工程竣工验收流程指南-含各专项验收和备案

工程竣工验收流程指南——含各专项验收和备案

标签：工程竣工验收|专项验收|联合验收|竣工验收备案|竣工结算备案|流程指南

日期：2026年9月18日

目录

一、编制说明与政策背景

（一）核心法律依据

（二）2026年竣工验收改革核心变化

二、竣工验收前置条件

三、各专项验收申请条件与材料

（一）规划核实和土地核验

（二）消防验收与消防验收备案

（三）人防工程竣工验收

（四）建设工程档案验收

（五）防雷装置检测与节能验收

（六）市政公用服务设施接入验收

四、联合验收“一件事”流程

（一）联合验收适用范围与联办事项

（二）“一窗受理”与“一张表单”

（三）联合勘验与一次性告知

（四）分批验收适用条件

（五）网上申报操作步骤

五、竣工验收备案

（一）备案条件与时限

（二）备案材料清单

（三）备案办理流程

六、竣工结算文件备案

七、时限汇总与费用

八、避坑指南

九、常见问题解答

十、附录

（一）专项验收材料速查表

（二）联合验收材料清单汇总表

（三）竣工验收备案材料检查清单

（四）隐私安全速查表

一、编制说明与政策背景

（一）核心法律依据

本指南依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《房屋建筑和市政基础设

施工程竣工验收备案管理办法》（住房和城乡建设部令第2号）、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房

和城乡建设部令第58号）、《人民防空工程质量监督管理规定》（国人防〔2010〕288号）、《城市建设档案管理规

定》及住房城乡建设部等五部门《关于深入推进建设项目联合验收“一件事”的实施意见》（建办厅〔2026〕17号）等

编制。所有内容以最新官方发布为准。

（二）2026年竣工验收改革核心变化

住房城乡建设部等五部门联合印发的《关于深入推进建设项目联合验收“一件事”的实施意见》，推动建设项目竣工验

收备案、消防验收（备案）、规划核实和土地核验、人防工程竣工验收、建设工程档案验收等事项联合验收，实现流

程优化、并联办理。2026年10月底前，实现建设工程联合验收“一窗受理”“联合勘验”“一网通办”。2027年6月底前，推

动实现建设项目联合验收数据跨部门、跨层级高效共享与实时回流。

变化事

具体内容企业影响

项

一窗受依托工程审批系统建立联合验收专区，多部门设综合窗口，只进

告别“多头跑、反复跑”

理一扇门、只找一个窗

一张表将竣工备案、消防、规划、人防、档案主干事项整合为“一张表

申请材料大幅精简

单单”“一套材料”

联合勘住建部门牵头，多部门在规定期限内一次性到场集中核验，汇总

验收周期显著缩短

验意见后一次性告知

分批验助力“建成一栋、验收一栋、

满足独立使用功能的单位工程可单独先行验收

收投用一栋”

数据共

国家层面统一编制电子文件标准，部门间意见通过线上实时流转无需重复提交纸质材料

享

二、竣工验收前置条件

在申请联合验收前，建设单位应确保满足以下基本条件：

工程质量竣工验收已完成。经建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体验收合格，工程质量、安全、消防等全部

