协议离婚阴阳合同范本

协议离婚阴阳合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“盛世房地产开发有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号盛世大厦A座15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经工商行政管理机关核准登记注册的有限责任公司，主要业务范围为房地产开发、物业管理及商业投资。甲方在本次合作中作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需求，拟与乙方就特定标的物（包括但不限于不动产、租赁物业或服务事项）达成交易或合作，具体合作内容以本协议及附件为准。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，且拥有履行本协议所需的全部资质及资金保障。

甲方在合作前已充分了解相关市场行情及政策法规，并已就标的物的权属、质量、用途等事宜进行必要的尽职调查。甲方承诺向乙方提供真实、准确、完整的身份及资信证明文件，并配合乙方完成相关审核程序。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方有权根据本协议约定行使相关权利，同时应严格履行合同义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“恒达商业管理有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路100号恒达大厦B座25层，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家经工商行政管理机关核准登记注册的股份有限公司，主要业务范围为商业物业租赁、物业管理及增值服务提供。乙方在本次合作中作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身业务范围及资源优势，拟与甲方就特定标的物达成交易或合作，具体合作内容以本协议及附件为准。乙方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，且拥有履行本协议所需的全部资质及经验保障。

乙方在合作前已充分了解甲方需求及市场环境，并已就标的物的运营状况、潜在风险及收益情况进行分析评估。乙方承诺向甲方提供真实、准确、完整的身份及资信证明文件，并配合甲方完成相关审核程序。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方有权根据本协议约定行使相关权利，同时应严格履行合同义务，确保合作顺利进行。

**合同简介**

本协议的签订基于双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就特定标的物达成交易或合作意向。甲方作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需求，拟通过本次合作获取乙方的标的物（包括但不限于不动产、租赁物业或服务事项），以实现资产配置、租金收益或项目推进等目标。乙方作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身资源优势，同意向甲方提供相关标的物，并配合甲方完成交易或合作流程。

双方在合作前已通过友好协商，就标的物的性质、范围、价格、履行方式等核心条款达成初步共识，并同意以本协议为依据正式确立合作关系。本协议的签订旨在明确双方权利义务，规范合作行为，防范潜在风险，确保合作目标顺利实现。协议内容涉及“阳合同”与“阴合同”的双重安排，其中“阳合同”作为公开履行的主要依据，将对外公示并履行部分核心义务；“阴合同”作为补充性约定，将用于处理特定事项或规避潜在风险。双方均应严格遵守协议约定，确保合作各环节合法合规，共同维护自身合法权益。

本协议的签订背景包括但不限于以下情况：

1.甲方为拓展业务范围或优化资产结构，需要通过本次合作获取乙方的标的物，以提升市场竞争力或实现投资回报。

2.乙方基于自身业务发展规划，愿意将标的物转让或租赁给甲方，以盘活存量资产或获取稳定收益。

3.双方在前期接触中已建立良好的合作基础，且对合作条款达成一致意见，具备签署本协议的充分条件。

双方确认，本协议的签订是双方真实意思表示的体现，且不违反任何法律法规或政策规定。协议内容将作为双方后续履行的依据，任何一方不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。本协议的履行将严格按照法律法规及行业规范进行，确保合作过程合法、合规、高效。

第一条合同目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定标的物（包括但不限于不动产、租赁物业或服务事项）上的交易或合作关系，通过“阳合同”与“阴合同”的双重安排，实现标的物的合法转移或服务提供，并保障双方的合法权益。具体范围包括：

