楼盘模具专卖合同范本

楼盘模具专卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX模具科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX厂房XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

###合同简介

本合同由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX模具科技有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签订。甲方为进行XX楼盘项目的模具采购，需向乙方购买符合项目施工标准的建筑模具。乙方作为专业的模具生产与销售企业，具备相应的生产资质和售后服务能力。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方提供的楼盘模具事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保模具的供应、安装及后续服务的顺利进行，为甲方楼盘项目的顺利推进提供必要的物资保障。

甲方XX楼盘项目位于XX省XX市XX区，项目总建筑面积约XX万平方米，属于高端住宅开发项目。为确保项目施工质量和进度，甲方需采购一批高标准的建筑模具，包括但不限于楼板模具、墙体模具、楼梯模具等。乙方在模具行业内拥有丰富的生产经验和良好的市场口碑，其产品符合国家相关质量标准，能够满足甲方项目的施工需求。基于乙方的专业能力和产品质量优势，甲方选择乙方作为模具供应商，双方通过本合同明确合作框架，以实现模具的批量供应及配套服务。

本合同签订前，双方已就模具型号、规格、数量、价格及交货时间等核心条款达成初步意向，并经双方代表确认。甲方作为项目投资方，需按时支付模具款项并确保项目施工的连续性；乙方作为模具供应商，需按合同约定提供符合质量要求的模具，并配合甲方完成模具的安装及调试工作。双方的合作基于对项目整体效益的共同追求，通过本合同的法律约束力，保障双方在模具采购过程中的权益，避免潜在的商业风险。

合同的签订背景源于甲方楼盘项目的建设需求，乙方具备满足该需求的生产能力与服务体系。双方在充分了解彼此资质及合作意向的基础上，将本合同作为后续所有业务往来的法律依据，确保模具供应的规范性和高效性。本合同不仅涉及模具的买卖，还涵盖了安装指导、质量保证及售后服务等综合内容，体现了双方在项目推进过程中的协同合作精神。通过明确各自的权利与责任，本合同为后续履行阶段的顺利开展奠定基础，同时也为可能出现的争议提供了解决路径。

本合同范本后续章节将详细规定双方的权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等内容，所有条款均以本合同及附件为最终依据。双方应严格按照合同约定执行，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需调整条款，须经双方书面同意。本合同的成功履行将直接关系到甲方楼盘项目的施工进度和质量，双方均应高度重视，确保各项义务的全面履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）向乙方XX模具科技有限公司（以下简称“乙方”）采购楼盘模具的具体事宜，确保乙方按照甲方要求提供符合项目施工标准的模具产品，并配合完成模具的安装、调试及相关售后服务。本合同涉及的模具具体内容包括但不限于楼板模具、墙体模具、楼梯模具、梁柱模具及其他附属构件模具，共计XX套，详细型号、规格及数量以本合同附件一《模具采购清单》为准。甲方通过采购乙方提供的模具，旨在保障XX楼盘项目施工进度和质量，降低项目成本，提升施工效率；乙方通过向甲方提供优质模具产品及配套服务，实现自身经营目标。本合同范围涵盖模具的生产、运输、安装指导、质量保证、售后服务等全流程环节，双方应严格依据合同约定履行各自职责，确保模具供应链的稳定与高效。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

“模具”指乙方为甲方项目施工提供的各类建筑模具，包括但不限于楼板、墙体、楼梯、梁柱等成型构件所需的钢制或复合材质模具，具体以附件一《模具采购清单》列明为准；

“交付地点”指甲方指定的模具接收地点，位于XX省XX市XX区XX楼盘项目施工现场；

“质量标准”指符合国家GB/TXXXX-XXXX《建筑用钢模板》等相关行业标准及甲方项目施工图纸要求的模具质量；

“安装指导”指乙方提供模具到场后的安装技术支持，包括现场示范、图纸讲解及必要的技术培训；

“售后服务”包括模具的维修、更换（因乙方产品质量问题导致）及定期保养等义务。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照《模具采购清单》约定的型号、规格、数量及质量标准提供模具产品，并有权对乙方提供的模具进行验收，验收合格后方可确认接收。甲方在验收过程中发现模具存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改、更换或退货，并有权根据情况要求乙方承担相应损失。

