灯光技术服务合同范本

灯光技术服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层。法定代表人：张伟，职务为首席执行官，身份证号码甲方联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理总局核准登记注册的企业法人，主要经营范围为商业地产投资、开发与运营。甲方拥有丰富的商业地产管理经验，旗下管理多个商业综合体项目，其中包括位于北京市朝阳区的XX购物中心。为提升购物中心内部环境品质，增强顾客体验，甲方拟通过租赁或采购方式获取专业灯光技术设备，并委托乙方提供相应的技术支持与售后服务。甲方基于自身商业运营需求，希望引入先进的灯光解决方案，以优化商场照明系统，提升品牌形象，并符合国家节能减排政策要求。

甲方在本次合作中作为买方或出租方，根据项目需求，选择乙方作为灯光技术设备的供应商或服务提供方。甲方具备完整的商业运营资质，能够履行合同约定的购买义务，并有权对乙方提供的灯光技术服务进行监督与管理。甲方在合同履行期间，将按照约定支付相关费用，并配合乙方完成设备的安装、调试及维护工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能照明科技有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园B座5层。法定代表人：李明，职务为总经理，身份证号码乙方联系方式

乙方是一家专注于智能照明系统研发、生产与销售的高新技术企业，成立于2010年，注册资本5000万元人民币。公司拥有一支专业的技术研发团队，致力于提供高效、节能、智能的灯光解决方案，产品涵盖LED照明设备、智能控制系统、调光调色系统等，广泛应用于商业地产、办公空间、酒店、医院等领域。乙方凭借先进的技术实力和丰富的项目经验，与多家国内外知名商业地产企业建立了长期合作关系，市场口碑良好。

乙方在本次合作中作为卖方或服务提供方，根据甲方需求，提供专业的灯光技术服务，包括设备供应、安装调试、系统优化、技术培训及售后服务等。乙方承诺提供符合国家标准的高品质灯光设备，并确保技术服务的专业性与可靠性。乙方具备完善的售后服务体系，能够及时响应甲方需求，提供技术支持和维护服务。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就灯光技术服务事宜签订，旨在明确双方在项目合作中的权利与义务。甲方拟对旗下XX购物中心进行灯光系统升级改造，以提高商场照明效率、优化顾客体验、增强品牌形象。乙方凭借在智能照明领域的专业技术优势，同意向甲方提供包括灯光设备采购、安装调试、系统设计、技术培训及长期维护在内的全方位服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方通过租赁或购买方式获取乙方的灯光技术设备，并委托乙方提供配套的技术服务，以实现商场照明系统的智能化、节能化升级。乙方将按照合同约定，确保灯光设备的性能与质量，并提供专业的技术支持，帮助甲方实现商业运营目标。双方合作背景基于甲方对高品质灯光系统的需求，以及乙方在智能照明领域的专业能力。本合同内容涵盖当事人信息、合作范围、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等条款，旨在为双方合作提供法律保障。合同履行期间，双方应严格遵守约定，确保项目顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供专业灯光技术服务的内容、标准及双方权利义务，以实现甲方旗下XX购物中心灯光系统的升级改造。具体范围包括：乙方根据甲方需求，提供XX购物中心指定区域的灯光系统设计方案，并负责相关智能照明设备的采购、安装、调试及优化；提供系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用智能控制功能；在合同期内，提供7×24小时的远程技术支持及定期现场维护服务，保障灯光系统的稳定运行。服务范围涵盖商场公共区域、主力店区域、办公区及外部景观照明等，旨在通过智能化、节能化的灯光解决方案，提升商场整体环境品质，增强顾客购物体验，并符合国家及地方关于绿色照明的相关标准。乙方需确保所提供的技术服务及设备性能满足合同约定的技术指标，并协助甲方完成相关验收工作。

第二条定义

1.**智能照明系统**：指由LED光源、智能控制模块、调光调色系统、传感器及网络通信系统组成的集成化照明解决方案，具备远程控制、场景调节、节能管理及数据分析功能。

