商砼调价补充合同范本

商砼调价补充合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备履行本合同所需的经营范围及资质条件。甲方在XX市XX区XX路XX号拥有XX栋XX层XX单元的工业厂房，建筑面积XX平方米，该厂房于XXXX年XX月XX日竣工并取得合法产权证明。为满足XX项目的生产需求，甲方拟通过租赁方式获取XX市XX区XX路XX号部分工业厂房的使用权，并委托乙方进行商砼调价补充合同的签订与执行。甲方已充分了解并同意乙方的商砼调价补充合同条款，并基于双方前期达成的租赁意向及商砼供应协议，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，与乙方签订本合同，以明确双方的权利义务及责任划分。

甲方在本合同项下的主要权利包括：

（1）依据本合同约定，享有XX市XX区XX路XX号工业厂房部分租赁区域的使用权，并有权要求乙方按照商砼调价补充合同约定提供符合标准的商砼产品；

（2）对乙方提供的商砼产品质量及数量进行监督，并有权要求乙方在不符合约定标准时承担相应违约责任；

（3）根据项目建设进度，有权在商砼调价补充合同框架内调整商砼用量及调价机制，但需提前XX天书面通知乙方。

甲方在本合同项下的主要义务包括：

（1）按照商砼调价补充合同约定，按时足额支付商砼产品费用，并承担因自身原因导致的延期付款责任；

（2）配合乙方进行商砼供应方案的制定，并提供必要的场地及设施支持；

（3）确保租赁区域的安全生产条件，并承担因自身管理疏忽导致的第三方责任；

（4）在本合同有效期内，不得擅自变更租赁用途或转租给第三方，如需变更需经乙方书面同意。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商砼有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系依法注册成立的企业法人，具备履行本合同所需的经营范围及资质条件。乙方在商砼生产及供应领域拥有XX年行业经验，并持有《道路运输经营许可证》及《混凝土生产许可证》，具备稳定、优质的商砼供应能力。基于甲方XX项目的建设需求，乙方同意按照商砼调价补充合同约定，向甲方提供符合国家及行业标准的商砼产品，并承担相应的调价义务。乙方在本合同项下的主要权利包括：

（1）依据商砼调价补充合同约定，向甲方收取商砼产品费用，并有权要求甲方在逾期未付款时支付滞纳金；

（2）对甲方提供的商砼用量数据进行核对，并有权拒绝不符合调价机制约定的用量调整请求；

（3）根据市场行情及原材料成本变化，提出商砼调价方案，并经甲方书面确认后执行。

乙方在本合同项下的主要义务包括：

（1）按照商砼调价补充合同约定，确保商砼产品的质量及供应时效性，并承担因产品质量问题导致的损失；

（2）向甲方提供商砼调价机制的具体计算方法及依据，并定期提交调价报告；

（3）配合甲方进行商砼用量监测及质量检测，并及时响应甲方提出的供应调整需求；

（4）在本合同有效期内，不得擅自变更商砼供应方案或提高调价标准，如需变更需经甲方书面同意。

**合同简介：**

本商砼调价补充合同系基于甲方XX项目建设的实际需求，由甲方委托乙方提供商砼产品及调价服务而签订。双方前期已就工业厂房租赁及商砼供应达成初步合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定了商砼调价补充合同的核心条款。本合同旨在明确双方在商砼调价机制下的权利义务，确保商砼供应的稳定性及价格的合理性，同时为后续可能出现的调价争议提供法律依据。甲方基于对乙方商砼供应能力的认可，乙方基于对甲方项目需求的响应，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，通过协商达成一致，特制定本合同。本合同与双方前期签订的租赁合同及商砼供应协议构成关联整体，共同构成双方合作的法律基础，任何一方均应严格履行本合同约定，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方在XX项目建设过程中所需商砼产品的调价机制及双方权利义务，确保商砼供应的稳定性与价格的合理性。具体内容涵盖商砼调价的触发条件、计算方法、执行时间及争议处理等，同时涉及商砼的供应量、质量标准、交货方式、付款条件等具体操作细节。通过本合同，甲方旨在根据市场变化及项目实际需求，动态调整商砼价格，控制项目成本；乙方则承诺按照约定提供符合标准的商砼产品，并配合甲方完成调价流程。本合同作为双方商砼供应关系的补充约定，与前期签订的租赁合同及商砼供应协议共同构成完整的合作框架，旨在保障项目的顺利实施。

