计价。2.2合同总价款（暂估）：人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.3最终结算价格：除本合同另有约定外，最终结算价格应根据实际完成的合格工程量，按照合同约定的单价或总价进行调整。调整因素包括但不限于工程量增减、设计变更、现场签证等。第三条付款方式3.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方应向甲方提供等额发票。3.2进度款：(1)乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，甲方支付至合同价款[百分比]%的进度款，即人民币[金额]元。(2)乙方完成合同价款[百分比]%的工程量后，甲方支付至合同价款[百分比]%的进度款，即人民币[金额]元。(3)[根据实际情况增加或修改进度款支付节点和比例]。每次支付进度款前，乙方应向甲方提供当期已完成工程量报告及相关发票。3.3质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方按照合同总价款的[百分比]%预留质量保证金，即人民币[金额]元。质量保证金自竣工验收合格之日起[具体时间，如：3年]后，根据工程质量状况及结算情况支付给乙方。3.4竣工结算款支付：质量保证金支付期满且无质量争议后[具体天数]日内，甲方应支付剩余的全部款项，即人民币[金额]元。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务(1)负责提供项目所需的规划、设计、建设等相关批准文件，并确保其合法有效性。(2)负责协调项目实施所需的周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件。(3)按照本合同约定，及时审核乙方提交的工程量报告和付款申请，并按时支付合同款项。(4)组织或委托监理单位对工程进行质量、进度和安全的监督。(5)参与工程竣工验收，并就验收结果签署确认文件。(6)按照合同约定承担相关责任和义务。4.2乙方权利与义务(1)负责按照合同约定的范围、标准和工期完成本项目的建造工作，确保工程质量达到[约定质量标准，如：国家现行验收规范合格标准]。(2)乙方应组建项目管理团队，配备满足项目需要的管理人员和技术人员。(3)负责采购合同约定由乙方供应的材料、设备，并确保其质量符合约定标准。主要材料、设备应向甲方提供出厂合格证、检测报告等相关证明文件。(4)负责施工现场的管理，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。(5)负责办理工程保险等相关保险，费用由乙方承担。(6)按照合同约定，及时向甲方提交工程量报告、付款申请、竣工验收申请及相关资料。(7)负责工程竣工验收后的移交工作，并配合甲方进行后续的运行维护（如适用）。(8)按照合同约定承担相关责任和义务。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，任何一方提出工程变更，应向对方发出书面变更通知。5.2变更内容涉及合同价款增减的，双方应就变更内容协商一致，签订书面变更协议，并作为合同的附件。变更协议生效后，按照变更协议调整合同价款。5.3因变更导致合同工期发生变化的，双方应协商调整工期，并书面确认。5.4乙方在收到甲方变更通知后，应根据变更要求调整施工方案，并报甲方确认。乙方不得擅自变更设计或施工方案。第六条索赔与奖励6.1因甲方原因（如提供资料错误、未及时提供施工条件、指令错误等）导致乙方工期延误或成本增加的，乙方应及时向甲方提出索赔，并提供相关证据。双方应就索赔金额进行协商，并书面确认。6.2因乙方原因未能按合同工期竣工，乙方应承担违约责任，按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。但违约金累计不超过合同总价款的[百分比]%。非因乙方原因导致工期延误除外。6.3若本项目达到合同约定的[奖励条件，如：工期提前、质量达到优良等级等]，甲方应向乙方支付奖励金，金额为人民币[金额]元。第七条工程质量与验收7.1乙方应严格按照国家及地方相关技术规范、标准和合同约定的设计图纸进行施工。7.2工程质量应符合[约定质量标准]。7.3工程验收按照国家及行业相关验收规范执行。乙方应在工程具备验收条件前[具体天数]日向甲方及监理单位提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织验收。7.4验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。验收不合格的，乙方应负责修复，并承担修复费用，直至验收合格。第八条安全文明施工8.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，并确保施工安全。8.2乙方应对其施工人员进行安全教育和培训，配备必要的安全防护设施。8.3因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。8.4乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，并承担相关费用。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如：万分之五]的违约金。9.2乙方未按合同约定工期竣工（非因甲方原因或不可抗力除外）的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。9.3乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修理或重做，并有权扣减相应的工程款。因质量问题造成的损失，由乙方承担。9.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：项目所在地人民法院提起诉讼/提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十二条保密12.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和confidentialinformation（保密信息）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。12.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同在双方权利义务履行完毕后终止。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同