达标，无遗留施工问题。

各专项验收条件已具备。规划、消防、人防、档案等各专项验收的申请条件均已满足（详见本指南第三部分）。

市政公用服务设施满足接入条件。道路、供水、供电、燃气、热力、排水、通信、广播电视等市政公用服务设施满足

接入条件；规划红线内道路、节能、电梯、环卫设施、充电桩、停车场、无障碍设施、雨污分流、配套绿化工程等完

成验收。

实行告知承诺制的审批服务事项已补齐相关手续。对违法建设和违规审批的项目，其违法建设和违规审批行为应处理

完毕。

依法必须招标的工程已完成竣工结算文件审查备案。在申请联合验收前，应将经过建设单位和施工单位双方确认的竣

工结算文件，报工程所在地工程造价管理机构审查备案。

三、各专项验收申请条件与材料

（一）规划核实和土地核验

规划核实和土地核验按照“一次申请、一次验收、一证多验”的原则实行合并办理，取得《建设工程竣工验收规划条件

核实证明》即通过规划土地核验。

申请条件：

序

条件内容

号

1《建设工程规划许可证》各项建设内容已全部竣工

《建设用地规划许可证》用地范围内配套绿地景观、道路交通设施、停车位配置等已全部完成，并可投

2

入使用

3已取得具有相应测绘资质的单位出具的竣工测量成果报告

申报材料清单：

序号材料名称材料要求

1建设工程规划核验（验收）申报表原件，逐项据实填写

2建设工程竣工测量成果报告书含地上工程及地下管线

3竣工图纸盖竣工图章的平面、立面等图纸

4建设工程规划许可证及附图原件或复印件

5建设用地规划许可证原件或复印件

6土地竣工测量报告及宗地图土地核验用

7营业执照复印件加盖公章

8授权委托书及身份证明原件

（二）消防验收与消防验收备案

特殊建设工程消防验收。特殊建设工程实行消防验收制度，建设单位应向消防设计审查验收主管部门申请消防验收。

申请条件：

序号条件内容

1已完成消防设计文件和合同约定的消防工程内容

2已取得消防设计审查合格意见

3消防设施检测合格

4已组织竣工验收消防查验

申报材料清单：

序号材料名称材料要求

1建设工程消防验收申请表原件，加盖四方公章

2工程竣工验收报告含消防查验内容

序号材料名称材料要求

3涉及消防的建设工程竣工图纸加盖竣工图章

4消防设计文件及变更说明合格的设计文件

5消防产品质量证明文件合格证、检测报告

6第三方技术服务报告消防设施检测报告

7施工监理单位资质证明复印件加盖公章

其他建设工程消防验收备案。其他建设工程实行备案抽查制度，建设单位应在竣工验收合格之日起五个工作日内报消

防设计审查验收主管部门备案。备案材料包括：消防验收备案表、工程竣工验收报告、涉及消防的建设工程竣工图

纸。建设单位采用告知承诺制方式申请备案的，提交信息完整、告知承诺书符合要求的，主管部门应依据承诺书出具

备案凭证。

（三）人防工程竣工验收

申请条件：

序

条件内容

号

1完成人防工程施工图设计和施工合同约定的各项内容

2完整的工程技术档案和施工管理资料

工程使用的主要建筑材料、建筑构配件、防护设备产品质量出厂合格证明和技术标准规定的进场试验报

3

告

4人防工程质量监督机构已完成质量监督

申报材料清单：

序号材料名称材料要求

1人防工程竣工验收备案表原件

2人防工程全套竣工图加盖竣工图章

3人防工程监理报告监理单位出具

4人防工程防护设备制作、安装质量检验评定表原件

5临战转换技术措施原件

6人防工程登记表原件

7人防工程隐蔽工程会议纪要及检查记录原件

8人防防护设备质量安装检测综合报告第三方检测机构出具

9人防工程质量保修书、防护设备保修书原件

人防工程验收合格后15个工作日内，建设单位应将竣工备案材料报送人防主管部门备案。

（四）建设工程档案验收

根据新修订的《城市建设档案管理规定》，工程建设单位应当在工程竣工验收备案前向城建档案机构移交工程档案。

工程竣工验收备案后形成的工程档案应当在工程竣工验收备案后三个月内移交。城建档案验收合格是工程竣工验收备

案的前置条件，从制度上杜绝“先竣工、后归档”。

申报材料清单：

序号材料名称材料要求

1建设工程档案专项检查结果告知表原件

2竣工档案自检合格表建设单位填写

3全套工程档案按归档规程整理

4电子档案含竣工图纸电子文件

（五）防雷装置检测与节能验收

防雷装置检测。建设单位在完成图纸设计要求的防雷电装置工程后，应委托具有相应资质的检测机构进行防雷装置检

测，取得防雷装置检测报告。

节能验收。建设单位在完成图纸设计和绿建星级设计标识要求的节能工程后，应启动节能验收工作，取得建筑节能分

部工程竣工验收信息表。

（六）市政公用服务设施接入验收

序号验收项目所需材料

1供水接入供水接入服务通知书

2供电接入新装（增容）送电单

3燃气工程燃气工程质量验收记录

4排水接入城镇污水排入排水管网许可证

5通信设施光纤到户通信设施工程竣工验收备案表

6有线电视有线电视专属网络工程竣工验收登记表

7电梯特种设备使用登记证

8规划红线内道路规划红线内道路验收记录

四、联合验收“一件事”流程

（一）联合验收适用范围与联办事项

联合验收适用于新建、改建（含装饰装修）、扩建的房屋建筑工程、市政基础设施工程等建设项目。联办事项包括：

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案、建设工程档案验收、建设工程消防验收（备案）、规划核实和土地核