1.标的物的确认：双方确认标的物的基本信息（如权属、面积、位置、用途等）符合协议约定，并由乙方提供权属证明文件供甲方核查。

2.阳合同的履行：甲方按约定支付对价，乙方按约定交付标的物或提供服务，双方对外以阳合同为准履行主要义务。

3.阴合同的适用：对于阳合同未覆盖或需特别处理的事项（如税费承担、违约责任细化、潜在风险规避等），双方以阴合同为准补充约定，阴合同作为阳合同的补充和补充说明。

4.合作期限与条件：双方明确合作的具体期限、支付条件、履行方式等，确保合作按计划推进。

本协议旨在通过合法合规的方式完成合作目标，同时为双方提供风险防范机制，确保合作过程的稳定性和可预期性。

第二条定义

1.阳合同：指双方对外公示并主要履行的正式协议，用于体现合作的主要框架和公开义务。

2.阴合同：指双方内部确认的补充性协议，用于处理阳合同未约定或需特别安排的事项，具有同等法律效力但对外不公开。

3.标的物：指本协议涉及的不动产、租赁物业或服务事项，具体范围以附件清单为准。

4.对价：指甲方支付乙方的全部费用，包括但不限于购买款、租金、服务费等，具体金额以阳合同和阴合同约定为准。

5.履行期限：指双方完成协议约定事项的时间节点，阳合同和阴合同可分别约定不同事项的期限。

6.违约责任：指任何一方违反协议约定应承担的后果，阳合同和阴合同可分别细化违约情形及责任承担方式。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照阳合同和阴合同的约定交付标的物或提供服务，并有权对标的物的权属、质量、用途等进行核查，确保符合协议要求。

（2）甲方有权在约定期限内支付对价，并要求乙方提供必要的配合以完成交易或合作流程。

（3）甲方应按照阳合同和阴合同的约定履行支付义务，确保资金及时到位，如因甲方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任。

（4）甲方应提供真实、合法的身份及资信证明文件，配合乙方完成相关审核程序，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（5）甲方应遵守相关法律法规及行业规范，不得利用标的物从事非法活动，如因甲方原因导致乙方遭受监管处罚，甲方应承担全部责任。

（6）甲方有权在合作过程中监督乙方履行义务，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方限期整改，并保留追究违约责任的权利。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照阳合同和阴合同的约定支付对价，并有权要求甲方提供必要的配合以完成交易或合作流程。

（2）乙方有权要求甲方在约定期限内完成支付，如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权要求甲方支付逾期利息或采取其他补救措施。

（3）乙方应按照阳合同和阴合同的约定交付标的物或提供服务，确保标的物的权属清晰、质量合格、用途合规，并配合甲方完成相关交接手续。

（4）乙方应提供真实、合法的权属证明文件及资信证明文件，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，确保标的物的交付或服务提供不侵犯任何第三方权益，如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应承担全部责任。

（6）乙方有权在合作过程中监督甲方履行义务，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方限期整改，并保留追究违约责任的权利。

（7）对于阳合同未覆盖或需特别处理的事项，乙方应按照阴合同的约定履行义务，并有权要求甲方提供必要的配合。如因乙方原因导致阴合同约定未能履行，应承担相应的违约责任。

（8）乙方应确保标的物的交付或服务提供符合双方约定，如因乙方原因导致标的物存在瑕疵或服务存在缺陷，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

（9）乙方有权要求甲方提供必要的协助以完成交易或合作流程，如因甲方原因导致乙方无法正常履行义务，乙方应免除相应责任或要求甲方承担损失。

（10）乙方应保护双方的商业秘密，不得泄露任何一方提供的敏感信息，如因乙方原因导致商业秘密泄露，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.标的物总价：甲方同意向乙方支付标的物总价人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】）。该价格包含但不限于标的物的购买款/租金/服务费、税费（具体税种及承担方式以阳合同和阴合同约定为准）、以及双方约定的其他费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：【乙方开户名称】

开户银行：【乙方开户银行名称】

银行账号：【乙方银行账号】

3.支付时间与分期：

（1）阳合同生效后【具体天数】日内，甲方应支付标的物总价【具体比例】%即人民币【具体金额】元（作为首付款）；

（2）标的物交付/服务完成/验收合格后【具体天数】日内，甲方应支付标的物总价【具体比例】%即人民币【具体金额】元；

（3）剩余【具体比例】%即人民币【具体金额】元作为尾款，于【具体日期或条件】支付。

4.支付凭证：乙方应在每次收到款项后【具体天数】内向甲方提供合法有效的收款凭证。

5.费用承担：除双方另有约定外，支付过程中产生的银行手续费由【约定承担方】承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.标的物交付/服务提供期限：

