建造合同质量保证协议

建造合同质量保证协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方已签订的《[主合同全称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）项下的工程项目（以下简称“工程”）的质量保证事宜，经友好协商，达成如下协议：鉴于：1.甲方是主合同的甲方，乙方是主合同的乙方；2.工程位于[工程地点]；3.工程概况为[简要描述工程内容]；4.主合同已明确约定了工程的质量标准、规范、验收程序等条款。为明确双方在工程质量保证方面的权利与义务，确保工程质量和正常使用，特订立本协议。第一条质量保证期本协议项下的工程质量保证期自工程根据主合同约定经[相关单位，例如：竣工验收委员会/甲方]竣工验收合格之日起计算，为期[例如：Two(2)]年。保证期覆盖工程主体结构及主合同约定的所有附属工程和设备。第二条质量保证金（如有）1.如主合同或另行签订的保证金协议另有约定，按其约定执行。如无特殊约定，本条不做具体金额或比例约定，但乙方应按主合同约定或相关法律法规履行保证金相关义务。2.甲方按主合同约定支付的质量保证金，应视为乙方履行的部分质量保证责任的对价。第三条质量缺陷通知1.在质量保证期内，乙方发现工程出现质量缺陷，应在发现缺陷后的[例如：Seven(7)]日内，以书面形式（包括但不限于正式函件、电子邮件）通知甲方或主合同约定的监理单位[监理单位名称]。2.书面通知应详细说明缺陷的位置、具体情况、发生时间以及乙方初步分析的可能原因。3.乙方未能按前款规定通知甲方，导致缺陷状况无法及时判断或处理的，由此造成的损失由乙方承担。因甲方或第三方原因造成的缺陷，乙方应及时通知甲方，并协助甲方确定责任方。第四条质量缺陷修复1.乙方负责修复所有在本协议保证期内出现的、经核实确由乙方原因造成的质量缺陷。2.甲方或监理单位接到乙方通知后，应在[例如：Ten(10)]日内对缺陷进行核查，并书面通知乙方修复方案或要求。如甲方或监理单位未在规定期限内提出修复要求的，乙方应在收到缺陷通知后[例如：Twenty-Eight(28)]日内，根据缺陷的严重程度和性质，自行制定合理的修复方案，并报送甲方或监理单位批准。3.乙方应在收到甲方或监理单位确认的修复方案后[例如：Fourteen(14)]日内，或收到缺陷通知后[例如：Twenty-Eight(28)]日内（以较晚者为准），开始实施修复工作。4.修复过程中，乙方应接受甲方或监理单位的监督。修复完成后，乙方应立即书面通知甲方或监理单位进行验收。5.甲方或监理单位应在收到验收通知后[例如：Seven(7)]日内组织验收。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，甲方或监理单位应书面说明不合格原因，并要求乙方限期整改。乙方整改后仍不合格的，甲方有权委托具有相应资质的第三方机构进行检查或处理，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方进一步承担违约责任。6.对于影响工程结构安全或正常使用的紧急质量缺陷，乙方应在接到通知后立即组织抢修，并第一时间通知甲方，修复方案需经甲方批准。第五条因甲方原因造成的缺陷因甲方提供的原材料、构配件、设备不符合质量要求或因甲方提出的设计变更导致出现质量缺陷的，由甲方承担相应的修复费用或损失，乙方应配合甲方进行修复。具体修复方案和时间安排由双方协商确定。第六条质量保修与保险乙方保证其提供的工程及材料设备符合约定的质量标准，并在整个质量保证期内承担修复责任。乙方应按照主合同约定或甲方的合理要求，购买并维持足够保额的工程质量保修保险，并将保险单副本提交给甲方备案。如因乙方原因导致工程无法修复或修复后仍无法满足使用要求，甲方有权依据保险条款索赔。第七条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定及时通知甲方质量缺陷的，应承担由此给甲方造成的直接损失。2.乙方未按本协议第四条约定及时或在规定期限内修复质量缺陷，或修复质量不合格，应继续履行修复义务，直至合格。期间，每逾期一日，乙方应向甲方支付主合同总价[例如：千分之零点五(0.5‰)]的违约金，但累计违约金不超过主合同总价款的[例如：百分之五(5%)]。若修复不合格，甲方有权采取进一步措施，所需费用由乙方承担，并可根据主合同约定解除合同或采取其他补救措施。3.因乙方原因造成的质量缺陷，导致甲方无法按主合同约定使用工程，乙方的相应业绩考核可能受影响，并承担由此给甲方造成的其他损失。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达双方在本协议首部列明的地址为正式通知地址。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[例如：三(3)]日视为送达）、传真（以发送成功视为送达）或电子邮件（以邮件进入对方系统视为送达）即视为有效送达。一方变更通知地址的，应提前[例如：七(7)]日书面通知另一方。第十条法律适用与不可抗力本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力影响消除后，应继续履行本协议。第十一条协议的生效、变更与终止1.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效，并与主合同同时生效。2.对本协议内容的任何修改或补充，须经双方书面同意并签署补充协议。3.本协议在质量保证期届满且所有质量缺陷均得到妥善处理、质量保证金（如有）已按约定返还或结算完毕，或双方协商一致终止时终止。第十二条其他1.本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定。2.主合同中与本协议内容有冲突的，以本协议为准。3.本协议未尽事宜，遵照主合同约定执行。主合同未约定或约定不明的