建造合同会计准则15号合同履行中的合同履行担保变更

建造合同会计准则15号合同履行中的合同履行担保变更本合同由以下双方于______年____月____日在中国______省/市/自治区签订：甲方（发包方）：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，统一社会信用代码：__________乙方（承包方）：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，统一社会信用代码：__________鉴于甲方拟建设______项目（以下简称“本项目”），需要乙方进行建造；乙方具有相应的资质和能力，愿意承建本项目。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目内容与范围：本项目主要包括________________________（详细列明工程内容、规模、技术标准等）。承包范围以甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单为准。1.4项目工期：本项目总工期为______日历天，自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工。具体开竣工日期以甲方书面通知为准。第二条合同价款2.1本合同采用______方式确定合同价款：（1）固定总价；（2）固定单价；（3）可调价格。2.2合同价款：人民币______元（大写：____________________元整）。2.3价款支付方式：________________________（详细列明支付节点、比例、方式等）。第三条合同履行3.1乙方责任：（1）按照合同约定、施工图纸、技术规范及相关法律法规组织施工，确保工程质量达到______标准（如：国家现行合格标准/设计要求等级）。（2）负责施工现场的管理，确保安全生产，承担因乙方原因造成的工伤事故责任及费用。（3）按时完成工程，并承担相应的违约责任。（4）负责工程材料的质量，提供材料合格证明，并接受甲方及监理单位的检查。（5）负责工程竣工验收及资料整理提交工作。3.2甲方责任：（1）提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。（2）负责组织工程招标、监理及竣工验收工作。（3）按照合同约定支付合同价款。（4）协调解决施工过程中与第三方发生的矛盾和纠纷。3.3履约保证金：（1）甲方应在合同签订后______日内向乙方支付合同总价款的______%作为履约保证金，即人民币______元（大写：____________________元整）。该保证金在工程竣工验收合格并结清全部款项后______日内退还乙方。（2）乙方应在合同签订后______日内向甲方支付合同总价款的______%作为履约保证金，即人民币______元（大写：____________________元整）。该保证金在工程竣工验收合格并结清全部款项后______日内退还乙方。第四条合同履行担保4.1为确保合同顺利履行，甲乙双方应在合同签订后______日内分别向对方提供以下担保：（1）甲方应向乙方提供由______银行（或保险公司）出具的金额为合同总价款______%的______保函（或保理商保函或其他形式担保），担保期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格并结清全部工程款项后______日止。该保函应覆盖因甲方原因导致合同无法履行或乙方经济损失的情形。（2）乙方应向甲方提供由______银行（或保险公司）出具的金额为合同总价款______%的______保函（或保理商保函或其他形式担保），担保期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格并结清全部工程款项后______日止。该保函应覆盖因乙方原因导致合同无法履行或甲方经济损失的情形。4.2担保变更：（1）在合同履行期间，如因项目需要或双方协商一致，需对上述担保进行变更（包括但不限于担保金额、期限、责任范围、担保形式的变更），双方应在变更发生前______日书面通知对方，并就变更事宜另行协商签订补充协议。担保变更所需的费用由______方承担。（2）如需变更担保，提供担保的一方应在收到对方书面通知后______日内，按照补充协议的约定，向接收担保的一方提供变更后的担保文件。变更后的担保文件应具有同等法律效力。（3）如原担保到期或因故失效，提供担保的一方应在______日内提供同等条件的新担保，直至合同履行完毕。4.3担保的解除：本合同项下的履约保函等担保，自本合同约定的双方结算完毕、保修期满且甲方支付清所有应付乙方款项后______日内自动失效。提前解除担保的，双方应协商一致，并办理相关手续。第五条工程变更5.1甲方如需对工程进行变更，应提前______日向乙方发出书面通知，并提供变更的图纸、文件及说明。乙方应在收到变更通知后______日内确认，并书面通知甲方。5.2工程变更价款的确定方法：________________________（详细列明变更估价原则和方法）。5.3因变更导致合同价款增减的，双方应在变更确认后______日内进行结算，并作为合同价款的调整依据。第六条竣工验收6.1工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。6.2甲方应在收到竣工验收报告及竣工资料后______日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。6.3验收合格的，工程质保期自竣工验收合格之日起计算，期限为______年。第七条质量保修7.1乙方应按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。7.2在质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相应的费用。7.3质保期满后，乙方仍可提供维修服务，费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）未提供必要施工条件导致工期延误的，工期相应顺延，并免收相应期间的违约金。8.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、修理，并要求乙方承担相应的违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方擅自使用不合格材料的，甲方有权要求乙方更换并承担相应费用，工期不予顺延。（3）乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（法院/仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十一条保密条款11.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后______年内仍然有效。第十二条其他12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）