房建市政监理大纲

房建、市政监理大纲会造衣路而的成乐相既是本项时在花款某处现工程，它是路生工程中玳安的关9!郃位.兆打A：M定1S理力

/时把踏堆任实械班处理工程的防工场1t作为小点之嘴戏来限制.

3）、蜻推水份11工程：逐项H是构成市政工程主要部外之一.是壑个顼H帛行城少的能分.它的厦"好

0—京工用帔说

沙也斯•（妁整个映H功廨加・故也是，费St阳利的小峨-四十市政出什冰工程主电工M络珥反无心弊的关说

上的大僦1.件.它的能J：快慢干16影响式整个小间因此.etl'-♦M；，/

1.工程概况

WM.

工程名律：拉萨市供暧东川城区输配抢险点念中心工程<-ti.ft：东城区抢附京急中心》色r.蓝理.（二）工程球也

处设单位।技环中减心燃气热力右双选任公司

①软步处理工程，软掂处现工投是属干路％工程的•部分.迨工程诵是雨夕.又见难点之一,因为软基

处理工程是地卜期t工检•它的明敏拿肉HA不到的.影响瘦机囚京比以用第，特姝爻地版条件用白，和射

M;过他点：拉伊市

于其它项”・状暴处理IM不明朗的因索和风差I”•.，，定性心修工MJW川.晨

点.轮制订七夜辎柱抬色.

建设现搜I东城区蛤配抢险底怎中心9027平方米,井史设定外道路,广场花商在隐地.停车场发草班.

械化.।小九总体培片水等柑m次艳•配置相交、柴油发电机、木阳能切水器.电悌、燃气型挂炉、讣式燃

②路施乐实工程：由于A工程的地皮条件收空.各路段状况不同.战。轮1.路乂.又有块眇珞些.而环

气祸炉、谓诙箱等设备.（年细建或面积及内容以施工图纸为准》

若左实H疑修训・饕IK制部位.最跳蓦的黑瑰,若没#乐实的路爨.无论It血各I」?内褥用好,其质量

也不能达到运阳安求•因此，依报设计和找葩要求•依烟不同的路板接受军网内压尖，1L并进疔严格用”】•

其理工体茶困|工W的住工全如内容及坨*保惟期全过程心理,fcjwrftit.造座.换资限M,平安.文

依如我打监理过类似工程阅历-5何限M好压实度是本工程第点之一.

明箱r、仔息、令何竹理及现场色「•协必，协作托付人进行工程结整月审计工作.

③桥梁拈孔更I：程：怙孔班工程贰是本工程的冰点.乂是虚.也之一・影响拈孔然注姓航后的因索很多.

投傀应Mi限恸限多的工凡以中标合同饰完成.

从熊材料、施工工艺到机械找备,任环D*同月性柘公给松掂的被终质域带来尸检的«H!h由于砧孔独具

有沁急性、困雄性、风陂性和时效性,大大地增加了施工齐度,必需引起行关工程人员的我度里税.继效处

斑度侬切：底务的工程在介同工规定的时间内完成.

RI理好读电点.

二.本工程旅点.・怠点期析

④高出也下施工和空G板吊装平安来初：依据现场精助所油,木顼H所处的位贸均有果空内压电触沿路

WH.对施工施极其不利.将味是预应力空心板小尖.粕有不慎面沾产生施电平安事故.豺时谖状况.

该项口位于东城区检配抢序应急中心除内•由于靠近代证,人的木车辆死.会给市民生活和2M布米不

CU网班旧开事故发：；耳，瑜【的开唯.足该现

忸・M时也端该工程批设的进度•班吊/制的&慢.独工中经常会遇到地下肾线.电或导用虚的触卜阵

同物,硬H君造成事故।分外工桎投资大,变气做、地质条件射响大，我的送过对木工程的Kf标文件的纸效

H而怯的一•大雉蛇，也是各物关畚建电位必需近视的小实.

探讨及现身淅物。HI

■巾政工出班Gifi病，谡地我由于巾政工胆与大,面广・经常帙人也视.黄沽发生普遛存在的一些工程

描设双目评现要求和工乔特,也.结合我们给观过类似工物的创历.将项目进行分肝.逐个分析和比板・

长期以未是市政工程技术人员准于克孜的睢点।作为监理人如灸针可该奉衣进行严格未初,尽可

认为木工容的点和就点如下，

H能削减它的出现.

