管道根部防水施工方案

管道根部防水施工方案我干防水工程快十五年了，接触过大大小小上百个民用、工业项目，最深的体会就是行业里那句老话“十漏九在根”，绝大多数建筑渗漏水问题，都出在管道根部这个不起眼的小节点上。哪怕大面防水做得再标准，只要管道根部留了一点缝隙，水就会顺着这个通道慢慢渗进去，等到业主发现漏水的时候，往往已经泡坏了吊顶、墙面，返工起来不仅费钱还费时间，折腾起来能让人头疼好久。这次我们负责的商业综合体项目，地下室、每层卫生间、屋面共有三百多个穿楼板、穿墙管道根部防水节点，为了从根源上杜绝漏水隐患，我结合这些年踩过的坑、总结出来的实战经验，整理了这套针对性的施工方案，所有步骤都明确到细节，确保每个节点都能达标。1工程概况与施工难点分析1.1工程概况本次需要处理的管道根部防水节点，涵盖项目地下室人防区穿墙管、各楼层卫生间穿楼板排水管给水管、屋面穿屋面消防管与通风管，涉及管径从5公分到60公分不等，管道材质包含PVC塑料、镀锌钢管、铸铁管三种不同类型，所有管道根部都位于结构应力集中区域，对防水的抗裂性、粘结性要求远高于大面防水。我们的目标是做完防水后，至少保证二十年不出现渗漏水问题，一次通过验收，避免后期返工。1.2施工难点分析说句实在话，我这么多年见的管道根部漏水，百分之八十都不是材料不好，是没认清这里的施工难点，偷工减料或者图省事跳过步骤导致的。我总结下来，这里的难点主要有三个：第一是结构本身的问题，管道穿结构的位置，本来就是二次浇筑或者预留洞口的位置，混凝土浇筑的时候容易振捣不密实，本身就有空隙，加上建筑沉降、热胀冷缩，应力都集中在根部，很容易出现开裂，给水留下通道；第二是施工空间受限，管道周围空间窄，大工具伸不开，清理基层、贴卷材都不好操作，很容易留下清理不干净、粘贴不牢的隐患；第三是材料粘结性差，管道本身是塑料或者金属，和结构混凝土、防水材料的膨胀系数不一样，温度一变容易脱开，要是处理不好，很容易在管道和防水层之间出现缝隙。前几年我在一个小区项目，就是有个工人图快，管道根部没做附加层，交工不到两年就漏了，我们刨掉地砖重新做，花的钱是原来做防水的三倍，还落了埋怨，所以这次我把丑话说在前面，所有步骤都不能省，一个节点不合格都不能往下走。2施工准备工作准备工作做足了，后面干活才能顺，我从来不打无准备的仗，这部分我们分四个方面落实。2.1材料准备我们这次采用刚柔结合的处理方案，所有材料都选符合国家标准的合格产品，进场前我都会亲自抽检，不合格的直接拉走，绝不用在工地上。具体需要的材料有：速凝无机堵漏宝，用来填塞根部预留的凹槽；改性聚氨酯防水涂料，或者弹性改性沥青防水卷材，根据不同部位选，地下室用卷材，卫生间用涂料；配套的基层处理剂、耐候聚氨酯密封膏；遇水膨胀止水条（穿墙管部位用）；还有裁剪附加层用的卷材下脚料，我都要求提前整理好，不用的时候堆在阴凉处，别晒着。这里说个小经验，堵漏宝一定要用保质期内的，要是打开发现结块了，哪怕省钱也不能用，结块的堵漏宝强度不够，用不了两年就裂了，我每次进场都会拆开一两袋试，手感不对直接换。2.2工具准备除了大面防水用的滚筒、毛刷、搅拌桶、压辊之外，针对管道根部我们还要专门准备这些工具：大功率的工业吹风机，用来吹根部的浮灰；角磨机配细砂轮片，用来磨掉管道表面的锈迹和混凝土浮浆；钢丝刷，用来手动清理凹槽里的杂物；小号的抹刀，用来填塞堵漏宝、修圆弧；美工刀，用来裁剪附加层卷材。我要求所有工具提前检查，吹风机功率不够的换掉，角磨机砂轮片钝了的换掉，别因为工具不好拖慢进度还影响质量。2.3人员安排管道根部处理是细活，我专门安排两个有十年以上防水经验的老工人专门负责所有节点的预处理和附加层施工，新手不让碰这个部位，大面防水可以让其他工人做，节点必须熟手来。我自己每天都会泡在工地上，做完一个节点检查一个，绝不放过任何问题。2.4技术交底开工前我把所有参与施工的工人叫到一起，不仅讲操作要求，我还把之前几个项目管道根部漏水返工的照片给大家看，告诉他们哪里容易出问题，哪一步绝对不能省。我把每个步骤的尺寸要求都给大家讲透，比如附加层要往上翻15公分，少一公分都不行，圆弧半径要做到5公分，小了不行，所有人都明确要求了再开工。3管道根部防水施工工艺准备工作全部验收合格后，我们按照施工顺序一步步推进，每一步都验收合格再走下一步，绝对不抢工期跳过流程。3.1基层预处理基层处理是所有防水的基础，这一步做不好，后面再好的材料也白搭。3.1.1基层清理与修整首先我们要把管道根部周围50公分范围内的浮浆、脱模剂、建筑垃圾全部清理干净，管道表面的锈迹、油污也要用角磨机打磨干净，露出干净的表面。然后我们要把管道根部预留洞口周围松动的混凝土凿掉，沿着根部凿出一个宽2-3公分、深1-2公分的V型凹槽，这一步很关键，原来的结构接触面太光滑，不凿出凹槽没法把堵漏宝填实。