第二条定义

1.**商砼产品**：指乙方按照甲方要求生产的、符合国家及行业标准的混凝土混合物，包括但不限于C30、C40等标号的商品混凝土。

2.**调价机制**：指本合同约定的商砼价格调整方法，包括调价周期、调价基准、计算公式及执行流程。

3.**供应量**：指甲方根据项目建设进度需求确定的商砼使用量，以乙方提供的送货单据及甲方签收记录为准。

4.**质量标准**：指商砼产品应符合国家现行标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及相关行业规定。

5.**交货方式**：指乙方通过混凝土搅拌车将商砼运送至甲方指定施工现场的交付方式。

6.**付款条件**：指本合同约定的商砼费用结算及支付方式，包括预付款、进度款及尾款的支付比例和时间节点。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

（1）甲方的权力：

甲方有权根据项目建设进度及商砼实际需求，向乙方提出用量调整申请，并要求乙方在合理范围内配合调整供应方案；甲方有权对乙方提供的商砼产品进行质量抽检，并要求乙方对不合格产品进行免费返工或更换；甲方有权依据本合同约定的调价机制，要求乙方进行价格调整，并有权对乙方提交的调价方案进行审核及提出异议。

（2）甲方的义务：

甲方应按照商砼调价补充合同约定，按时足额支付商砼费用，并承担因自身原因导致的延期付款责任；甲方应提前XX天向乙方提供商砼用量需求计划，并配合乙方进行交货路线的协调；甲方应确保施工现场的接收条件符合安全要求，并对乙方送砼人员及车辆提供必要的通行便利；甲方应妥善保管乙方提供的商砼质量检测报告及相关资料，并配合乙方进行后期结算核对。

2.**乙方的权力和义务**

（1）乙方的权力：

乙方有权根据商砼调价补充合同约定，向甲方收取商砼产品费用，并有权要求甲方在逾期未付款时支付滞纳金；乙方有权对甲方提出的用量调整申请进行审核，并保留拒绝不合理调整请求的权利；乙方有权根据市场行情及原材料成本变化，提出商砼调价方案，并要求甲方在XX天内书面确认。

（2）乙方的义务：

乙方应按照商砼调价补充合同约定，确保商砼产品的质量及供应时效性，并承担因产品质量问题导致的损失；乙方应向甲方提供商砼调价机制的具体计算方法及依据，并定期提交调价报告，接受甲方的监督；乙方应配合甲方进行商砼用量监测及质量检测，并及时响应甲方提出的供应调整需求；乙方应确保送砼车辆符合环保要求，并对施工现场的文明施工负责；乙方应妥善保管商砼生产过程中的原始数据及质量记录，并在结算时提供完整有效的凭证。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同商砼产品的价格采用调价机制确定。基础价格为每立方米XX元（含税），自合同签订之日起XX日内有效。后续价格根据调价机制进行调整，调价基准为水泥、砂石、电力等主要原材料的市场平均价格变动，具体计算公式及数据来源由乙方提供，经甲方确认后执行。调价周期为每季度一次，自每个季度初起算，乙方应在每季度末XX日内向甲方提交调价方案，甲方应在收到方案后XX日内予以书面确认或提出异议。

2.**支付方式**：甲方采用银行转账方式支付商砼费用，乙方应向甲方提供符合税务及财务要求的发票。首付款为合同总金额的XX%，于合同签订后XX日内支付；进度款按月结算，甲方在每月结束后XX日内根据乙方提交的送货单及甲方签收记录支付当月已供商砼费用的XX%；尾款为合同总金额的XX%，于工程竣工验收合格后XX日内支付。所有款项支付至乙方指定银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XX，收款人：XX商砼有限公司。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。如甲方项目需延期，应提前XX个月书面通知乙方，双方协商一致可顺延合同期限，但最长不超过XX个月。