<->XffJRA

绦合上述,本工郡壮观工作的减由是助量BU3迸慢双削.投筋阳M和级次悔调工作।难点是工机帆球

箴理、路％压实工程侦鼠监理.桥梁砧丸桩版《1然理、高11；艘下施工的中安监我和市改工程质籁通痔监期，

ix犯副匚程：潴fir程贯穿户整个渔工过程，是建设的血夔珞节,本T找俺工范胭大，潴♦工作敏也

特殊大.川fit放线站批及工程产品由以“转化为实物的第一步.其历用好坏干脆影响工程产晶的粽介历笊.

K次章林现尔务内容统合说明

旦小M为/他I”的同从而影*仃工整体的电球.W1H.工0MliWH制可以说是施工中事Iff

股制取初的一项弗均工作,它必险工准招阶段的一顼正安内庠。监理工程如应将共作为保证工桎女累的•顶

本15理方塞依据该项目招标文件要求并的台IWW0CH：2000烦M廿理体察M准进行编制，总理力.塞主要

遛要内容・在览理工作中内由第•航专业监理工程如。费工程同敏的复榜眼副工作.

包括总理理式〔囚阳物.二料理、一协调人本项目的帝丹垄且和球点以及合州化把位等几方面的内咨ill成.

典中在四人阳讯《平安,殁贫，遇假、厦fib方谢软主婪的监理II怀及监理方法和恭鼓进行了注州的说明.

2）,辿路路历工程।通路路历是道路站构煨中很要姐成部分,金洲路工起的炉砒.路明的股儡和也定性

下曲就典研在木工段豌工而准饴阶段、施工阶&•保修阶段的主货监理限芬内察作如下说明：

是佻让路圻枪定的独木条件•由于略乱的不松,往往公造成路而开裂♦产生车电和波浪起伏的跳胸.产峻的

I.总工加准级段曲理工作生耍内在L程开工甫.，,刘与开M・也然利取同辂I.整位对里L准备工作作一次全面检浜,包牯初期的

怫作工作.技术准备工作.劳动力刊材部,机披准省工作、伤时谈他搭设状况.福金准在状况等.

l.I帮助独世单位做好临工很符工作

1.3数理冷杀工作

?用助业主办把开工的的备突许可证.

?依据工程%!要组小项H心理第।

其中包括办理政府班M监冬.工程报建.交通管理许可及施工区域市容、环保、相防、H生济可等.《必

««:标出占用速格许可讦）制定16理工作内部工作制陵.包拈工作兄神、考勤制依、内的工作或程、仪图议备营理制度、文行资归

管理刎度等.

笠।审检环境的影响及他工瞰音对环境的影M.临工前内阳母化四环坂的影响的处理方案等.

?编制茯理规划和专业览理实魁期刊：

满息、核对・并将清点状况刚好反或籍设柒位.并联系看.

失状反.”保工程开工附图纸齐全.闻制施皖用支M

杷助〃主做好施工场地砚他部门的林M工恨必制工程血反纸制支配：

帮助业主赅住工和总收标准•妞慈〃gN依理工行工序限佛i阳

I.2个促箱工革位完成倚工准备工作?4开第一次工地倒会.

行代施工般位刚好办理到美交接工作；2.雁工阶段的发现工作主要内容

?中台会工制织机构配电工程俺口frfil的肺理工作蛙第个催工监理工作的核心任务.在的工阶段・资金大厨投入.工H实体

班后迂步形成.A口。位投入

审查航工缺位顼H珏理、施工顺M、平安检五人如资武,人员培装、质用保证体医状况，尚位费任制的

建立状况等方面.大JK人力、物力.粒理工作也进人出惊性、出繁/的时期.

?申森分过十位（一・）・三大只制”的卖雁

I邓心包必需符合国*/；：位选定的分包队伍.^iieiBeA1.I倚工阶段的随信座制

认可北烈到就设地位同。后方准进场俺工.