凿完凹槽之后，我们用钢丝刷把槽里的浮渣刷一遍，再用大功率吹风机把所有灰尘吹干净，我都会蹲下来用手摸一遍凹槽内壁，手上不沾浮灰才算合格，不然就得重新吹。3.1.2基层含水率控制不管是做涂料还是卷材，基层含水率都得符合要求，我不用专业仪器测，干了十几年有个笨办法很好用：剪一块10公分见方的防水卷材，铺在基层上，放三四个小时再掀开，卷材背面没有水印就说明符合要求，有水印就再晾两天，绝对不赶着干，含水率超标粘不住，用不了多久就脱层。3.2根部节点增强处理这是整个施工的核心环节，所有防水的关键都在这里。3.2.1V型凹槽封堵清理好的V型凹槽，我们先刷一遍配套的界面剂，等界面剂干到不粘手的时候，再把调配好的速凝堵漏宝填进去，填的时候要用小抹刀反复按压，确保填得严实，一点空隙都不能留，填完之后把表面修整成平顺的圆弧，圆弧半径不小于5公分，为啥要做圆弧？说直白点，直角的地方卷材或者涂料容易弯折断裂，圆弧能让防水层平顺过渡，贴得更严实。之前有工人图快，填完凹槽不做圆弧，结果贴卷材的时候把拐角的卷材折破了，没发现就做大面，后来漏水返工，所以现在我要求圆弧必须做得顺滑，坑坑洼洼的都要重新修。3.2.2附加层施工不管大面用的是涂料还是卷材，管道根部必须做单独的附加层，这一步绝对不能省。如果大面用的是涂料，我们就在根部周围半径不小于25公分的范围内，多刷一遍聚氨酯涂料，总厚度比大面厚0.5毫米，管道壁上也要刷上去不低于15公分，不能只刷地面。如果大面用的是卷材，我们先剪一块边长50公分的方形卷材，中间剪一个十字口，大小比管道外径大1公分左右，套在管道上贴紧基层和圆弧面，用压辊反复赶压，把所有空气赶出来，然后把十字口的接缝用密封膏封死，再剪一块比方形卷材大一圈的圆形附加卷材，盖在十字缝上面，同样贴紧压实，管道壁上也要粘上去15公分，确保所有缝隙都被盖住。3.2.3接口密封处理附加层做完之后，管道壁和附加层交接的位置，我们要打一圈耐候聚氨酯密封膏，打的时候要连续不能断，打完之后用手指刮成平滑的八字坡，既不会积水，还能把缝隙完全封死。要是带止水环的穿墙管，我们还要把止水环和管道焊接的焊缝，用砂纸打磨干净之后，填一遍密封膏，很多人忽略这个地方，焊缝本身有微小空隙，水就是顺着这个空隙渗进去的，所以这一步不能漏。3.3大面防水施工附加层全部做完，我挨个检查合格之后，才能进行大面防水施工。大面铺卷材的时候，到管道根部要慢慢裁剪，贴合管道形状，贴的时候用小压辊从根部往外面赶气泡，绝对不能留气泡，气泡就是以后漏水的隐患。大面刷涂料的时候，管道根部被挡住的位置，要让工人歪着毛刷多刷两遍，不能漏刷，我都会扒着管子看一遍，有没有没刷到的地方，发现漏刷马上补。大面防水做完之后，做保护层的时候我也会盯着，不让工人用铲子、水泥袋磕碰管道根部的防水层，很多防水层破了就是做保护层的时候碰的，工人没注意就留下隐患，所以做完保护层我还要再检查一遍，有破口马上补。3.4闭水试验验收所有防水和保护层都做完，达到养护时间之后，我们就做闭水试验，闭水时间不低于24小时，我会挨个节点检查，看管道根部有没有渗水、洇湿的痕迹，只要发现一点水印，就马上标记出来，刨开重新做，直到所有节点都不漏水才算通过验收。4质量控制与通病防治4.1质量控制要点第一就是执行三检制，工人自检，班长互检，我做终检，上一步不合格绝对不进行下一步，这个是死规矩，谁也不能破。第二就是材料控制，所有材料都要有合格证，抽检不合格坚决不用，哪怕甲方说凑合用也不行，出了问题谁都担不起。第三就是细部尺寸控制，V型槽的大小、圆弧半径、附加层的宽度和上翻高度，都必须符合要求，差个一两公分都不行，别小看这一两公分，就是以后漏水的源头。4.2常见通病防治最常见的第一个问题就是根部开裂，一般都是因为堵漏宝填不实，或者应力集中导致的，我们现在会在堵漏宝里面加一点抗裂纤维，增加柔性，最后接口的位置留一点缝填柔性密封膏，抵消结构应力，能有效避免开裂。第二个问题是防水层和管道脱层粘结不牢，一般都是基层没清理干净，或者管道表面有锈有油，我们要求必须把管道表面处理干净，塑料管道还要用砂纸打毛，选和管道粘结性好的密封膏，就能避免脱层。第三个问题就是渗漏水，绝大多数都是附加层没做到位，密封没做好，我们只要提前检查，闭水试验盯紧，有问题马上修，就能把隐患消灭在交工之前。5安全文明施工要求干活首先要讲安全，我们所有工人进场都做安全教育，打磨的时候必须戴护目镜，带电工具都接漏电保护器，地下室施工要保证通风，易燃易爆的涂料要远离火源，堆放在阴凉通风的地方。施工产生的垃圾，比如裁剪下来的卷材下脚料、空包装桶，每天完工都清理干净带走，不能留在工地里，更不能掉进预留洞口或者下水道，避免造成堵塞。方案总结总的来说，管道根部防水不是什么高深的技术，核心就是用心，把每个小细节都做到位，不能图快图省事偷工减料。我干了这么多年防水，一直信奉的就是凭良心干活，节点处理多