2.**关键时间节点**：

（1）乙方应于每月XX日前完成当月商砼供应，并确保在甲方提出的紧急需求时，在XX小时内响应并组织供应；

（2）甲方应于每月XX日前向乙方提供下月商砼用量预测数据，乙方据此制定供应计划；

（3）调价方案提交与确认期限：乙方在每季度末XX日内提交调价方案，甲方在收到后XX日内确认或提出书面异议；

（4）付款期限：甲方应在约定付款节点后的XX日内完成支付，逾期支付需按日支付违约金，违约金利率为每日万分之XX。

第六条违约责任

1.**甲方的违约责任**

（1）**逾期付款责任**：甲方未按本合同约定支付商砼费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之XX向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。若甲方逾期付款超过XX日，乙方有权暂停商砼供应，直至甲方付清款项及违约金，期间造成的损失由甲方承担。

（2）**用量调整不当责任**：甲方提出的商砼用量调整申请若因不合理导致乙方生产及运输成本增加，乙方有权要求甲方承担额外费用，并保留解除合同的权利。

（3）**合同解除责任**：若甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总金额的XX%作为违约金，并承担乙方已产生但未结算的商砼费用及前期投入损失。

2.**乙方的违约责任**

（1）**质量违约责任**：乙方提供的商砼产品不符合国家或合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方立即免费返工或更换，并赔偿由此造成的工期延误损失，损失计算标准为同期同类商砼价格的XX倍。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总金额的XX%作为违约金。

（2）**供应延误责任**：乙方未按合同约定时间及数量供应商砼，每延误一天，应按延误供应金额的万分之XX向甲方支付违约金，违约金总额不超过合同总金额的XX%。若延误超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的未供商砼费用及支付合同总金额的XX%作为违约金。

（3）**调价机制违约责任**：乙方未按约定时间提交调价方案或提交的方案未经甲方确认即擅自执行，应向甲方支付合同总金额的XX%作为违约金，并承担甲方因此遭受的额外成本支出。

3.**不可抗力导致违约的免责**：若因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，可根据不可抗力影响程度部分或全部免除违约责任，但应采取措施减少损失，并应在不可抗力消除后尽快恢复履行。双方应就合同剩余部分协商处理方案。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、政策调整）、火灾、爆炸、疫情及其管控措施等，且该等事件导致或可能导致合同一方或双方无法履行或完全履行本合同约定的全部或部分义务。

2.**通知与证明**：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后XX日内以书面形式通知对方，详细说明不可抗力事件的情况、影响范围以及预计持续的时间。通知发出后XX日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、灾害调查报告、保险理赔文件等。

3.**责任免除**：遭遇不可抗力的一方根据前款规定履行通知义务并提供证明后，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除由此造成的违约责任。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均可协商解除合同，互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际情况结算。

4.**持续影响**：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否暂停履行合同或变更合同条件。协商不成的，可依据本合同约定或法律规定解除合同。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理善后事宜，包括财产返还、已付款项结算等。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力导致一方延迟履行合同义务，若该延迟履行给对方造成了额外的损失，且该损失与不可抗力事件有直接因果关系，受损失方仍有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，直至达成一致解决方案。双方应在收到争议通知后XX日内开始协商，并在XX日内尝试达成书面协议。

2.**调解解决**：若双方协商不成，可共同向XX市XX区市场监督管理局或双方认可的第三方调解机构申请调解。调解过程中，双方应如实提供相关证据材料，调解结果经双方签字盖章后具有约束力。调解不成的，可进入其他争议解决程序。

3.**仲裁解决**：凡协商、调解不成的争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.**诉讼解决（备选）**：作为仲裁的备选方案，若双方在本合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，则凡协商、调解、仲裁均不成的争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖法院为商砼供应地或甲方所在地有管辖权的人民法院，具体由双方在发生争议时协商确定。选择诉讼方式解决的，应优先适用诉讼地法律。

5.**证据规则**：双方在争议解决过程中应对其主张的事实承担举证责任。任何一方提供的关键证据材料应在争议发生前或发生后立即提供给对方，并接受对方的质询。若因一方延迟提供证据导致对方产生不利后果，该方应承担相应责任。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前XX日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；邮寄方式发送的，寄出后XX日视为送达。若通过快递发送，以快递签收记录为准。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。口头约定或非正式的修改均不产生法律效力。

3.**保密条款**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务在本合同终止后仍然有效。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据任何其他事由向对方提出任