用MAU（是施工汾段监理工作的核心任务.在住工阶fib能工小位依抠做计图城.他工娘饱和施工方案

?俺工有备阶段的机织济谓工作等UHJ»T.监理维位时整个传工过程・上从旧打“il%到好已形成的工程女忤烦fltitth检脸的全过程道行

RM.塾工的嫌的物量限加.:入H"，、口制号方,九依郎不FJ的修工特点饕求,按殳旁站、

独工4省工作T♦头万绪.相互穿跖,相互影响.涉及it设.助典.iSlih皓工的各窜单位,我/相从以巡案.平行检测二形式时工科晓信进行全方位.全过程的跄拄.

下三方面开展工作：

②建立工畜例会制吱.本工程支/何川一次.任方通报itt备工作边疆状况.提出下一周工作支配.由«!倦工薪段.■理工作的胪:主要工人（电工员、筮I.加尔及其活动）、材料《各件JB材料、混或土、成品、

理学位俵状虫际状况作出调用.统一皆调各方工作.并做必会设记来.如这特殊状况可M时召开破头会.半成乩）和旅工行为（即人把各种打字僮【台，it立成工程实体的过程）.

③监理申报胡吱•K■方完成任务书规定的每一项任务时，第应向/现用以面报告,便于作出必整，以保（I〉能工il出侦敏然制.对能工过程的检责是质敏瘫理以破要的工作之一，检合手段通常按爻道察、旁

iF支配任务的技时充成.站，平行修踹尊方法.

④开工版总校森（2）次行找期审投朝度・在他工小色工序交接.材料,流法透场等方面9行您理检杳而批.卡势“点.

施T.单位不知做卜一道「•序・2）熟悉全部支付项目及计算为M・・并依据介何条款，制定r程计削和支付租序•快r程费用监理科学化、

理融化.提白选亮授・

（3）口翅工程监仪.他#1工程究成行.施I：值位应在F1检.力职检通过的暴玷上.川U的麓工件聆仪旭.

报隘理工容加验收.3）预料工程切数,分析可能发生来啕的说出•井M定相应的防范性对策,划僦发生他工味也向建议不位

案却叼叫舵住.

（4）［丹安里处理.株」:取位应格“关殳更中谛出女林理工火种.丝中较火后实的：加拓报设计单位.

由股理工程州和建设单位恰商后和设计我票.4）刎定内解二件M度,便立计我支付台帐和工作记来.

（5）工程版8HW»处理.M-ttrffttlHS.山监理工卷师5）工程HJR界合同婴求定期送行.iffit◎应物粒理工程体和辕工取位的宛方鉴字.小期完成工程量以IX

%工程师核定为4t

发出夔戌过知，丸住工小位完成整改后应经监理工程如认可।对工程成■事故,住工单位应立刎向茏理

TffiffiiBff.15理电位提出对小故嫁由、贵任的分析及事故处理方案，51资财事故处理推雁落实状猊的依行,6）产恪筌证，解涉及费用的工程变更、设计幅改.打“校备更换、丁/1廷制等笠证应供猿，事前收注过

技术经济合理性分析.按殳防公性对策.并刚好和it设柒位沟城・

（6）发布停工.警改指令.川施工单位产级批反心量辟理安求.现出现叨磺下苛征兆而无相应拈他1讨・

监理工程e可下达停工整曲指令.7）工段费用支付足费刖跄理的坡性一个环节，应严格姣支忖悭序硼政审查应支忖的各顼黄用,⑼好完成

有关抽字手履.

《7）.14计］中的即firnifi.晓理工H*曲权对他工柒位的」.Hi£度软支付申请中物JR不符合要求。J分

予以推稣，8）定期.不足期池透行工田费用超支分析.有计对性城制定眩刖抬堆.”向土设勉位俵应分析结里，

（8）建立质St依丹11记.现场Ifi丹人小应靖口汜毁工母质fit动态及影响因素的状况.1-4工程竣工阶段的心理工作

（9）h现现场或侦为调会.裳究工程师应定涮烟织出M协调会,4印发会议纪安，?工&竣工验收僦的准符工作

（10）定刖向促设总位揪占工程质盘动毒状况.收理工程体行月用时向业在填交依甥月报.①将件俵ra«t完成收咫工程：

I.2盛工时段的进度以M②检台施工总位竣工收收资料准得状况；

（1）中代傕【革位的旅1：总班度支配和分阶程选懂支配并观踪11£傕落实状况③挈理克善的傲理俄科.

