房建屋面防水卷材施工方案

房建屋面防水卷材施工方案我是这个房建项目的现场施工主管，做防水施工快十年了，见过太多因为屋面防水没做好，交付后业主投诉、施工队反复返工的情况，既费钱又坏名声。这次我们承接的多层住宅小区项目，屋面防水设计采用两层SBS改性沥青防水卷材，为了从根源上杜绝渗漏问题，我结合这些年的施工经验和项目的实际情况，整理了这套完整的施工方案，所有步骤和要求都明确到个人，就是要把防水这个良心活做实做好，接下来我从各个部分详细说明。1施工前期准备工作做好前期准备是保证施工质量的基础，我吃过准备不充分的亏，所以这次每一个细节都卡得很严。1.1技术准备我们拿到施工图纸之后，第一时间组织项目技术人员、施工班组长一起读图，核对设计要求的卷材厚度、层数，核对屋面各个节点的构造做法，之后请设计单位做了专项技术交底。我还专门把整理的历年屋面漏水案例打印出来，给所有施工人员讲清楚哪个位置容易出问题、为什么会出问题，让大家心里提前有数，不是糊里糊涂干活。最后我们还给每个施工人员做了简单考核，清楚所有要求的才能上岗，这一步我觉得不能省，很多年轻师傅没吃过漏水的亏，不在意细节，提前打预防针比出事了再补救好太多。1.2材料进场检验与存放我们这个项目设计用的是4mm厚的SBS改性沥青防水卷材，进场的时候我必须亲自盯着查。首先要看厂家提供的合格证、出厂检测报告，所有指标都核对一遍，没问题之后再按照规范要求现场随机抽样，送到有资质的检测机构做复检，复检合格才能用，不合格的直接拉走，绝对不允许凑活用。存放的时候，要求卷材必须竖直堆放在平整、阴凉、通风的场地，不能平着叠太多层防止卷材变形，也不能放在太阳下暴晒，必须远离明火和易燃易爆物品，存放区我专门要求放了两具4公斤的干粉灭火器，每天都有人检查，就怕出火灾事故。1.3基层预处理与检查基层好不好直接决定防水能做多久，我之前就遇到过基层没做好，做完防水三个月就大面积起鼓，最后全部返工的事，所以这次我卡得特别严。首先要求基层必须平整坚固，不能有起砂、开裂、掉灰的情况，凹凸不平超过1公分的地方提前用水泥砂浆找平；阴阳角、管根这些转角位置，必须做成半径5公分的圆角或者45度的八字坡，方便卷材贴实。然后最重要的就是测基层含水率，很多人忽略这个，我教大家一个最简单也最准的方法：选一块偏僻的地方，铺一块1平米见方的卷材，静置四个小时以上，掀开之后如果卷材背面没有水印，就说明含水率合格，可以施工，不然就再晾几天，急着开工只会出问题。最后落水口、排水沟这些位置，要检查坡度够不够，不能有积水坑，不行的话提前修整，不然后期一直积水，防水老化得特别快。1.4施工机具与人员准备我们用热熔铺贴法施工，所以提前把热熔喷枪、压辊、卷尺、切割机、钢丝刷、吹风机这些机具都准备好，提前检查喷枪有没有漏气、液化气罐有没有过期，坏的工具提前换，不能耽误施工。人员方面，我们选的都是至少有五年防水施工经验的师傅，每个人都做过多个屋面项目，进场之后再做一次安全和技术交底，把要求讲清楚，分工明确，谁负责清理基层、谁负责烤卷材、谁负责检查节点，都定到人，出问题能直接找到负责人。做好了前期所有准备工作，验收合格之后，我们就可以进入正式施工阶段了，接下来我把核心的施工流程和操作要求详细说明。2核心施工流程及操作要点我们的施工流程是经过多个项目验证的，每一步都不能换顺序、不能省工序，具体如下。2.1总体施工流程基层整体清理→涂刷基层处理剂→节点附加层增强施工→大面卷材分层铺贴→搭接缝密封处理→第一次蓄水试验→细石混凝土保护层施工→第二次蓄水试验。2.2各工序操作要点2.2.1基层二次清理就算之前基层检查过，施工之前还要再清一遍，很多时候放几天又落了浮灰、积了杂物。我要求必须用钢丝刷把整个屋面扫一遍，大的杂物捡走，浮灰用吹风机吹干净，尤其是落水口、管根这些缝隙里面，一定要掏干净，不能留一点水泥渣。我每次都蹲下来挨个看，不干净就重新清，别嫌麻烦，这点功夫不费什么，却能避免很多后续问题。2.2.2基层处理剂涂刷清理完基层就可以刷和卷材配套的冷底子油了，刷的时候要均匀，不能太厚，也不能漏刷。刷完之后要等它完全干了才能铺卷材，一般要等三到四个小时，看天气情况调整。很多师傅为了赶工期，没干就铺，结果里面的水汽散不出去，肯定起鼓，我跟师傅们说，宁愿晚下班也不能抢这一步，急这几个小时，后期返工要好几天，得不偿失。2.2.3节点附加层施工我再强调一遍，节点是屋面漏水的重灾区，八成以上的漏水都出在这些地方，所以附加层必须做，绝对不能省。所有阴阳角、管根、落水口、天沟、屋脊、变形缝这些位置，都要先铺一层额外的附加卷材，附加卷材要超出节点边缘至少25公分；管根位置要把卷材剪成扇形，一点点贴实，不能留空隙；落水口要贴进落水口内至少5公分。整个附加层贴完之后，我会挨个用手压一遍、摸一遍，有没有空鼓、翘边，有问题当场揭掉重贴，绝对不能凑合。