机电成品保护专项方案

机电成品保护专项方案我们项目现在已经进入机电安装与多专业交叉施工的关键阶段，我干机电安装快十二年了，大大小小做了快二十个项目，见过太多因为成品保护不到位，最后收尾阶段焦头烂额的情况——好多本来能提前交工的项目，就因为补修损坏的成品拖了个把月，还额外花了不少冤枉钱。就在上个月，我们项目刚出了一档子事：木工班组在三层做吊顶龙骨，不小心打到了我们已经试压完成的给水主管，一下子漏了满层水，把楼下刚铺完的石材地板泡了一大片，光赔偿加维修就花了快八万，还耽误了三天工期。吃了这个亏之后，我们整个机电项目部牵头，结合现场实际情况做了这个专项方案，就是要把所有环节的保护要求定死，责任落到人头，绝不能再吃这种亏，接下来我从各个层面把方案内容说清楚。1方案编制说明1.1编制目的编制本方案最核心的目的，就是把机电工程从预埋到交付全流程的成品保护要求标准化，明确各个参建方、各个班组的责任，减少交叉作业过程中的成品损坏，降低维修成本，保证施工进度，最终交付给甲方功能完好、外观合格的机电工程。往细了说，就是要改掉大家之前“重安装、轻保护”的老毛病，让所有人都意识到，你装得再好，被碰坏了修来修去，既费钱又影响整体质量，成品保护就是给自己省事，给项目创效益。1.2编制依据本方案主要结合我们项目的施工组织设计、机电安装工程相关施工验收规范，甲方针对本项目提出的成品保护专项要求，还有我们现场现在多专业交叉作业的实际情况编制，所有要求都是可落地的，不是凭空编出来给人看的。2成品保护范围与责任分工明确了编制的目的和依据之后，接下来我们先把保护范围和责任理清楚，这是做好所有工作的前提，不然出了问题大家互相推，谁都不管，再好的措施也没用。2.1成品保护范围本方案覆盖所有我们已经施工完成的机电成品，具体分为三个大类：第一类是预埋预留类成品，包括已经预埋完成的电线导管、接线盒、穿墙穿楼板套管、预留孔洞，还有预埋的接地构件等；第二类是主干管线与大中型设备成品，包括已经安装完成的给排水管道、消防管道、采暖通风管道、强弱电线缆、桥架、风机、水泵、冷水机组、配电柜等大中型设备；第三类是末端安装类成品，包括已经安装完成的开关插座、灯具、风口、洁具、门禁、摄像头、控制面板等末端设备，这三类所有成品都要按本方案要求做保护。2.2责任分工我们实行“谁施工谁保护、谁破坏谁负责”的原则，具体分工明确到人头：2.2.1机电安装内部责任我们自己施工完成的成品，第一责任人就是对应的施工班组，哪个班组干完活，哪个班组就要第一时间做好保护，每天完工之后都要检查自己区域的成品，有没有损坏，没做保护不能下班。我作为机电项目主管，是整个机电成品保护的总负责人，我们还专门设了一名专职成品保护巡检员，就是我们班组干了十几年的老周，他每天全现场巡检，专门查成品保护的情况，登记问题。2.2.2交叉作业单位责任其他专业施工单位，包括土建、精装修、幕墙、消防等单位，在他们作业区域内的我们的机电成品，他们也有保护责任，凡是他们作业过程中造成的损坏，全部由他们负责维修或者赔偿。如果他们需要改动我们已经安装好的成品，必须提前跟我打招呼，同意之后才能动，私自改动损坏的，加倍追责。2.2.3项目部联合管理责任每周我都会牵头，组织各个参建单位的现场负责人做一次联合大检查，对查出的问题定人定时间整改，月底汇总所有问题，落实处罚奖励，整个管理链条不会断。3各施工阶段成品保护具体措施刚才把责任分清楚了，接下来就是各个阶段具体怎么干，我们从前期预埋到后期收尾，按施工顺序一步步明确要求，所有人按要求做就行。3.1预埋预留施工阶段成品保护预埋是最开始的工序，很多人觉得预埋在混凝土里面，不用保护，其实不对，预埋的时候没保护好，后期穿线、装设备的时候再改，要砸楼板打墙面，麻烦大了去了。3.1.1接线盒与导管保护我们预埋完接线盒之后，不准随便塞个纸团就完事，必须用专用的塑料保护盖拧紧盖好，防止水泥浆灌进去堵了盒子，也防止接线盒被碰变形。土建班组打混凝土的时候，我们必须安排专人旁站，万一振捣棒碰歪了导管或者接线盒，马上调整，打完混凝土初凝之后，我们第一时间清理接线盒口沾的水泥浆，把保护盖重新盖好。对于已经敷设好的JDG导管和PVC导管，绑钢筋的时候就要求工人不准踩在管子上干活，不准在管子上堆钢筋，我们每隔五米就贴一张警示条，写着“已有机电管线，严禁砸碰踩踏”，我每次巡检都会特意抽查，发现管子被压变形的，马上要求班组整改，绝对不带到下一道工序。3.1.2预留孔洞与套管保护预留完的孔洞，大孔洞我们用钢筋焊网片盖好，既防止有人掉进去，也防止孔洞被砸变形，小孔洞我们用木塞塞紧，固定好，防止掉进杂物。穿屋面、穿外墙的套管，预埋完之后，我们用塑料布把管口包严，再塞木塞，既防止水泥浆进去堵管，也防止套管内部生锈，后期装管道的时候省好多事。3.2主干管线与大中型设备安装阶段成品保护这个阶段已经开始出成型的成品了，而且交叉作业越来越多，最容易出问题，保护必须做细。