小区雨水花园土建施工方案

小区雨水花园土建施工方案1工程概况与编制说明1.1项目背景我是这个项目的土建施工负责人，接下这个活之前，我跟着甲方物业和设计人员三次到现场踩点，对这个小区的情况太熟悉了。这个小区建成快十年了，西北角靠近主出入口的这块近1200平的绿化带，因为设计的时候没考虑汇水问题，一下大雨就变成小水坑，最深的时候能没过成年人脚踝，接孩子放学的业主得绕着小区外围走，晴天积水干了之后满是泥印，不少业主在业主群里反映了好几年。这次物业争取到了改造资金，打算把这块改成兼具雨水消纳功能和休闲功能的雨水花园，我们做土建就是打基础的，基础做好了后续植物种植才能活，雨水才能渗得下去，所以我牵头做了这个方案，每一个细节都是结合现场实际情况定的，既符合规范要求，也尽量满足业主提的实际需求。1.2编制依据这个方案不是凭空编的，主要依据三个方面的内容：第一是国家和地方海绵城市建设的相关施工规范，还有小区原有场地的测绘图纸、管线分布图纸；第二是我们现场实际摸查的结果，我带着技术组用管线探测仪把整个场地扫了三遍，标记了所有原有水电管线的位置，避免施工出问题；第三就是我们跟物业、三名业主代表沟通的需求，业主说想要能进去散步、歇脚的地方，不要全是植物只能看不能进，这些需求我们都放到了土建方案里。1.3施工范围与目标我们土建的施工范围就是这块1200平的原有绿化带，从原有场地清表、土方开挖整形，到渗滤系统铺设，再到进水口、汀步、平台这些附属构筑物的施工，全部包含在内。我们的施工目标说简单点就是两个：第一是功能达标，做到下雨不积水，雨水能自然渗滤，多余的水能顺利排走，用十几年都不会堵不会塌；第二是好用好看，符合小区整体的休闲氛围，老人小孩走在上面安全舒服，解决原来积水扰民的老问题。2施工前期准备工作说完项目基本情况，接下来就是施工前的准备，这一步做不好，后面肯定乱套，我们每一步都卡得很细。2.1技术准备我带着技术组先把设计图纸上的坐标、标高全部放到了现场，每一个控制点都打了桩，跟周边的路沿石、原有管线井核对了三遍，确保标高没错——要是标高错了，雨水往哪流都说不准。然后给所有施工班组做了技术交底，每个人都清楚哪里不能挖、哪里要挖多深、管线在哪里，绝对不让施工人员瞎挖。另外我们特意跟物业确认了小区的作息，明确了中午和晚上业主休息的时间段，这个时间段绝对不安排噪音大的施工，这点我跟施工队反复强调了，不能因为我们干活打扰业主休息。2.2现场准备进场第一天我们就搭好了封闭式的施工围挡，用的是带绿色防护网的轻钢架围挡，不挡视线也安全，围挡上我们贴了温馨提示语，还留了一米五宽的人行通道，绝对不挡业主进出主路。然后我们先把场地上原来的建筑垃圾、枯树枝、废弃杂物都清了出去，临时堆土的地方我们选在不影响走路的角落，全部用防尘篷布盖得严严实实——之前我们在另一个小区施工吃过亏，没盖堆土，刮风弄了业主一车土，被说了好半天，这次我们每天下班都安排人检查，绝对不犯这个错。临时水电我们都从物业指定的位置接，管线全部穿管埋地，不乱拉乱扯，避免绊倒人。2.3材料与人员准备土建需要的所有材料我们都提前找好了合格供应商，砾石、粗沙、土工布、水泥、透水砖这些，每一批进场我们都要检查质量报告，现场抽样看质量，比如砾石含泥量超过5%我们直接退回去，土工布的透水率达不到要求绝对不用。人员方面我们安排的都是有十年以上园林土建经验的班组，挖机师傅干过二十多个绿化改造项目，瓦工都是做过园林小品的老手，安全员专门盯着现场，每天早晚会都强调安全和质量，绝对不会安排新手上来乱干。3核心土建施工工序与技术要求准备工作全部到位后，就进入正式施工阶段，我们按照工序一步步来，每一道工序验收合格了才进行下一道，绝不抢工赶进度留下隐患。3.1原有场地清表与障碍物清除第一步就是清表，我们先把原有场地的草皮、灌木、表层腐殖土全部清出去，一直清到原土层，原来场地上有一个废弃的旧石桌、三根腐朽的旧木桩，还有业主乱堆的杂物，全部拆运出去。清场的时候我们特别小心，场地边缘就是市政管线井和小区的给水主管道，离得近的地方我们不用挖机，全部人工清理，就怕碰坏管线影响业主用水。清完原土层之后，我们用压路机把原土压实，压实度要求达到90%以上，避免后续沉降。这里说个小事，清场的时候我们发现有业主在边角种了几棵小葱和月季花，我们没直接挖掉，而是找到业主，跟业主商量后帮着移到了小区北门那边的闲置绿化带里，业主挺满意的，我们也觉得这点小事能照顾到就照顾到，毕竟是给业主改的花园。3.2地形开挖与整形雨水花园的核心就是利用地形汇水，整体要求是中间低、四周高，让周边道路和绿地的雨水都能流到中心渗下去。