（2）甲方应按时向乙方支付模具款项，支付方式按照本合同第五条约定执行。甲方逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。

（3）甲方有权要求乙方提供模具的安装指导服务，包括但不限于现场技术支持、安装方案设计及施工人员培训。乙方应根据甲方需求提供必要的技术支持，确保模具安装符合施工安全规范。

（4）甲方应负责模具到场后的卸货、堆放及保管，并承担因保管不当造成的模具损坏责任。如需乙方提供特殊安装条件（如高空作业、大型设备运输等），相关费用由甲方承担，但乙方应配合甲方完成安装前的准备工作。

（5）甲方在项目施工过程中如需增加模具数量或调整规格，应提前XX日书面通知乙方，乙方在确认可行性后应予以配合，但增加部分的价格及交货期以双方另行协商的书面协议为准。

####2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付模具款项，并有权在甲方支付前XX%预付款后开始模具生产。如甲方未按时支付预付款，乙方有权暂停生产直至款项到位，因此产生的延误责任由甲方承担。

（2）乙方应确保提供的模具符合国家及行业质量标准，并附有出厂检验报告及合格证。模具交付时应包装完好，运输方式由乙方负责，运输费用已包含在合同价格中。如甲方在验收中发现模具存在质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内完成更换或修复，并承担由此产生的费用。

（3）乙方应配备专业的技术团队为甲方提供安装指导服务，包括模具安装前的技术交底、现场问题解决及施工过程中的质量监督。乙方派出的技术人员应具备相应资质，并遵守甲方的现场管理规定。

（4）乙方应提供模具的售后服务，包括保修期内免费维修、更换因产品质量问题导致的损坏部件，以及保修期外的有偿维修服务。保修期为自模具验收合格之日起XX个月，特殊部位（如连接件、销钉等）的保修期另行约定。

（5）乙方有权要求甲方提供必要的施工信息及场地便利，如模具进场道路、水电接入等，甲方应积极配合，相关费用由乙方承担。如因甲方原因导致模具无法按时安装或使用，乙方不承担延误责任，但甲方仍需按合同约定支付款项。

（6）乙方应保证模具的生产及交付不侵犯任何第三方的知识产权，如因模具设计或生产涉及侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应向甲方提供必要的知识产权证明文件，并承担相关法律风险。

（7）乙方在模具生产及运输过程中应采取严格的安全措施，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。甲方在使用模具过程中如发生安全事故，乙方应提供技术指导协助解决，但责任划分以事故调查结果为准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下模具的总价款为人民币XX元（大写：XX元整），具体价格以附件一《模具采购清单》及报价单为准。该价格包含模具的设计、生产、材料、加工、运输、保险及安装指导等全部费用，为含税价格。如遇国家政策调整、原材料价格波动等因素导致成本变化的，双方应协商调整价格，并以书面形式确认。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付模具款项，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXX；户名：XX模具科技有限公司。

3.支付时间：

（1）预付款：本合同签订后XX日内，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%作为预付款，即人民币XX元；

（2）进度款：模具生产完成XX%且经甲方验收合格后XX日内，甲方应支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；

（3）尾款：所有模具交付完毕并完成最终验收后XX日内，甲方应支付剩余XX%的尾款，即人民币XX元。

4.支付保障：甲方应确保支付款项的合法来源，乙方在收到每笔款项前有权要求甲方提供等额发票或税务专用章。如甲方因财务问题延迟支付，乙方可暂停模具生产或交付，且已产生的费用仍需按时支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至所有模具款项结清之日止。

2.模具交付时间：乙方应于本合同签订后XX日内完成首批模具生产，并按照附件一约定的交付批次及时间节点完成全部模具的交付，具体交付计划如下：

-第一批：签订合同后XX日内交付XX套；

-第二批：第一批交付验收合格后XX日内交付XX套；

-剩余批次：全部模具生产完成后XX日内完成交付。

3.交付要求：模具应使用专业运输工具运送至交付地点，乙方负责装车，甲方负责卸货。交付时需提供完整的出厂检验报告、合格证及装箱单，并由甲方代表现场签收确认。如甲方未按时签收，视为默认交付合格，乙方不承担后续保管风险。