3.2.1管道系统成品保护所有管道安装完成、试压冲洗合格之后，所有敞开的管口必须用塑料堵头堵住，或者用塑料胶带缠死，绝对不准敞着口放着，防止掉进水泥块、沙子这些杂物堵管，我之前就见过一个项目，排水管道干完没封口，最后掉进去半袋水泥，通球试验怎么都过不了，最后拆了三段管道才掏干净，耽误了半个月工期，这个教训我记到现在。明装的不锈钢管、铜管，安装运输过程中必须包一层珍珠棉，不准和钢筋、脚手架这些硬物直接接触，防止划伤表面，明装管道外观要求高，划伤了根本修不好，最后只能换，太费钱。阀门安装完之后，把手轮要用硬纸板包好缠上胶带，不准随便开关，试压完成之后马上把手轮调到正确位置固定好，防止碰掉把手轮。3.2.2桥架与风管成品保护桥架安装完成之后，马上把盖板盖好固定紧，不准敞着，桥架上不准堆重物，不准工人踩在桥架上干活，我们每隔十米就贴一张警示标识，发现桥架被踩变形的，马上要求责任班组调整。风管安装保温完成之后，整个风管外面缠一层PE保护膜，防止碰坏保温层，也防止落灰弄脏。如果风管附近有电焊、气割作业，必须要求作业单位在风管上垫防火石棉布，防止焊渣烫坏保温层，之前我们那个赔八万的事故之前，就出过焊渣烫坏风管保温的事，花了小一万才修好，所以现在只要有动火作业，我们巡检员必须到场盯着，防护不到位不准动火。3.2.3大中型设备成品保护设备进场之后，如果不能马上安装，绝对不准拆原厂包装，要放在干燥平整的地方，底部垫木方垫高，防止泡水受潮。设备安装完成之后，所有的进出接口都要封死，仪表盘、显示屏这些娇贵的部件，我们用塑料膜加硬纸板包好，防止碰坏进水，电机的接线端子也要封好，防止进灰受潮。设备机房的门装好之后马上锁门，只有我们巡检和调试的人员能进，闲杂人不准随便进去碰设备，防止乱碰弄坏部件。3.3末端设备安装与收尾阶段成品保护到了这个阶段，所有成品都快成型了，一旦损坏，修起来特别影响美观，而且很多末端设备都是定制的，坏了要重新订，耽误工期，所以保护更要严格。3.3.1开关插座与灯具保护我们一般都等精装修刷完墙、做完涂料之后再装开关插座和灯具，尽量减少交叉作业损坏，装完之后，原来的包装盒不要扔，直接给套回去，或者用专用的塑料保护罩粘好，直到竣工验收交钥匙之前再拆。大型吊灯、水晶灯还有玻璃面板的灯具，装完之后用珍珠棉整个包起来，防止碰坏玻璃，也防止涂料溅上去擦不掉，擦不掉的话整个灯的美观度就毁了。3.3.2风口与洁具保护不锈钢、铝合金风口装完之后，原厂带的保护膜不要撕，一直留到收尾清洁的时候再撕，防止划伤表面。洁具装好之后，原包装的保护泡沫不要扔，坐便器要把盖板盖好，套上保护套，洗手盆也要用保护膜封好，绝对不准工人往洁具里面倒砂浆、剩水泥或者建筑垃圾，我真见过工人图方便，把半桶水泥倒到坐便器里，堵了之后整个坐便器都砸坏了，好几千块钱直接打了水漂，这个事我每次交底都要跟所有人说一遍，谁违反了直接处罚。3.3.3智能化末端设备保护摄像头、门禁、可视对讲这些设备都比较精贵，而且价格不低，我们也是等装修基本完成之后再安装，提前安装的话必须整个用保护膜包好，防止碰坏镜头或者面板，安装完之后用硬纸板做个保护框套上，直到交工之前再拆。4成品保护管理保障措施刚才说的都是具体操作要求，但是光有操作要求没有管理兜底，很多要求也落不到实处，所以我们配套制定了以下几项管理保障措施，确保整个方案能执行到位。4.1全员交底培训所有进场的机电班组，还有交叉作业的各个单位，进场第一天我都要亲自做成品保护专项交底，每个人都要签字确认，我会把我们上个月出的漏水事故给所有人讲清楚，把之前遇到的各种成品损坏的例子拿出来说，让所有人都知道，成品保护不是小事，不是给项目部添麻烦，是给大家自己省事，触犯了规定真的要追责，不是说说而已。4.2巡检追责与赏罚机制专职巡检员老周每天早中晚三次绕现场巡检，每次巡检都要做记录，发现成品损坏，第一时间找责任人，能查到是谁破坏的，就让责任人负责维修或者按价赔偿，查不到责任人的，就由这个区域的管辖单位负责。每个月我们都会评一次，负责区域没有出现成品损坏的班组，我们会给几百到一千块的奖励，损坏多又不整改的，我们会按规定罚款，直接从进度款里扣，赏罚分明，大家自然就上心了。4.3工序交接签字管理我们和其他专业交叉作业的时候，每一次工序交接都要一起现场检查，我们把成品移交给下一个专业的时候，双方都要签字确认，交接的时候成品是好的，交接之后出了问题，就由接收单位负责，这样避免了很多互相扯皮的事，大家都没话说。4.4保护物资保障我们专门在项目材料款里拨出了成品保护专项经费，买保护盖、珍珠棉、保护膜、警示条这些物资，绝对不会让工人因为没材料就不做保护，我常跟大家说，这点钱真的不能省，你现在舍不得花十块钱买保护膜，到时候一个几千块的设备坏了，哭都来不及，该花的钱一定要花，最后省的比花的多得多。方案总结总的来说，机电成品保护真不是什么多难的事，也不需要什么高端技术，核心就是把细节做到位