2.2.4大面卷材铺贴我们这个屋面坡度是3%，属于平屋面，所以采用平行于屋脊的方向铺贴，从屋面最低处的排水沟开始往上铺，这样搭接缝顺着水流方向，不容易往里面渗水。铺贴的时候先把卷材展开拉直，调整好位置，然后从一端开始用喷枪加热卷材底面和基层，等到卷材表面的沥青融化发亮，就慢慢滚铺，边铺边用专用压辊从卷材中间向两边赶，把里面的空气全部赶出来，让卷材牢牢贴在基层上，不能留一点气泡。搭接宽度我们要求长边不小于8公分，短边不小于10公分，我随身带个卷尺，隔几张就量一次，宽度不够的直接裁掉重铺，不能差一点。两层卷材铺贴的时候，上下两层的搭接缝要错开三分之一幅宽，不能叠在一起，不然太厚，也容易留下渗漏隐患。2.2.5搭接缝密封处理大面铺完之后，搭接缝是最关键的收口位置，我们会专门用喷枪把搭接缝的边缘再次加热，粘好之后用压辊压实，把融化挤出来的沥青刮匀，把整个缝口封死。我要求每个搭接缝都必须有均匀溢出的沥青，没有溢出的就是没烤透，必须重新加热压实，我有时候会轻轻拽一下搭接边，能拉开的就是没粘牢，必须重弄。2.2.6蓄水试验所有防水卷材铺完之后，就可以做第一次蓄水试验了，把落水口堵住，放水深度不小于2公分，要保证整个屋面都泡在水里，至少要放24小时以上。我每天都会上屋面看水位，也会到下面对应的顶板挨个房间检查，有没有渗水水印，只要发现一处漏水，就标记好位置，找到漏点修补完之后再重新蓄水，直到完全不漏水才能进行下一步，绝对不能带着隐患做保护层，不然保护层做完再修，凿起来太费劲，成本翻好几倍。2.2.7保护层施工我们这个是上人屋面，设计做4公分厚的C20细石混凝土保护层，里面加φ4@200的钢筋网片。施工的时候我要求工人都穿软底鞋，手推车的轮子都包上橡胶，防止戳破卷材，万一不小心戳破了，马上停下来补好再继续干，不能偷偷藏着。保护层要按设计要求留分格缝，分格缝间距不超过6米，缝宽2公分，防止混凝土热胀冷缩开裂，做完保护层之后，我们还会再做一次第二次蓄水试验，确认施工保护层的时候没有弄坏防水，没问题就可以准备验收了。施工过程按照要求做完之后，我们还要做好质量把控，提前预防常见问题，出了问题也能及时处理，接下来我把质量控制的要求说明。3质量控制与常见问题处理3.1质量验收控制标准首先，卷材的品种、规格、厚度必须完全符合设计要求，所有检测报告齐全合格，不允许偷换材料。然后，防水层做完之后不能有渗漏、积水情况，所有卷材粘贴牢固，没有空鼓、翘边、皱折、破损这些问题，搭接宽度的误差不能超过1公分，节点做法必须符合要求。我们实行三级检查制度，首先施工班组做完自己自检，然后项目部质检员复检，最后报监理单位验收，每一步都签字确认，谁检查谁负责，避免出了问题互相推诿。3.2常见问题预防与处理第一个最常见的就是卷材起鼓，主要原因就是基层含水率太高，或者铺贴的时候空气没赶干净，小面积的起鼓我们可以割开排掉空气，重新粘贴补好，大面积的就只能切掉重新铺，所以我们前期一定要测好含水率，铺贴的时候赶净空气，从根源上避免这个问题。第二个就是搭接边翘边开口，大多是因为加热不够、粘贴不牢，或者搭接宽度不够，发现翘边之后，我们把翘边掀开重新加热，压实密封，宽度不够的就补一块搭接够，不能留开口。第三个就是节点漏水，几乎都是因为附加层没做好，所以我们从一开始就卡死附加层的质量，每个节点都检查到位，不要等漏水了再修。我做了这么多年，最深的体会就是，防水施工，前期多花十分功夫，后期能省一百分的麻烦。除了工艺和质量，安全文明和成品保护也是绝不能放松的环节，很多项目就是细节没注意，要么出了安全事故，要么做好的防水被弄坏，前功尽弃，所以我们也做了明确要求。4安全文明施工与成品保护4.1安全施工要求我们用热熔法施工，用到液化气和喷枪，属于动火作业，所以防火是第一位的。施工区域周围不能放易燃杂物，每个施工组都配两具灭火器，每天施工完之后，必须仔细检查有没有遗留的火星，确认全部熄灭才能离开，动火作业按要求提前办审批，有专人看火。然后屋面施工属于高空作业，屋面周边的防护栏必须提前搭好，所有工人上屋面必须系安全带，我每天早上开工前都会检查，不系安全带绝对不让上，安全这个事，大意一次就可能出大事，绝不能抱侥幸心理。4.2文明施工要求每天施工产生的卷材头、切割下来的废料、空的材料桶，必须每天下班的时候清理干净，运到指定的垃圾堆放点，不能随便堆在屋面上，更不能往下面扔，防止掉下去砸到人，保持现场干净整洁，工完场清，这是我们最基本的要求。4.3成品保护要求铺好的防水卷材，在做保护层之前，绝对不允许无关人员上去踩踏，更不允许在上面放重物、砸钉子、拌砂浆，交叉施工的时候，必须在卷材上面铺一层木板或者彩条布保护，谁不小心弄坏了卷材，谁负责修补，责任落实到人，避免做好的防水被无端破坏，前面的功夫都白费。方案总结总的