屋顶塔吊出售合同范本

屋顶塔吊出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为董事长，联系电话甲方系依法注册成立的建设企业，具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，主要从事建筑工程项目投资、建设及运营管理业务。自20XX年起，甲方在XX市XX区开展多个商业综合体及住宅项目开发，对大型建筑施工设备需求量大，尤其在项目初期阶段需频繁更换不同规格的塔吊设备以适应施工进度变化。基于提升设备使用效率、降低租赁成本及保障施工安全的需求，甲方经内部决策决定购买一台符合项目施工标准的二手屋顶塔吊，并委托乙方提供设备销售及相关配套服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX机械设备有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：李四，职务为总经理，联系电话乙方系依法注册成立的机械设备销售企业，具备机电产品销售许可证，主营各类建筑施工机械设备的销售、租赁及售后服务。自20XX年起，乙方通过二手设备收购、翻新及销售业务积累了丰富的屋顶塔吊交易经验，与多家设备制造商及大型建筑企业建立长期合作关系。目前乙方库存一台型号为“QTZ80”的二手屋顶塔吊，原属XX建筑公司使用，经乙方专业团队检测评估后确认设备技术状况良好，可满足甲方项目施工需求。基于乙方具备合法的设备所有权证明、完善的售后服务体系及市场信誉，甲方选择与乙方达成设备买卖合同。

双方合作背景及前提条件：

本合同双方基于以下背景达成合作：甲方正在实施XX市XX区XX商业综合体建设项目，该项目总建筑面积约XX万平方米，施工周期预计为XX个月。项目前期施工阶段需使用塔吊进行钢筋、模板及建筑材料垂直运输，经测算采用租赁方式成本较高且设备调度存在不确定性。乙方提供的二手屋顶塔吊具有技术成熟、运行稳定、价格合理等优势，能够有效满足甲方XX个月施工周期的使用需求。同时，甲方需确保设备符合安全生产标准，乙方承诺提供完整的设备使用说明书、检修记录及三包服务承诺书。双方经友好协商，同意以设备所有权转移为对价，甲方支付约定价款，乙方交付合格的屋顶塔吊设备及相关技术资料，并配合完成设备安装调试及验收工作。本合同签订前，双方已就设备规格型号、技术参数、质量标准、交付时间及价格条款达成一致，乙方已取得设备完整的所有权证明及检验合格报告，甲方确认具备支付设备款项的能力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方围绕屋顶塔吊买卖事宜的权利义务关系，确保乙方按照约定将符合质量标准的二手屋顶塔吊设备所有权转移给甲方，同时甲方履行相应款项支付义务。合同范围包括但不限于：屋顶塔吊设备的买卖交接、技术参数确认、质量验收标准、安装调试配合、售后服务承诺、所有权转移手续办理以及违约责任承担等全部事项。具体涉及设备型号为“QTZ80”的二手屋顶塔吊，包括主结构、起升系统、变幅系统、安全限位装置、电气控制系统等全部部件，设备所有权自乙方交付并甲方验收合格之日起转移，乙方需提供设备原厂质保书、翻新检测报告及完整配件清单。本合同旨在通过双方全面履行各自责任，实现设备顺利交付使用并保障项目施工需求，同时明确风险责任划分，为设备后续安全运行提供法律保障。

第二条定义

1.屋顶塔吊：指安装在建筑物屋顶之上，用于建筑施工过程中进行物料垂直及水平运输的起重机械，本合同设备型号为“QTZ80”，起重量80吨，臂长50米。

2.设备所有权转移：指设备实物交付并经甲方验收合格后，设备所有权依法发生变更登记。

3.质保期：指乙方对设备提供质量保证的期限，自甲方验收合格之日起计算，为期12个月。

4.验收合格：指设备安装调试完毕，经甲方现场技术人员依据国家标准及合同约定标准测试合格并签署验收单。

5.售后服务：包括设备使用指导、易损件供应、故障响应及维修等服务内容。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合技术参数的屋顶塔吊设备，包括但不限于设备规格、性能指标、安全标准等。甲方有权对乙方提供的设备资料及实物进行审核，并有权在验收阶段提出异议。