2.**设备采购**：指乙方根据甲方需求清单，提供符合合同约定技术参数的灯光设备，包括灯具、控制器、传感器及其他配套硬件。

3.**安装调试**：指乙方负责将灯光设备按照设计方案安装于约定位置，并进行系统联调，确保各子系统协同运行。

4.**技术培训**：指乙方为甲方指定人员提供智能照明系统的操作、维护及故障排查培训，确保甲方具备独立管理能力。

5.**定期维护**：指乙方根据合同约定，定期对灯光系统进行检查、清洁及部件更换，保障系统性能。

6.**合同期限**：指本合同自生效之日起至约定服务期满止的期间。

7.**验收标准**：指双方约定的灯光系统性能、功能及外观质量标准，作为验收依据。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

甲方有权要求乙方按照合同约定提供灯光技术服务，并监督乙方履行义务。甲方应配合乙方完成现场勘查、方案设计及设备安装等工作，提供必要的施工条件及授权。甲方有权对乙方提供的设备质量、安装工艺及系统性能进行检验，并提出合理化建议。在合同期内，甲方应负责保护灯光设备，避免因人为原因导致的损坏。甲方应按时支付合同约定的款项，并在项目验收后配合乙方完成结算手续。如甲方需变更服务范围或增加需求，应提前书面通知乙方，双方协商调整合同内容。甲方应确保其提供的项目需求信息真实有效，并对自身决策承担法律责任。

2.**乙方的权力和义务**

乙方有权要求甲方提供必要的项目信息及配合施工条件，并确保自身具备履行合同所需的资质与技术能力。乙方应根据甲方需求，提供符合行业标准的灯光系统设计方案，并附技术参数说明。乙方采购的设备应符合国家及行业质量标准，并提供完整的产品合格证及售后服务承诺。在安装调试阶段，乙方应确保设备安装牢固、线路规范，并完成系统联调，达到合同约定的功能要求。乙方需向甲方指定人员提供至少2天的技术培训，包括系统操作、日常维护及应急处理等内容，并出具培训合格证明。乙方承诺在合同期内提供7×24小时远程技术支持，并按约定频率进行现场维护，及时响应甲方需求。如因乙方原因导致系统故障，乙方应承担维修责任并承担相应费用。乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在甲方违约时保留追索权利。乙方应遵守商业秘密条款，不得泄露甲方项目信息，合同终止后继续履行保密义务。乙方需提供设备的3年免费质保，并协助甲方完成政府相关部门的验收申报。如甲方提出合理的功能优化需求，乙方应在技术可行范围内提供方案并协商费用调整。乙方应确保所有服务人员具备专业资质，并遵守现场安全管理规定，承担因自身原因造成的安全责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的价格包括乙方提供的灯光设备采购费用、安装调试费、技术培训费、初期系统优化费以及合同约定期限内的定期维护服务费。具体价格明细详见本合同附件一《价格明细表》，该附件为本合同不可分割的一部分。总合同价款为人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）。甲方应按照以下方式支付合同款项：

1.预付款：合同生效后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00），用于乙方启动项目前期准备工作及设备首批采购；

2.进度款：乙方完成全部设备安装并完成初步调试后，经甲方书面确认验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币柒佰伍拾万元整（￥7,500,000.00）；

3.尾款：乙方提供完整的技术培训并完成系统满负荷运行测试，且无甲方提出重大质量异议后30日内，甲方向乙方支付剩余合同价款30%，即人民币肆佰伍拾万元整（￥4,500,000.00）。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定账户：开户行：XX银行浦东分行；账户名：XX智能照明科技有限公司；账号：622202********123456。乙方应在收到款项后向甲方开具等额增值税专用发票。如甲方未按约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的直接损失。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同生效之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同履行期间包含以下关键时间节点：

1.项目启动日：合同生效之日起10日内，双方召开项目启动会，明确项目细节及分工；

2.设计方案提交：合同生效后30日内，乙方提交初步灯光系统设计方案及设备清单，甲方在15日内完成审核并书面确认；

3.设备交付期：设计方案确认后60日内，乙方完成所有设备的生产与交付，确保符合合同约定的技术参数；

4.安装调试期：设备交付后90日内，乙方完成所有区域的设备安装及系统调试，并配合甲方进行初步验收；

5.技术培训期：初步验收通过后10日内，乙方完成对甲方指定人员的系统操作及维护培训；

6.竣工验收期：技术培训完成后15日内，双方共同完成灯光系统最终验收，签署验收报告；

7.维护服务期：自竣工验收合格之日起三年，乙方提供合同约定的定期维护及应急响应服务。

如遇不可抗力或经双方书面同意，履行期限可相应顺延。任何一方单方面延误履行期限，应提前15日书面通知对方说明原因，并采取补救措施缩短延误时间。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿包括但不限于设备采购成本、已投入的人工费用、项目前期投入及预期利润在内的直接经济损失，损失金额不低于合同总价款的30%。甲方解除合同的，已支付款项不予退还。