4.安装期限：乙方应在模具交付后XX日内提供安装指导服务，甲方应配合完成模具的现场安装调试，整个安装过程应在交付后XX日内完成。如因甲方原因导致安装延误，乙方交付时间相应顺延，但甲方仍需按计划支付款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于模具已产生成本、市场推广费用等）。

（2）甲方未按时支付进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额千分之零点五的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停模具生产或交付，且甲方仍需按合同约定支付全部款项及违约金。如乙方因此遭受额外损失（如原材料价格上涨、设备闲置等），甲方应予以赔偿。

（3）甲方因验收不合格拒绝接收模具且无合理理由的，视为默认交付合格，由此产生的运输、保管等费用由甲方承担。如甲方要求乙方承担整改费用，应提供权威机构的质量检测报告，且费用不超过合同总价的XX%。

2.乙方违约责任：

（1）模具质量违约：如模具存在设计缺陷、材料不合格或安装后无法满足施工要求等问题，经甲方书面通知后XX日内未完成整改的，视为严重违约。甲方有权要求乙方更换合格模具，并索赔因此造成的工期延误损失（按项目总造价的XX%计算）。如乙方拒绝更换或整改，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项并赔偿甲方损失。

（2）交付延迟违约：如因乙方原因导致模具交付延迟超过XX日，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款千分之零点五的违约金，但累计违约金不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项并赔偿损失。延迟交付部分的价格应予折减，具体标准由双方协商确定。

（3）安装指导违约：乙方未按时提供安装指导或指导服务不符合技术规范，导致甲方施工受阻或模具损坏的，乙方应承担相应赔偿责任，包括但不限于修复费用、设备租赁费用及工期延误损失。甲方有权要求乙方承担违约金，金额按实际损失或合同总价的XX%选择较高者执行。

3.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同，已履行部分按实际完成比例结算。

4.紧急救济措施：任何一方违约时，守约方有权要求违约方采取补救措施，如支付违约金、赔偿损失等。如违约行为已导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求全额赔偿。所有违约责任的承担应以实际损失为上限，且不得重复计算。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律变更、禁令等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续超过XX日，且对合同的履行造成实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。如对方在收到通知后XX日内未能确认，通知方应进一步补充证明材料。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力的影响程度协商调整履行期限、价格或解除合同。如不可抗力完全消除后，双方应恢复履行合同，已产生的费用按实际损失分担。

4.损失承担：因不可抗力造成的直接损失（如模具损坏、运输延误等）由双方自行承担，间接损失（如商誉损失）除非另有约定，否则不列入赔偿范围。双方应各自投保相关险种以降低不可抗力风险，保险理赔所得归各自所有。

5.合同解除：如不可抗力自发生之日起持续超过XX个月，双方可协商解除合同，已履行部分按完成比例结算，多收款项应予退还。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.争议协商：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后XX日内进行，如能在XX日内达成一致，双方应签署书面和解协议。协商期间，双方应保持合作态度，避免采取激化矛盾的行为。

2.调解程序：如协商未果，双方应共同委托第三方调解机构（如XX市商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理原则，调解协议经双方签字后具有约束力。调解期间不停止合同的正常履行，但调解结果除外。

3.仲裁选择：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地。双方应遵守仲裁庭的管辖约定，仲裁费用由败诉方承担，双方均应配合仲裁庭的工作。

4.诉讼选择：除非双方明确选择仲裁，否则任何一方也可向合同签订地（XX省XX市XX区人民法院）提起诉讼。法院审理应适用中华人民共和国法律，判决生效后双方应自觉履行。诉讼期间，非经法院准许，不得单方面变更合同或采取不利措施。

5.争议优先性：仲裁或诉讼解决后，双方应将争议事项作废，不得就同一事项再次提出争议。如一方违约导致争议，争议解决不影响守约方要求赔偿的权利。双方应将争议解决结果作为合同附件，并互相确认。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件、快递）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头承诺或非书面形式约定的变更无效。

3.分包与转包：乙方不得将合同项下的模具生产或安装义务整体转包给第三方，但经甲方书面同意，可将部分非核心工作（如辅助加工、运输等）委托给有资质的第三方，并承担连带责任。甲方对分包方的行为承担最终监管责任。

4.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术数据、价格信息、客