建筑安装承包清包合同

建筑安装承包清包合同发包方（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：__________________________________联系人：_______________________________联系电话：_____________________________开户银行：_____________________________账号：_________________________________承包方（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________资质证书编号：________________________地址：__________________________________联系人：_______________________________联系电话：_____________________________开户银行：_____________________________账号：_________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就位于________________________的________________________工程（项目名称）中的以下建筑安装工程（以下简称“本工程”）承包事宜协商一致，订立本合同。本工程位于：________________________。本合同项下的建筑安装工程范围及内容如下：1.给排水管道系统安装：包括但不限于室内外给水管道、排水管道（雨水、污水）的安装、敷设、接口处理及相关阀门、水表、管道井内安装等全部施工工作。2.电气照明系统安装：包括但不限于室内外照明线路敷设（采用______敷设方式，如：穿管敷设、线槽敷设等）、灯具安装（包括但不限于______等类型灯具）、开关插座安装、配电箱内简单接线（不含配电箱主体及内部复杂电气设计接线）及相关调试工作。3.暖通系统安装（如包含）：包括但不限于______（如：暖气片、风机盘管、空调室内机等）的安装、连接及相关支管敷设施工工作。4.其他约定工作：______。本合同工期：开工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日；总日历工期：______天。合同价款：本合同采用______方式计价。合同总价款（含税）：人民币______元（大写：____________________元整）。材料设备供应：甲方负责供应以下材料设备：1.给排水系统：管道（品牌/规格要求：______）、管件（品牌/规格要求：______）、阀门（品牌/规格要求：______）、水表（品牌/规格要求：______）、消火栓（如需，品牌/规格要求：______）等。2.电气系统：电线电缆（品牌/规格要求：______）、配电箱（规格要求：______，数量：______个）、灯具（品牌/规格要求：______）、开关插座（品牌/规格要求：______）等。3.暖通系统（如包含）：主要设备（品牌/规格要求：______）、辅材等。4.辅助材料：水泥、沙子、石子、砖、砂浆、腻子、胶粘剂、钉子、螺丝等乙方施工过程中必需的辅助材料。5.施工机具：除乙方自带小型工具（如手锤、扳手、切割机等）外，甲方负责提供______（如：塔吊、施工电梯、对讲机等）的使用，使用方式及费用承担：______。6.能源：施工用水、用电接入点及费用承担：______。甲方供应的材料设备应符合国家或行业现行相关质量标准，并应提供产品合格证、检测报告等相关资料。甲方应按合同约定时间、地点将材料设备交付乙方，乙方负责办理接收、验收及保管。因甲方供应材料设备原因造成的质量缺陷及损失，由甲方承担责任。甲方供应材料设备的毁损、灭失风险自______（如：交付乙方时或运至施工现场后）起由乙方承担。乙方负责供应以下材料设备：1.劳动力：全部施工人员及管理人员。2.施工机具：除甲方提供的以外，乙方自行配备完成本合同工程施工所需的中小型施工机具及工具。3.安全防护用品：除甲方提供的安全防护设施外，乙方应为施工人员配备必要的安全帽、安全带、绝缘鞋等个人安全防护用品。4.部分辅助材料：如砂浆、腻子、胶粘剂等乙方施工过程中使用的特定辅助材料。双方应对供应的材料设备进行验收。甲方供应的材料设备，乙方应在接收时应进行外观检查和数量核对，并在验收单上签字确认。乙方供应的材料设备，甲方有权进行查验，不符合要求的，乙方应负责更换。工程质量标准：本工程质量应达到______（选择：国家或地方现行相关施工质量验收规范标准/合格标准）。质量检查与验收：甲方（或甲方委托的监理单位）有权对乙方施工过程进行监督检查。隐蔽工程验收、分部分项工程验收等应按国家相关规定及合同约定执行。乙方应按要求配合甲方（或监理单位）的验收工作，并提供相关资料。甲方应在本工程竣工验收合格后______日内组织验收。验收合格，乙方应向甲方提交竣工资料______套。验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由______承担。工程款支付：1.预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元。2.进度款：(1)本工程按______（选择：节点/月度）支付进度款。(2)第______节点（或第______月）完成并经甲方验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款的______%。(3)第______节点（或第______月）完成并经甲方验收合格后______日内，甲方支付至合同总价款的______%。(4)竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价款的______%（扣除质量保证金后）。3.质量保证金：本合同总价款的______%作为质量保证金，即人民币______元。质量保证金在工程竣工验收合格后______年内履行完毕，期间按______利率计息。质保期满后，若工程无质量问题，甲方应在______日内将质量保证金无息返还给乙方。4.付款方式：乙方应在收到甲方支付的各项款项前，向甲方提供等额发票。甲方将款项支付至乙方以下账户：开户行：________________________账户名：________________________账号：________________________5.调价：本合同签订后，如遇国家政策性调整材料价格，导致合同价款发生重大变化的，双方应协商调整合同价款。具体调整方法：______。安全文明施工与环境保护：1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定安全施工措施，并对施工人员进行安全教育。2.乙方应确保施工安全，承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任及费用。3.乙方应文明施工，保持施工现场整洁，做好环境保护工作，承担因乙方原因造成的环境污染责任及费用。4.甲方应提供必要的施工安全条件，并对甲方供应的材料设备的安全性能负责。甲方权利与义务：1.负责提供施工场地，并确保场地具备施工条件。2.按合同约定供应材料设备，并承担相关费用。3.组织或委托监理单位对工程进行监督管理和验收。4.按合同约定及时支付工程款。5.提供与本工程相关的图纸、地质勘察报告等技术资料。6.协调解决施工过程中与第三方发生的矛盾。7.负责办理本工程可能涉及需甲方负责的施工许可等手续。乙方权利与义务：1.按合同约定的范围、内容和工期完成本工程施工任务。2.按合同约定配备劳动力、施工机具和辅助材料，并自行承担相关费用。3.严格按照安全施工规范和操作规程施工，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。4.负责施工现场的管理，保持文明施工，做好环境保护工作。5.接受甲方的检查、监督和验收。6.妥善保管甲方供应的材料设备，如有损坏、丢失应承担赔偿责任。7.负责竣工资料的整理，并在验收合格后按要求移交甲方。8.承担因自身原因造成的质量缺陷的修复责任及费用。违约责任：1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。2.乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力造成），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.乙方施工质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。4.任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。不可抗力：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后______日内书面通知对方，并提供有效证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。索赔与争议解决：1.双方在履行合同过程中发生索赔事件时，应友好协商解决。索赔方应在索赔事件发生后______日内向对方发出书面索赔通知，说明索赔理由及要求。2.如协商不成，任何一方均有权向本工程所在地人民法院提起诉讼。合同生效与终止：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在双方权利义务履行完毕，工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款（扣除质保金）后自动终止。通知送达：双方在本合同中载明的联系人和地址为有效联系方式。任何书面通知均应按此地址邮寄或送达。如一方变更联系地址或联系方式，应提前______日书面通知对方。分包与转包：乙方不得将本合同项下的工程转包给他人，但允许将部分非主体、非关键性的辅助工作分包给具有相应资质的单位，分包单位需具备相应资质，并应向甲方提供分包合同，且乙方仍对分包工程的质量、安全全面负责。保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、价格信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：工程量清单及综合