验、人防工程竣工验收备案、公众聚集场所投入使用或营业前消防安全检查等。

（二）“一窗受理”与“一张表单”

各地住房城乡建设部门依托工程建设项目审批管理系统建立联合验收“一件事”专区。鼓励将联合验收事项纳入“一张表

单”管理，建设单位可根据需求灵活选择验收事项。建设单位只需填写一张统一申请表单，提交一套材料，即可同步申

请多项验收业务。

核心必备材料：

序号材料名称说明

1联合验收申请表“一件事”统一表单

2建设工程规划许可证可通过数据共享免提交

3施工图审查合格书可通过数据共享免提交

4施工许可证可通过数据共享免提交

5竣工图纸（含电子图纸）加盖竣工图章

6工程竣工报告施工单位出具

7监理质量评估报告监理单位出具

8各专项检测合格报告消防、防雷、特种设备等

9人防工程专项资料涉及人防工程时提供

10竣工档案自检合格表建设单位填写

实行材料清单标准化、重复材料免提交，通过数据共享可自动获取的材料无需重复提交。

（三）联合勘验与一次性告知

住房城乡建设部门牵头，组织自然资源、人防、消防救援等部门在规定期限内开展联合勘验。汇总有关部门的专项验

收意见后，一次性告知建设单位。未通过专项验收的，建设单位完成整改后应申请专项验收现场复验，复验合格的即

通过联合验收。

（四）分批验收适用条件

对纳入重点投资项目清单并急需投产使用的建设项目，可开展分批验收。验收范围以建设工程规划许可证、建设工程

施工许可证中载明的可满足工程整体安全和独立使用功能的单位工程为最小单位。

分批验收条件：

序号条件内容

1通过建设单位组织的工程质量竣工验收

2符合规划部门关于规划条件核实分期办理条件相关规定

3符合住建部门关于办理消防验收的相关规定

4涉及防空地下室建设的，应保持工程完整性，并满足人防验收要求

5市政公用服务设施满足接入条件，并能在投用前接入

6拟投用部分与其他部分之间应设立安全、可靠的临时物理隔离

7涉及反恐场地和设施的，应满足反恐验收要求

（五）网上申报操作步骤

第一步：登录系统。登录工程所在地省级政务服务网或工程建设项目审批管理系统，进入“高效办成一件事”专区，找

到“建设项目联合验收一件事”。

第二步：填写统一申请表单。在联合验收专区填写统一申请表单，选择需要办理的验收事项（可多选，根据需求灵活

组合）。

第三步：上传申请材料。一次性提交联合验收所需材料。通过数据共享可自动获取的材料无需重复提交。所有证明文

件应由出具单位加盖公章。

第四步：提交申报。确认信息无误后提交申报，系统生成受理编号，可通过系统查询审批进度。

第五步：配合联合勘验。住建部门牵头组织多部门联合勘验，建设单位配合现场核验工作。

第六步：查收验收结果。各部门汇总意见后一次性告知，通过的出具联合验收结果通知书；未通过的按限期整改通知

单完成整改后申请复验。

五、竣工验收备案

（一）备案条件与时限

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、消防等部门出具的认可文件或者

准许使用文件报建设行政主管部门备案。办理条件为：经建设、勘察、设计、施工、监理五方责任主体验收合格，工

程质量、安全、消防等全部达标，无遗留施工问题。

（二）备案材料清单

序

材料名称材料要求

号

1工程竣工验收备案表原件，网上打印或窗口领取

原件，含报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、各方质量合格文

2工程竣工验收报告

件及验收原始文件

3规划核实合格证规划部门出具

序

材料名称材料要求

号

4消防验收合格证明消防部门出具（特殊建设工程）或消防验收备案凭证（其他建设工程）

施工单位签署的工程质量

5原件

保修书

6建设工程档案验收意见书城建档案机构出具

7住宅质量保证书仅住宅工程需提供

8住宅使用说明书仅住宅工程需提供

9人防工程竣工验收备案表涉及人防工程时提供

10工程质量监督报告质量监督机构出具

（三）备案办理流程

第一步：备齐全套竣工资料。在完成规划、消防、人防、档案等各专项验收后，整理全套竣工资料。

第二步：提交主管部门。将全套竣工资料提交至工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（备案机关）。