（2）甲方义务：按照合同约定支付设备全款，支付方式为分期付款，首付款30%于合同签订时支付，尾款70%于设备验收合格后30日内付清。甲方需配合乙方完成设备的安装调试工作，提供必要的吊装场地及施工条件，指定专人负责验收及接收工作。

（3）甲方需保证支付能力，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日需向乙方支付合同总价5‰的违约金，逾期超过30日乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（4）甲方在使用过程中需严格遵守设备操作规程，建立设备档案并定期组织保养，质保期内出现非乙方责任的质量问题，甲方有权要求乙方免费维修。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：有权要求甲方按照合同约定支付设备款项，甲方逾期付款时，乙方有权暂停设备交付或要求甲方提供担保。乙方有权要求甲方配合完成所有权转移登记手续，并有权收取相关税费。

（2）乙方的义务：

①交付义务：乙方需确保所售设备为合法来源，提供完整的设备所有权证明、质保书、检测报告及三包凭证。设备交付时需保证运行状态良好，主要部件无安全隐患，并配合甲方完成安装调试。交付时需提供配件清单，易损件按标准配置。

②质量保证义务：乙方承诺设备符合国家标准及合同约定质量要求，质保期内免费维修因设计或制造缺陷导致的故障，维修响应时间不超过4小时。质保期外提供有偿维修服务，收费标准不低于市场平均水平。

③安装配合义务：乙方需派遣专业技术人员进行安装指导，确保安装符合安全规范，并承担安装过程中的安全责任。甲方需提供电源接入及基础加固方案，双方共同确认安装方案。

④售后服务义务：提供设备操作培训手册及电子版资料，质保期内免费更换因材料问题导致的易损件，如钢丝绳、制动片等。提供24小时故障热线，非质保期服务需另行签订补充协议。

⑤所有权转移义务：在甲方付清全款并验收合格后，乙方需协助甲方办理设备过户手续，相关费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户延误，每逾期一日向甲方支付合同总价1‰的违约金。

（3）乙方责任限制：因甲方使用不当或第三方责任导致的设备损坏，乙方不承担赔偿责任，但应提供维修技术支持。乙方对设备性能的承诺基于原始设计参数，如甲方擅自改装导致性能下降，乙方不承担改进责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下屋顶塔吊（型号：QTZ80，规格：起重量80吨，臂长50米）总价款为人民币捌佰万元整（¥8,000,000.00）。该价格包含设备销售款、设备拆除及运输费、安装调试费、税费（除增值税外乙方应承担的税费）及双方约定的其他费用。

2.付款方式：采用分期付款方式支付。首付款人民币贰佰肆拾万元整（¥2,440,000.00），于本合同签订之日起10个工作日内支付至乙方指定账户；尾款人民币伍佰陆拾万元整（¥5,560,000.00），于设备安装调试完毕、甲方验收合格并取得完整验收报告之日起30个工作日内支付至乙方指定账户。

3.乙方指定收款账户信息：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX机械设备有限公司。甲方付款前有权要求乙方提供等额发票或税务专用发票。逾期付款责任：如甲方逾期付款，每逾期一日按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求甲方赔偿设备调换费用及合同总价10%的损失。

4.乙方义务：乙方应在收到首付款后7个工作日内完成设备拆除并运输至约定交付地点，并承担相关费用。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至设备所有权转移给甲方且所有款项结清之日终止，但售后服务条款持续有效。

2.设备交付时间：乙方应在本合同签订后60日内完成设备交付前的准备工作，包括但不限于设备清洁、部件检查及运输安排。具体交付日期以甲方书面通知为准，交付前乙方需提前7日通知甲方具体到场时间。

3.安装调试期限：自设备交付之日起30个工作日内完成安装调试，如遇不可抗力或甲方原因导致延误除外。安装调试期间，双方应指定现场代表负责沟通协调。

4.验收期限：安装调试完毕后5个工作日内完成验收，甲方应在收到验收通知后3日内组织验收。如甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