2＞建M工程避度记录，原实记融工程形鼓进度和彬响过度工作的内外国武，并注明起止时同.（2）竣工验"的熨城：

3）桧森工理进慢,刖好发量避慢泡后的何姓.并分析缘由.调整这度支配.①筑工雅仪必需八备下外条fh

4〉技伶同要求.刚好送打工程计Jft验收.i.r糖工冷位已完成全部分同工用at：

5＞组联现场施黄会•⑼好解决工程中出现的何建，1.2.里工场地已洌现完毕,符含穆文要求।

6）定期向建世通位报华工程辿吱的动态状况.1.3、竣工资料已整理完毕并通过朴东曾理通也松农：

I.?您工吩段投资很M1.1.施工中他的上建项II碗认后.应会问公现的性门底设单位提出中切羽心的案而照出.由傕工不及

和笠理制位法人代表籁字：

I）易,合同文件、蚀计IH触婴未.怫是我抖怂存美股刑IJC：；1城和支付方面的班贵松眼条款.分

析合同价打成要米,明确工出虎用最犯突破的部分和环节•以确定股4眼创■怠.I.5.现设值位应在初心中请报方上程W同意组织初及“①竣工代收分M咬、终依和核监三个阶段.

②性业通过的.猿理单位出QAfiM评估报告.（2）佻假期何犯发觉“工程战取门叫，应精助也自工程状况・整定工程员M句足和贡任MK，仰促贡任方

tttt.

（3）破工依女后的爻接和移殳

（3）对非承包人烽由造成的工程缺陷，和业主和承包口的骨，确定出用支出，

小电工隼但衽解魂至都这刖何遐黯，阿健以隼但其网移女两点•工拉移2络家.K工隼但应在分网说足

的时间内抵除大的临时设故.报走人E和机械议备.俄到工企场清.3》在缺脸及H网涔止加・川织右关8位对工和出行全面检传.像瓦承包初完成全部即里版路修补工作.

②做“工程杵案移交.第•章品理工作范出和公现工作依1K

③进行合月消算和唆工结建.妥当处理好工ft!叁M和求赠邪血.终致中住工理结算书.1,I版戏工作莅也

④帮助建设单色和施r单位办理工程保修手fit.本r程1K理工作iSIH是：顺次区大M云近东区东乐中蹄，东乐东路城市道济I：程.桥堂工程,岭扑水建

o.合同讦理：筑女线」：租族」.及保修阶段的收理.

（1）2卷合月内容,对合同进行累跖管理,包括合同各方执行状况检五,向行关电位刚HffJW反映含同I-2延理工作依据

信以

1・l.I业名和工程梏理柒仅今定的《猿密托忖合同》I.I.2业主和承也商卷”的《施工承包合同）、

（2）市核工理设计受更和审搐施工单位中报的己完工邨fcb<3）仰设施工勉位落实工火造虔支班,依《合同核议书）

蛆俺r进用支配进行实际假和支配值的比较、分析，提出圻法，井村修刚好供向有关资料：

及其她有美的合同文件.

（4）潮好向业主报告工作,掖月向业主佻应监双月AL3平安、文明曲工的!fi理：

1.I.3（现也工程隘理规范）（GB5O3I9一加00）I.I.4（市政工程顺卡检险评定除准）（GBH-90）

a）声4以利现场总平而布J1.冬代腌工中他做到场地平整，电工造遒的乐实、平整、平安、物通.井水

议续齐生.Htka需域放整齐：1.I.51混夜土结构工程族工班笊”“现数）rGB502（M-2002>I.I.8《公路新。路面施工技术谈

All（HXiF4O-2OM）1.1.7（力政通路工程住工及验牧找范》《CJXHTO）l.I.8《公路区洒耀工技术

b）即直外类雁工如织设计时，同时安南核平安、文明俺工等描他，揖雁不常实不能开工.程花?|JTJ04I-2000>

c）曲理过我中,监督城工柒位落实平安、文明族1：的各项措M：d）我1.拈理过也中.藁遐人员通过巡检.1.I.9«蛤/持水管总工祝丸工及验收规菰》（GBSO268-97）LL附《公路软土坳式河堤设计和