第三步：逐项核验资料。备案机关工作人员对提交的资料进行逐项核验。

第四步：完成备案，出具备案凭证。资料齐全、符合规范的，30个工作日内完成备案，出具备案凭证；资料不完善

的，明确清单限时补正。

六、竣工结算文件备案

依法必须进行招标的工程，竣工结算文件经承包人和发包人双方确认后10日内，由承包人报工程所在地工程造价管理

机构审查备案。竣工结算文件应作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。

管理事项规定

报送时限双方确认后10日内

报送主体承包人

受理机构工程所在地工程造价管理机构

审查时限收到竣工结算文件之日起5日内

备案效力作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件

七、时限汇总与费用

办理事项法定时限承诺时限备注

政府投资类10个工作日/社会投资类

联合验收（整体）—部分地区

7个工作日

办理事项法定时限承诺时限备注

规划核实和土地核

—与联合验收同步合并办理

验

消防验收—与联合验收同步—

竣工验收合格后5个工

消防验收备案—其他建设工程

作日内

人防工程竣工验收验收合格后15个工作

——

备案日内

档案验收—竣工验收备案前完成前置条件

竣工验收合格后15日

竣工验收备案30个工作日内完成备案机关核验

内申请

双方确认后10日内报

竣工结算文件备案收到之日起5日内审查—

送

各专项验收及备案均

办理费用不收费—

不收费

八、避坑指南

序

常见错误错误做法正确做法风险说明

号

规划、消防、人防、档案、节能、防备案无法办

1专项验收遗漏只办部分专项验收

雷等全部完成理

备案机关不

2档案验收滞后备案后再移交档案竣工验收备案前完成档案移交

予受理

竣工验收合格后超过5个其他建设工程在竣工验收合格之日起可能面临处

3消防验收超时

工作日才备案5个工作日内备案罚

联合验收材料各专项验收分别提交材通过“一张表单”一次提交，共享材料增加办理时

4

重复提交料免提交间

未完成竣工结招标工程先将竣工结算文件报造价管联合验收申

5直接申请联合验收

算备案理机构审查备案请被驳回

分批验收条件未满足独立使用功能就确保满足安全、独立使用功能及消防分批验收申

6

不满足申请分批验收独立运行请被驳回

整改后未申请验收程序未

7整改完成后不申请复验完成整改后申请专项验收现场复验

复验完成

竣工验收合格后超过15可能面临处

8备案超时15日内向备案机关申请

日才申请备案罚

序

常见错误错误做法正确做法风险说明

号

市政公用服务未完成供水、供电、燃联合验收不

9确保市政公用服务设施满足接入条件

设施未接入气等接入通过

人防工程拆分分批验收时拆分人防工涉及人防工程的，应同时具备人防工违反人防验

10

验收程程竣工验收条件收规定

电子图纸未准联合验收申

11只提供纸质图纸提供含电子图纸的竣工图纸

备请被驳回

数据共享未利重复提交可通过共享获利用数据共享自动获取规划许可证、增加材料准

12

用取的材料施工许可证等备负担

完成节能工程验收，取得建筑节能分备案材料不

13节能验收遗漏只关注消防、规划验收

部工程竣工验收信息表齐全

未委托检测机构进行防专项验收不

14防雷检测遗漏完成防雷装置检测并取得检测报告

雷检测完整

竣工结算未备竣工结算文件未报造价双方确认后10日内报工程造价管理机备案缺少必

15

案管理机构构审查备案备文件

九、常见问题解答

问题1：联合验收“一件事”包含哪些验收事项？

答：联合验收“一件事”包含房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案、建设工程档案验收、建设工程消防验收（备