（1）乙方应于阳合同生效后【具体天数】日内，按照约定向甲方交付标的物/开始提供服务；

（2）甲方应于收到标的物/服务完成【具体天数】日内完成验收。如无异议，视为验收合格。

3.支付节点：甲方应严格按照第四条约定的支付时间和金额履行支付义务，逾期支付的，按日利率【具体利率】计算逾期利息。

4.协议终止：协议期满前【具体天数】日内，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。双方应在协议终止后【具体天数】日内完成结算及资料交接。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付：如甲方未按第四条约定的期限和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分金额【具体比例】%的违约金，但累计违约金不超过标的物总价【具体比例】%。逾期超过【具体天数】日，乙方有权解除阳合同和阴合同，并要求甲方支付已付款项的【具体比例】%作为违约赔偿，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

（2）支付错误：如甲方支付错误账户或提供虚假支付凭证，应负责立即纠正，并承担由此产生的所有银行手续费及乙方处理错误产生的费用，如因此造成乙方损失，甲方应全额赔偿。

（3）单方面解除：如甲方单方面解除阳合同，应向乙方支付标的物总价【具体比例】%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）逾期交付/服务：如乙方未按第五条约定的期限交付标的物或提供服务，每逾期一日，应向甲方支付标的物总价【具体比例】%的违约金，但累计违约金不超过标的物总价【具体比例】%。逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除阳合同和阴合同，并要求乙方退还已付款项的【具体比例】%作为违约赔偿，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

（2）交付标的物/服务存在瑕疵：如乙方交付的标的物存在权属瑕疵、质量缺陷或不符合约定用途，或提供的服务存在严重问题，甲方有权要求乙方在【具体天数】内免费修复或更换。逾期未修复或更换，或修复/更换后仍不符合约定的，甲方有权解除相关义务，要求乙方退还相应款项，并赔偿损失。乙方应承担因其违约行为给甲方造成的直接和间接损失。

（3）单方面解除：如乙方单方面解除阳合同，应向甲方支付标的物总价【具体比例】%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（地震、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行义务，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并根据不可抗力影响程度协商变更或解除协议。已产生的费用仍需承担。

4.保密违约：任何一方违反保密义务（第二条定义），泄露对方商业秘密，应向对方支付违约金人民币【具体金额】元，并赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、调查费用、律师费等。

5.法律责任：如任何一方违约行为构成犯罪，应承担相应的刑事责任，并赔偿对方全部损失。双方应在对方要求下提供必要的证据及配合调查处理。

6.费用承担：违约方除支付违约金外，还应承担守约方为追究违约责任而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、瘟疫以及其他类似事件。不可抗力应自其发生之日起，对双方履行本协议构成实质性妨碍。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在【具体天数】日内提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。如未及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.协商处理：发生不可抗力事件后，双方应本着诚实信用原则，友好协商处理协议履行问题，尽量减少不可抗力带来的损失。

5.持续影响：若不可抗力影响持续超过【具体天数】日，双方有权协商解除本协议。解除协议时，双方应根据协议履行情况及损失，进行合理结算，互不承担违约责任。

6.不可免除的责任：因不可抗力导致免责的一方，仍应承担因其过错造成的损失，以及因其未采取合理措施防止或减轻损失而应承担的责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议包括但不限于因协议解释、履行、违约、解除等产生的任何争议或纠纷。

2.协商解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应自争议发生之日起【具体天数】日内进行，如能在期限内达成一致，争议应予以解决。

3.调解解决：如协商不成，双方同意在协商期满后【具体天数】日内，共同选择【指定调解机构或调解方式，如人民调解委员会、行业调解协会等】进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。达成调解协议的，双方应签订调解书并履行；调解不成的，调解机构应出具调解终结书。

4.仲裁解决：如调解不成或双方未进行调解，任何一方均有权将争议提交至【明确仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【明确仲裁地点】。仲裁语言为中文。双方应遵守仲裁裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼解决：除上述仲裁条款约定外，任何一方在任何时候均可以选择向【明确有管辖权的人民法院，通常为被告住所地或合同履行地法院，如乙方所在地或合同主要履行地有管辖权的人民法院】提起诉讼解决争议。选择诉讼解决的，应以书面形式通知对方，并说明诉讼请求和理由。诉讼期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分义务。

6.法律适用：争议的解决适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中发生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等），除协议另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。

7.专属管辖：本协议仲裁条款具有独立性，不影响本协议其他条款的效力。仲裁或诉讼解决争议，不影响双方根据本协议解除协议或请求损害赔偿的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后【具体天数】日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数】日书面通知对方。

2.合同变更：对本协议的任何修改或补充