2026年商铺物业管理合同6篇

2026年商铺物业管理合同6篇篇1甲方（物业管理方）：____________乙方（商铺业主方）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的商铺物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于____________（详细位置），建筑面积为______平方米。二、物业管理内容1.公共设施管理：负责商铺公共设施的维护、修缮和管理，包括但不限于电梯、照明、消防设备、公共卫生间等。2.保安管理：提供全天候安全保卫服务，维护商铺公共秩序，防范和制止不法侵害。3.环境卫生管理：负责商铺公共区域的清洁、绿化和垃圾处理。4.停车场管理：提供安全有序的停车服务。5.其他：____________。三、物业管理服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、物业管理服务费用1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业管理费用。2.物业管理费用标准：根据商铺面积计算，每平方米每月______元，合计每月______元。3.缴费方式：每______（月/季度/年）缴纳一次，首次费用应在合同签订后______日内支付，之后每次费用应在到期前______日支付。五、双方权利义务1.甲方应尽职尽责履行物业管理职责，确保商铺的正常运营秩序和公共安全。2.乙方应遵守商铺的各项管理规定，不得从事违法违规活动。3.乙方不得擅自改变商铺的使用功能，如需装修，需提前向甲方提交方案并经批准。4.乙方应按时缴纳物业管理费用，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.乙方逾期缴纳物业管理费用，应按每日______%的标准支付滞纳金。3.因乙方原因导致商铺或公共设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业管理方）：____________（盖章）日期：____年____月____日乙方（商铺业主方）：____________（签字/盖章）日期：____年____月____日篇2甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的商铺物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业位置：[物业具体位置]商铺面积：[商铺面积]管理内容：包括但不限于公共设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。二、服务内容与标准1.公共设施管理：甲方需确保商铺公共设施正常运行，定期进行维护检修。2.安全保卫：甲方应制定并执行安全保卫措施，确保商铺及商户财产安全。3.环境卫生：甲方需保持商铺周边环境整洁，定期清洁公共区域。4.绿化养护：商铺周围的绿化区域需定期养护，确保良好的景观效果。5.其他服务：[其他服务内容]。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。2.物业管理费用支付方式：[支付方式]。3.乙方逾期支付物业管理费用，应按约定支付滞纳金。五、双方权利义务1.甲方应履行本合同约定的物业管理服务内容。2.乙方应按规定使用商铺，不得从事违法活动。3.乙方应按时支付物业管理费用，不得拖欠。4.双方其他约定：[其他权利义务条款]。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行物业管理服务，应承担违约责任。2.若乙方未按时支付物业管理费用，应按约定支付滞纳金，并承担违约责任。3.其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任]。七、合同变更与解除1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。2.合同解除需提前XX天书面通知对方，并按照约定办理移交手续。八、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项[其他需要补充的条款]。十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司公章或个人签字]法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名或个人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供的商铺物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于[商铺位置]，物业类型为[商铺类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、物业管理服务内容1.公共设施维护：确保公共区域的设施、设备正常运行，包括电气、给排水、消防系统以及公共区域的清洁和保养。2.绿化养护：对商铺周边绿地进行定期养护，保持环境优美。3.安全管理：维护商铺的公共秩序，实施安全监控和巡查，防止盗窃及其他安全事故发生。4.车辆管理：对商铺停车区域进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。5.其他：[其他服务内容]。三、物业管理服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、物业管理服务费及支付方式1.乙方应向甲方支付的物业管理费为每月______元人民币。2.支付方式：[支付周期及方式]。3.支付时间：[费用结算周期的开始及结束时间]。4.如乙方未按时支付物业管理费，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按照合同约定提供物业管理服务。2.对商铺的公共设施、设备进行维修和保养。3.乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正或采取其他补救措施。（二）乙方的权利与义务：1.按照合同约定支付物业管理费。2.保证商铺的使用安全，不从事违法活动。3.遵守商铺管理的相关规定，正确使用公共设施、设备。4.协助甲方开展物业管理服务工作。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金或赔偿损失。具体违约责任的承担方式如下：（具体条款）。如因违约导致合同解除的，违约方应承担由此产生的所有后果和责任。七、合同的变更和解除（一）本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。但如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。篇4甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方提供的商铺物业管理服务达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业位置：[物业具体位置]商铺面积：[商铺面积]管理内容包括但不限于：公共区域的清洁和维护、绿化、安保、停车场管理等。二、服务内容1.公共区域保洁服务。2.绿化养护管理。3.安全保卫服务。4.公共设施设备管理。5.停车场管理服务。6.其他相关服务。三、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、服务费用及支付方式1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。2.物业管理费用标准：[具体费用标准，可详细列明每项服务的费用]。3.支付方式为[支付方式，如月度、季度、年度等]。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业管理服务。2.乙方有权要求甲方按照约定提供物业管理服务。3.双方应共同维护物业及其公共区域的秩序和安全。4.双方应共同遵守国家法律法规和物业管理相关规定。六、违约责任1.若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。3.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。3.合同解除或终止时，乙方应将属于乙方的物品全部搬离商铺。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项（可另附页）[其他需要约定的具体事项，如装修管理、特殊节假日安排等]十、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方作为物业管理方与乙方作为商铺使用者，根据相关法律法规的规定，经友好协商，为共同维护商铺的正常运营秩序，达成以下物业管理合同：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于[具体位置]，物业类型为商业用途，商铺的建筑面积为[面积]平方米。乙方已经充分了解并确认物业的状况。二、物业管理内容1.甲方负责商铺的公共区域的清洁、绿化、保安等服务工作。2.甲方负责商铺的公共设施、设备的维护和管理，包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等。3.甲方应确保商铺的公共秩序和安全，防止乱摆乱卖、乱停乱放等行为的发生。4.其他与商铺管理相关的服务内容。三、管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、费用及支付方式1.乙方应按时支付物业管理费，每月的物业管理费为人民币____元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费。3.如乙方逾期支付物业管理费，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：按照本合同约定提供物业管理服务。对乙方的装修、使用商铺等行为进行监督。对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。2.乙方的权利与义务：按照本合同约定支付物业管理费。合理使用商铺，不得进行违法、违规的活动。遵守物业管理规定，接受甲方的管理。六、违约责任1.若乙方未按约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方在商铺使用过程中存在违法、违规行为，甲方有权进行制止和处罚。3.若因甲方未按照本合同约定提供物业管理服务而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.在合同期限内，若乙方因特殊原因需要解除合同的，应提前向甲方提出书面申请，并承担由此产生的相关费用。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交仲裁委进行仲裁。2.依法向____人民法院起诉。篇6甲方（物业管理方）：____________________法定代表人：____________________乙方（商铺业主）：____________________法定代表人或授权代表：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺物业管理事项达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的商铺位于____________________（位置），建筑面积为____________平方米。乙方拥有该商铺的所有权（或使用权）。二、物业管理服务内容1.公共设施维护：负责商铺公共设施的维护管理，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施等。2.安全保障：负责商铺