家具城配套停车场合同

家具城配套停车场合同甲方为[家具城名称]运营管理有限公司（以下简称“甲方”），乙方为具备停车场经营资质的[乙方公司名称]（以下简称“乙方”），双方就家具城配套停车场的运营管理事宜，经友好协商达成如下协议：一、合作范围及期限1.甲方将位于[家具城具体地址]内的配套停车场（总面积[XX]平方米，规划车位[XX]个，含残疾人专用车位[X]个）提供给乙方运营管理，具体范围以附件《停车场平面图》为准。2.合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前30日，双方可协商续约，未续约则合同自动终止。二、甲方权利与义务1.甲方保证停车场场地产权清晰，无任何权利瑕疵，提供基础水电设施并承担基础水电费用（乙方运营产生的额外水电费用由乙方承担）。2.协调家具城商户及顾客的停车需求，向商户、顾客宣传停车场规则，配合乙方处理停车纠纷。3.有权监督乙方运营，对乙方的违规行为提出整改要求，乙方需在7日内完成整改。4.不得干涉乙方正常运营，但有权要求乙方遵守本合同及相关法律法规。三、乙方权利与义务1.提供合法的营业执照、停车服务许可证等资质文件（附件留存），遵守国家及地方停车管理规定。2.负责停车场日常运营：-配备专业管理人员、安保人员，统一着装，文明服务；-安装维护道闸、监控、照明、消防等设施，确保正常运行；-制定《停车场使用规则》并公示，收费标准符合物价部门规定；-每日清洁停车场，维护秩序，及时处理车辆刮擦、纠纷等问题；-每月向甲方提交运营报告（停车数量、收入、设施维护情况）。3.购买不低于[XX]万元的停车场公众责任险，保险期限覆盖合同期，保险单复印件留存甲方。因乙方管理不善导致车辆损坏、丢失或人员伤亡的，乙方承担赔偿责任（不可抗力、车主自身原因除外）。4.不得擅自改变停车场用途，不得转租或转让合同权利义务。四、费用及支付1.乙方每年向甲方支付场地使用费人民币[XX]元（大写：[XX]），按季度支付，每季度首月10日前付至甲方指定账户（附件留存）。2.逾期支付的，每逾期一日按应付金额0.5%支付滞纳金；逾期超30日，甲方有权解除合同并追讨欠款及滞纳金。五、停车场使用规则1.优先满足家具城商户、顾客停车需求，外来车辆按公示标准收费。2.禁止停放危险品车、无牌车等违规车辆，车主需锁好车辆、自行保管贵重物品。3.停车场内事故，乙方协助报警处理，但非乙方设施故障或管理不当导致的，乙方不承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方未提供合格场地导致乙方无法运营的，退还已付费用并赔偿损失。2.乙方未履行管理义务导致秩序混乱、安全事故或被处罚的，甲方有权要求整改；整改无效的，解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变用途或转租的，甲方解除合同，乙方支付违约金[XX]元并赔偿损失。七、合同解除与终止1.期满未续约自动终止；一方严重违约经催告仍不履行的，另一方有权解除。2.不可抗力导致合同无法履行的，双方互不担责。3.合同终止后15日内，乙方撤离停车场，移交设施，结清费用。八、争议解决协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附件1.停车场平面图2.乙方资质文件3.停车场使用规则4.保险单复印件5.甲方账户信息本合同一式两份，双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