为站笠形式进行修森,发觉何理刚好督保渔工年位改进.主要依我内容।住工技术规范，（11X117-96）

”将冻工种持证上岗状况：2）粒合为傀用品的运用状况：3）传工机械的平安用用状况：4）年缴了L1.”能工单位的投标文件

解平安设•状况t5）催工用电平安推整：

1.1.12处批准的设计技术文件及谀计变更通知I.1.13现行的地方工度累计。短即l.I.14我他

6>仰此施工制位常发工人宿台的平安、文明管理括德.和本工程有关的会谀纪要和文件

<0监理网触用途行收缥合住或，联录・进位、平安做工、文明他工.刚好发觉我叫事故Q出.订正在我次草现场即S纲织柒构及工作职设

章行为,提出改进措施；

2.1览界出枳契构

D严格技《也坟安装工也平安榄作规汉）以佞雁，续位平安住工,也必平安替价工作.

依跑上项H的工生特点却氏公EIU流的项II总版理工也，。素芥伏况.由f派H分布的花困不广,相对于

P站个现场状况,要来施匚电也常实环境爱惘明雁，3、工程保快航坦法理I：作其它公路工程来说it*集中•价II我司拟盘的项目总质学H全面，精通各件业务，芍车窗的类似工程赛理网

，应本项目的暮求.加快怡」•，快过.各口位职员分明.便于协调・«!整个收HHLWIBS到

⑴保保娟间.定时组织相关人W为工底进行回访,公点工程屈量状况.四效运$九在卬目性理组织上,我用拟接受出找M总理.组织形式.

在人员结恂上,我司依据招M文件的要求和工程绩要，配备齐全合理的专业人员,技术IH务、联林结构（1＞负贡里科本专业的《1B理实色细则九报通晓审核批准的效员详细实施：

满意招标文件的妥求.实行图中有合理搭足.

（2）组织.打肾.松衣和监督本力业监&E的工作,当人此姿调位时.©总心理工杈仙捱山迎议।

登邳如织果构图

（3＞检出也工隼但、连咬平位远足的W科.构件、产哦司,世备的山依・句影用工程城、地用切能和视

2.2MLE作职贵产的材依,设备it行即录用控，

2.2.I.g1S理工程师肌贵：（4＞法行施二过程的校董.验收;

（1）购定双H监理机内人员的分工和出位音任,井色泰情理收理IL内的H常工作：（5）组织班坛材，八构件.半成丛、设各的刖城校女・例责为材料进行见证取样送检，

（2）主井编制项目IB现城划和监理女海小财，并加织其交监：□）审定签发项目航班都的对外文件：（6〉税税并参和玳要工芹的为"HJ现.EZ＞方案的落实用执行：

（4）鱼人也夫何江及和业设旭位和皓工单位的联系।（5）申我笈〃配包小位透绛的分包单位侨0!和分（7＞口密工》的交接.松我.依也、答X.&.加分项.分部工程的监收N单也工程监收।

色合同

（8＞检青工程质就・对通反设计文件、嫌棺和规程的的工责令整改・草现牍理通知.报总览理工程向笠

（6）/工中介族I加织设计、物I.技术方案和族1.近陵支配：（7）中核卷认分部上程和单位上印的成发：

量liswFje贵川.审衣玉色!；n.如织公班人小时孙蛉收他【七成目送行顶盘粉点.令和工程项

目的做工助收:（9＞笠设电＜U桎和分顼分部工程侦敏，笠认脸收认可尔：

（8）参却阻及事故处理,督促处理方案的实检I＜9＞答发工程开工令.的停。利H工令,（10）中110）敦找施口改位做时样板工序.经五关雌位认可।

核重掰川谡”合同包粉；

（11＞检自现场总工过程中的平安、防护和卫生世倦.发觉不符

（11）向介和第每稣理人6!的工作