案）、规划核实和土地核验、人防工程竣工验收备案、公众聚集场所投入使用或营业前消防安全检查等事项。建设单

位可根据需求灵活选择验收事项组合。

问题2：联合验收和传统各专项验收有什么区别？

答：传统模式是各专项验收分别申请、分别勘验、分别出证，企业需在多个部门之间反复跑动，材料重复提交，周期

长。联合验收实行“一窗受理、一张表单、联合勘验、一次性告知”，多部门一次性到场集中核验，汇总意见后一次性

告知建设单位，大幅缩短验收周期。

问题3：分批验收的适用条件是什么？

答：对纳入重点投资项目清单并急需投产使用的建设项目，可开展分批验收。验收范围以建设工程规划许可证、施工

许可证中载明的可满足工程整体安全和独立使用功能的单位工程为最小单位。涉及人防工程的，应同时具备人防工程

竣工验收条件，不允许拆分或滞后。

问题4：其他建设工程消防验收备案的时限是什么？

答：其他建设工程竣工验收合格之日起五个工作日内，建设单位应当报消防设计审查验收主管部门备案。备案材料包

括消防验收备案表、工程竣工验收报告、涉及消防的建设工程竣工图纸。采用告知承诺制的，主管部门收到信息完

整、告知承诺书符合要求的，应依据承诺书出具备案凭证。

问题5：人防工程竣工验收备案的时限和材料是什么？

答：人防工程验收合格后15个工作日内，建设单位应将竣工备案材料报送人防主管部门备案。主要材料包括：人防工

程竣工验收备案表、人防工程全套竣工图、人防工程监理报告、防护设备制作安装质量检验评定表、临战转换技术措

施、人防工程登记表、隐蔽工程会议纪要及检查记录等。

问题6：建设工程档案验收和竣工验收备案是什么关系？

答：城建档案验收合格是工程竣工验收备案的前置条件。根据新修订的《城市建设档案管理规定》，工程建设单位应

当在工程竣工验收备案前向城建档案机构移交工程档案，必须先完成档案验收，方可开展竣工备案。工程竣工验收备

案后形成的工程档案应当在备案后三个月内补充移交。

问题7：竣工验收备案的法定时限和办理时限分别是多少？

答：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。备

案机关在资料齐全、符合规范的情况下，30个工作日内完成备案，出具备案凭证。资料不完善的，备案机关明确清单

限时补正。

问题8：竣工结算文件备案有什么要求？

答：依法必须进行招标的工程，竣工结算文件经承包人和发包人双方确认后10日内，由承包人报工程所在地工程造价

管理机构审查备案。工程造价管理机构在收到竣工结算文件之日起5日内完成审查。竣工结算文件应作为工程竣工验收

备案、交付使用的必备文件。

问题9：联合验收的网上申报操作流程是什么？

答：建设单位登录工程所在地省级政务服务网或工程建设项目审批管理系统，进入“高效办成一件事”专区，找到“建设

项目联合验收一件事”。填写统一申请表单，选择需要办理的验收事项，一次性提交联合验收所需材料。通过数据共享

可自动获取的材料无需重复提交。提交后可通过系统查询审批进度。

问题10：规划核实和土地核验可以合并办理吗？

答：可以。规划核实和土地核验按照“一次申请、一次验收、一证多验”的原则实行合并办理，取得《建设工程竣工验

收规划条件核实证明》即通过规划土地核验。

问题11：消防验收和消防验收备案有什么区别？

答：特殊建设工程实行消防验收制度，建设单位应向消防设计审查验收主管部门申请消防验收。其他建设工程实行备

案抽查制度，建设单位应在竣工验收合格之日起五个工作日内报消防设计审查验收主管部门备案。备案后可被抽查，

抽查不合格的需整改。

问题12：联合验收申请前需要完成哪些前置工作？

答：需要完成以下前置工作：组织完成工程质量竣工验收并取得档案专项检查结果；道路、供水、供电、燃气、通信

等市政公用服务设施满足接入条件；规划红线内道路、节能、电梯、环卫设施、停车场、无障碍设施、雨污分流、配

套绿化工程等完成验收；依法必须招标的工程将竣工结算文件报工程造价管理机构审查备案。

问题13：联合验收未通过怎么办？

答：未通过专项验收的，建设单位完成整改后应申请专项验收现场复验，复验合格的即通过联合验收。住房城乡建设

部门组织有关部门汇总专项验收意见后一次性告知建设单位，建设单位按限期整改通知单完成整改。