我们按照设计的坡度开挖，整体坡度控制在2%到5%，边缘比中心高出30到50厘米，靠近小区主路的边缘我们特意留了进水口，开口比路沿石低两厘米，保证路上的雨水能顺顺当当流进花园，不会积在马路上。挖的时候我们随时用水准仪测标高，每挖五米就测一次，挖完之后再用人工修坡，把坡修得顺顺当当，没有坑坑洼洼，多余的土方我们当天就运出小区，绝对不堆在现场占地方。施工的时候有个遛弯的大爷跟我说，靠近小区步道这边能不能坡度缓一点，孙子跑着玩容易摔跤，我跟设计沟通之后，把这边的坡度从原来的1:5改成了1:8，更平缓安全，大爷听完特别高兴，说我们真能听进去意见。3.3渗滤系统分层铺设渗滤系统是雨水花园的心脏，能不能渗水全靠这一步，我们分四层施工，每一层都有明确的要求：3.3.1基层土工布铺设整形压实完原土之后，我们先铺一层土工布，土工布要铺得平整，不能有褶皱破洞，两块土工布搭接的宽度不小于20厘米，边缘要高出设计的最终标高10厘米，用竹签固定好。土工布的作用就是把上层的种植土和下层的砾石层隔开，防止细土漏下去堵了砾石的空隙，所以哪怕有一个小破洞我们都要补一块，我跟工人说，凑活能用一时，用两年堵了积水，业主闹心我们还要返工，不如一次做好。3.3.2砾石渗滤层铺设土工布铺完就铺30厘米厚的砾石渗滤层，用的是粒径2到5厘米的干净碎石，含泥量绝对不超过5%，铺完之后整平轻轻压实，不能压太死，要留足够的空隙存水渗水。我们还在砾石层的底部预埋了带孔的透水管，透水管一端连接到小区原有雨水井，万一遇到特大暴雨，渗不完的雨水就通过透水管排出去，相当于双重保障，绝对不会积水漫出来。3.3.3粗沙过渡层铺设砾石层上面铺10厘米厚的粗沙过渡层，把土工布压住，同时进一步阻挡种植土漏到砾石层里，粗沙铺完之后整平，不用压实，保持透水透气就行。3.3.4种植土层铺设最上面就是种植土层，厚度从边缘到中心是30厘米增加到60厘米，符合地形的坡度，种植土我们用的是透气肥沃的园土，提前过筛，把里面的砖头、石块、草根都捡干净，铺完之后整好坡度，稍微压实一点，防止下雨把土冲走。3.4附属构筑物土建施工除了渗滤系统，我们还要做供业主使用的构筑物，全部都是按照安全实用的要求做的：3.4.1边缘与进水口加固雨水花园的外沿我们用圆角卵石做了挡边，卵石埋进土里约10厘米，露出土面10厘米，既可以固定边缘防止水土流失，也好看，我们选卵石的时候特意挑了没有尖角的，就怕划伤小孩。进水口也就是路沿石开口的位置，我们用C20混凝土做了收边，铺了三块透水砖做缓冲，防止雨水冲涮把种植土带走。3.4.2汀步与休闲平台施工我们留了两条汀步道进花园中心，汀步用的是10厘米厚的透水花岗岩，每块汀步之间留30厘米的空隙，空隙里后续种上草坪，不影响渗水也好看。汀步的基础我们做了15厘米厚的碎石垫层，再加5厘米厚的素混凝土，保证汀步稳定，不会走两步就沉降歪掉。在花园中心偏北的位置我们做了一个20平的小平台，用来放休闲坐凳，平台也是透水结构，面层铺防滑透水砖，下雨之后很快就能干，不会沾脚打滑。3.4.3排水口施工花园末端的排水口我们连接到小区原有雨水井，排水口安装了防锈的金属格栅，能挡住落叶和杂物，防止堵管，格栅的空隙不大，小孩的脚也伸不进去，安全没问题。4质量管控、安全文明施工与进度计划4.1质量管控我们实行工序验收制，每一道工序干完，我带着技术组验收合格了才能进行下一道，清表完要测原土压实度，渗滤层铺完要做透水试验，哪一项不合格就全部返工，绝对不凑活。之前有一批进场的砾石含泥量超标，我们直接整车拉回去换了，哪怕耽误两天工期也不留隐患，毕竟这是给业主用的，我们要对人家负责。4.2安全文明施工小区里人多，安全第一，围挡每天都检查，缺口随时补上，挖机施工的时候旁边都有专人指挥，防止业主不小心走进施工区。用电全部装了漏电保护，每天下班都拉闸断电。噪音大的开挖、破碎活都安排在工作日的上班时间，中午12点到下午2点，晚上6点之后绝对不干噪音活，周末只干清理、铺料这类轻活，绝对不打扰业主休息。进出小区的施工车辆都要洗车轮，不把泥带到小区路上，每天下班都把现场的垃圾清走，保持干净。4.3进度计划我们总工期安排20天，其中前期准备3天，清表开挖5天，渗滤系统铺设4天，附属构筑物施工5天，收尾清理3天，如果遇到下雨天气就适当顺延，我们也会合理安排工序，尽量提前完工，少打扰业主正常生活。4.4应急预案我们提前跟物业的水电工打好了招呼，要是施工中不小心挖断了管线，第一时间关闸，维修人员半个小时就能赶到现场处理，不会长时间影响业主使用。如果施工期间遇到大雨，我们提前挖好了临时排水沟，堆土都盖好了篷布，现场的积水会及时排出去，不会流到小区路上。5方案总结总的来说，这个小区雨水花园的土建施工，我们不是把它当成一个普通的改造工程来做，而是实实在在解决