5.所有权转移时间：设备验收合格且甲方付清尾款后5个工作日内，乙方完成所有权转移手续办理，并向甲方提供完整的权属证明文件复印件及原件一套。

第六条违约责任

1.乙方违约责任：

（1）设备质量违约：如设备存在合同约定或国家标准要求的不合理缺陷，经专业机构检测确认后，乙方应在30日内完成免费维修或更换同型号新设备。若乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，要求乙方退还已付款项并赔偿合同总价30%的损失。

（2）交付延迟违约：如因乙方原因导致设备交付延迟超过合同约定时间15%，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价50%的违约金，该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。延迟交付超过60日，甲方有权要求乙方退还全部款项并赔偿同期资金利息。

（3）所有权转移违约：如乙方未按约定完成所有权转移，每逾期一日向甲方支付合同总价1%的违约金，逾期超过30日，甲方有权直接起诉乙方要求确认所有权归属，相关诉讼费用由乙方承担。

2.甲方违约责任：

（1）付款延迟违约：如甲方未按约定支付款项，每逾期一日按未付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付合同总价20%的违约金。若甲方仍需设备，需补足款项及违约金后方可重新履行合同。

（2）验收延迟违约：如甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为设备符合合同约定，验收期届满次日视为验收合格。甲方仍提出异议的，需承担乙方因此产生的额外检验费用。

（3）不当使用违约：如因甲方或第三方原因导致设备损坏，乙方仅负责提供维修方案，维修费用由甲方承担，且甲方不得要求乙方赔偿因损坏扩大的损失。

3.不可抗力免责：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。违约责任适用前提：任何一方违约责任履行后，不免除其继续履行合同义务的责任，但已产生的损失应予以补偿。双方应在违约发生后7日内书面通知对方具体违约情形及责任承担方案，协商不成提交争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用及政策调整）以及法律、法规规定其他不可抗力事件。不可抗力事件影响期间，双方应立即停止可能因不可抗力导致损失扩大的行为，并采取措施保护设备及相关财产安全。

2.不可抗力通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供事件发生及影响范围的初步证明材料（如政府公告、新闻报道等）。如不可抗力持续超过15日，双方应在协商后决定是否解除合同或变更履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但已产生的直接损失（如设备维护费、运输费等必要支出）应由受益方承担。不可抗力消除后，双方应在合理期限内恢复履行合同，因延迟履行增加的费用由责任方承担。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并按合同完成状态比例返还已支付款项。

4.不可抗力举证责任：主张不可抗力的一方应提供充分证据证明不可抗力事件的存在及对合同履行的影响程度，如无法提供，应承担相应不利后果。双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.争议解决原则：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决。

2.协商程序：双方应在争议发生后30日内书面协商，协商地点为合同签订地或被告住所地，协商结果形成书面协议的，以协议内容为准。如协商期间双方达成和解，应签署和解协议并办理相关确认手续。

3.仲裁解决：争议提交XX仲裁委员会（地点：XX市）按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务，但非争议事项的履行可受仲裁结果影响。

4.诉讼解决：如选择诉讼方式，应向设备所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应配合法院调查取证，且非争议事项的履行不受诉讼状态影响。诉讼期间，不停止合同其他条款的效力，但法院另有裁定的除外。

5.争议优先级：仲裁优先于诉讼，如一方选择仲裁，另一方不得提起诉讼；如一方未在约定期限内选择争议解决方式，另一方有权直接申请仲裁或提起诉讼。双方就争议解决方式达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，可通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件送达。电子送达的通知应在发送后24小时内确认送达。地址变更应及时书面通知对方，否则变更后地址视为有效送达地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头承诺或行为不视为合同变更。

3.分包与转包：乙方不得将设备交付、安装或售后服务等核心义务转包给第三方，但可分包非核心辅助工作，分包方需符合同等资质要求，并承担连带责任。甲方有权随时监督分包过程。

4.保密义务：双方应对本合同内容及交易过程中获悉的对方商业秘密（如价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，保密期限为合同有效期内及合同终止后3年。

5.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）合同目的实现；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约