(2)甲方未按时提供施工场地、授权或许可文件，导致乙方工作延误的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，延误超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

(3)甲方要求变更服务范围或增加需求的，如变更内容超出合同约定范围，乙方有权拒绝，且甲方应承担由此产生的额外费用；如经乙方同意，变更部分的价格按市场标准协商确定，甲方应额外支付乙方不低于该项目总价10%的服务费。

2.**乙方违约责任**

(1)设备质量违约：如乙方提供的设备存在设计缺陷或无法达到合同约定的技术指标，甲方有权要求乙方限期更换或修复，并免收该部分设备的款项。逾期未修复或修复后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还该部分设备款项并赔偿甲方因此遭受的直接损失，赔偿金额不低于合同总价款的20%。

(2)安装调试违约：乙方未按合同约定完成安装调试工作，导致系统无法正常运行或功能缺失的，应无条件返工并承担由此产生的全部费用。返工后仍无法满足要求的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于因灯光系统故障导致的商誉损失，赔偿金额不低于合同总价款的25%。

(3)维护服务违约：乙方未按合同约定履行维护义务，导致系统频繁故障或性能下降的，甲方有权要求乙方立即整改，并每发生一次严重故障，乙方应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。连续三次未能按期响应甲方维护需求的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，赔偿金额不低于合同总价款的15%。

(4)保密违约：乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密或项目信息的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接经济损失和商誉损失，赔偿金额不低于合同总价款的30%，且甲方有权要求乙方承担不低于100万元的固定赔偿金。

3.**不可抗力免责**：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供不可抗力证明文件，协商解除合同或调整履行期限。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

4.**争议优先解决**：任何一方违约时，守约方除要求违约方承担上述违约责任外，还有权依据本合同争议解决条款寻求法律救济，违约方应在收到守约方书面通知后30日内履行义务，否则违约责任自动加倍。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、流行病疫情以及网络攻击等导致合同无法履行或延迟履行的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.**举证与通知**：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后7个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、事故报告、新闻报道等），并详细说明不可抗力事件对合同履行的影响程度及预计持续时间。如不可抗力事件持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或变更履行方式。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，已产生的费用按实际情况协商分担。如不可抗力导致合同解除，双方互不退还已支付但未提供服务的款项，但乙方应退还甲方已支付且可转让的设备预付款。

4.**不可免除的责任**：因一方过错导致的不可抗力事件（如因施工不当引发火灾），或双方均无过错但通过合理措施仍可避免的不可抗力事件，违约方仍需承担相应责任。不可抗力不能免除因延迟履行产生的利息或违约金，但双方应协商减免因不可抗力导致的额外支出。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人，并在书面沟通中明确争议事项、解决方案及期限，协商期间不因争议存在而影响合同其他部分的履行。

2.**调解机制**：如协商未果，双方应共同委托合同签订地（北京市朝阳区）的第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解失败的，任何一方可立即进入下一争议解决程序。

3.**仲裁选择**：除双方另有书面约定外，任何一方均有权在争议发生后六个月内，向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁，仲裁地为中国北京。仲裁适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼管辖**：如选择诉讼，被告所在地（上海市浦东新区）或合同履行地（北京市朝阳区）的人民法院具有管辖权。诉讼期间，双方应暂缓履行争议部分，但争议解决不影响其他合同条款的效力。

5.**证据与费用**：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，并承担各自产生的费用，除非仲裁庭或法院另有裁决。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，按比例分担。任何一方不得因争议解决而向第三方转让合同权利义务，但经对方书面同意的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定或未按约定形式进行的变更均无效。变更内容与本合同原条款有冲突的，以书面变更为准。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格政策等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后3年，但基于法律规定或监管要求必须披露的除外，此时应仅向必要知情人披露并要求其保密。

4.**知识产权**：乙方提供的灯光设备及系统中涉及的技术成果，其知识产权归属乙方，甲方仅获