问题14：节能验收需要提供什么材料？

答：节能验收需取得建筑节能分部工程竣工验收信息表。建设单位在完成图纸设计和绿建星级设计标识要求的节能工

程后，启动节能验收工作，取得建筑节能分部工程竣工验收信息表后，作为联合验收的申报材料之一。

问题15：联合验收的办理时限是多少？

答：各地办理时限有所不同。部分地区政府投资类项目承诺10个工作日，社会投资类项目承诺7个工作日。2026年10

月底前，各地要实现联合验收“一窗受理”“联合勘验”“一网通办”。

问题16：分批验收时对物理隔离有什么要求？

答：拟投用部分与其他部分之间应设立安全、可靠、美观的临时物理隔离，保证投用部分具有安全独立的使用空间。

同时，其消防水源、消防电源、消防设施等也必须能独立运行，确保消防安全。

问题17：竣工验收备案需要提交哪些核心材料？

答：核心材料包括：工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、规划核实合格证、消防验收合格证明（或消防验收备

案凭证）、施工单位签署的工程质量保修书、建设工程档案验收意见书。住宅工程还应提交《住宅质量保证书》和

《住宅使用说明书》。涉及人防工程的，提供人防工程竣工验收备案表。

问题18：联合验收“一张表单”如何使用？

答：建设单位在工程审批系统联合验收专区填写一张统一申请表单，根据需求灵活选择验收事项。鼓励将竣工备案、

消防、规划、人防、档案主干事项整合为“一张表单”“一套材料”，实现一次申请、一套材料完成联合验收申请。

问题19：竣工验收备案超期未办理会有什么后果？

答：建设单位未在工程竣工验收合格之日起15日内办理备案的，备案机关可责令限期改正，并可能面临行政处罚。建

议建设单位在完成各专项验收后，及时整理材料，在法定时限内完成备案。

问题20：联合验收结果通知书有什么作用？

答：联合验收结果通知书是联合验收通过的凭证，由住房城乡建设部门牵头汇总各部门专项验收意见后出具。建设单

位取得联合验收结果通知书后，可据此办理竣工验收备案。联合验收结果通知书与各专项验收合格文件具有同等效

力。

十、附录

（一）专项验收材料速查表

专项验收核心材料办理部门时限要求

规划核实和规划核验申报表、竣工测量成果报告、竣工图纸、规自然资源主管

与联合验收同步

土地核验划许可证及附图部门

消防验收申请表、工程竣工验收报告、消防竣工图

消防验收住建部门与联合验收同步

纸、消防检测报告、消防产品质量证明

消防验收备竣工验收合格后5

消防验收备案表、工程竣工验收报告、消防竣工图纸住建部门

案个工作日内

人防工程竣人防竣工验收备案表、全套竣工图、监理报告、防护验收合格后15个

人防主管部门

工验收设备质量检验评定表、临战转换技术措施工作日内备案

建设工程档档案专项检查结果告知表、竣工档案自检合格表、全竣工验收备案前

城建档案机构

案验收套工程档案、电子档案完成

防雷装置检气象部门认可

防雷装置检测报告与联合验收同步

测检测机构

节能验收建筑节能分部工程竣工验收信息表住建部门与联合验收同步

（二）联合验收材料清单汇总表

序号材料名称涉及专项验收材料要求

1联合验收申请表全部统一表单

2建设工程规划许可证及附图规划核实可共享免提交

3建设用地规划许可证规划核实可共享免提交

4施工图审查合格书全部可共享免提交

5施工许可证全部可共享免提交

6竣工图纸（含电子图纸）消防、规划、人防加盖竣工图章

7工程竣工报告全部施工单位出具

8监理质量评估报告全部监理单位出具

9消防检测报告消防验收第三方机构出具

10防雷装置检测报告防雷检测检测机构出具

11特种设备使用登记证电梯验收特种设备检验机构出具

12人防工程全套竣工图人防验收加盖竣工图章

13人防工程防护设备质量检验评定表人防验收原件

14临战转换技术措施人防验收原件

15竣工档案自检合格表档案验收建设单位填写

16建筑节能分部工程竣工验收信息表节能验收原件

17供水接入服务通知书市政接入供水单位出具

18新装（增容）送电单市政接入供电单位出具

19燃气工程质量验收记录市政接入燃气单位出具

20城镇污水排入排水管网许可证市政接入排水主管部门出具

（三）竣工验收备案材料检查清单

序检查结