民宿绿化种植合同范本

民宿绿化种植合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX绿色科技有限公司，法定代表人：张明，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号。甲方是一家专注于生态农业和绿色景观解决方案的企业，拥有丰富的植物种植经验和园林设计能力。甲方在长期的市场运营中，致力于为客户提供高品质的绿化产品和定制化种植服务，其业务范围涵盖商业地产、住宅小区以及公共空间的环境美化项目。为提升合作效率与规范化管理，甲方拟委托乙方在指定场地进行民宿绿化种植，以完善项目生态功能并提升环境价值。甲方通过前期调研，确认乙方具备相应的种植资质和技术实力，双方在平等自愿的基础上达成合作意向。甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX生态农业服务公司，法定代表人：李强，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区。乙方是一家专业从事植物种植、养护及景观设计的服务企业，拥有国家园林施工二级资质和多年民宿绿化项目经验。公司依托先进的种植技术和科学的管理体系，为客户提供从方案设计到后期维护的全流程服务。乙方在合作前已对甲方项目场地进行实地考察，并结合甲方需求制定了详细的绿化种植方案，方案内容涵盖植物选型、种植布局、土壤改良及养护周期等关键环节。乙方具备完善的服务团队和供应链体系，能够确保种植项目的质量和进度。乙方联系方式

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**合同简介**

本合同基于甲方对民宿项目生态绿化改造的需求，以及乙方在生态农业和景观种植领域的专业能力，双方通过友好协商达成一致。甲方委托乙方在指定民宿区域内开展绿化种植工作，旨在通过植物配置优化环境生态、提升空间景观价值，并满足项目运营期间的绿化维护要求。合作范围包括但不限于植物采购、种植施工、养护管理及后续技术支持。双方以本合同为依据，明确各自的权利与义务，确保项目顺利实施。甲方提供的场地具备基本的种植条件，乙方需根据合同约定完成种植任务并保证种植效果。本合同的有效履行将有助于甲方提升民宿项目的综合竞争力，并为乙方创造稳定的业务收益。双方均确认已充分了解合同内容，并愿严格依照约定履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成指定民宿区域的绿化种植工作，以改善项目生态环境，提升景观美观度，并满足运营需求。具体范围包括：乙方根据甲方提供的场地条件和功能需求，进行植物选型、种植设计、苗木采购、现场种植施工、种植后养护管理以及相关技术支持。种植区域涵盖民宿前庭、后院、公共休息区及沿路绿化带等，具体位置以甲方提供的场地红线图及附件为准。乙方需确保种植的植物种类、数量、成活率及整体效果符合合同约定及甲方要求，并承担从种植完成到约定养护期结束（或一次性完成长期养护）的全部责任，直至绿化景观达到预期标准。

第二条定义

1.**绿化种植**：指在本合同约定区域内，通过种植乔木、灌木、花卉、草坪等植物，形成景观效果和生态功能的综合性活动。

2.**种植设计**：指乙方根据甲方需求及场地条件，提出的包含植物种类、配置方式、种植密度及施工方案的规划文件。

3.**养护管理**：指种植完成后的浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草等维护工作。

4.**成活率**：指种植植物在养护期内（如一年）存活的比例，具体标准以合同附件或双方确认的验收标准为准。

5.**场地红线图**：甲方提供的明确种植区域边界的图纸，作为施工依据。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权对乙方的种植方案、施工进度及种植质量进行监督，并要求乙方根据反馈进行整改。

（2）甲方需在合同签订后3日内向乙方提供完整的场地红线图、土壤报告及相关的环境资料，并保证资料的真实性。

（3）甲方应协调场地内外的施工条件，包括但不限于水电接入、道路通行等，确保乙方顺利进场施工。如遇第三方阻挠，甲方需负责协调解决。

（4）甲方需按照合同约定支付种植费用，逾期支付需承担违约责任，但乙方有权暂停施工直至款项付清。

（5）甲方有权在种植完成后组织验收，并依据合同标准确认最终效果。如因甲方原因（如需求变更）导致方案调整，相关费用由甲方承担。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**方案制定与审批**：乙方需在收到甲方资料后10日内提交种植设计方案，包括植物清单、施工步骤及养护计划，经甲方书面确认后方可实施。如甲方未在5日内反馈意见，视为方案通过。

（2）**施工质量保证**：

-乙方须使用符合国家及行业标准的苗木，主要植物种类需提供产地证明及检疫合格文件。

-种植过程需严格按照设计方案执行，确保种植深度、间距及成活率符合约定（如乔木成活率不低于95%）。

-施工期间需采取安全措施，避免对场地内现有设施（如水电管线）造成损坏，如发生损坏需承担修复费用。

（3）**养护责任**：

-乙方需提供为期一年的养护服务，包括但不限于定期浇水、施肥、修剪及病虫害防治。养护期内植物死亡超过5%的，乙方需无条件补种并承担费用。

-养护方案需报甲方备案，乙方需每月向甲方汇报养护情况，并接受甲方抽查。

（4）**技术支持**：乙方需为甲方提供种植完成后的技术指导，包括植物养护常识及常见问题处理方法，并提供书面手册或培训。

（5）**知识产权**：种植设计方案的知识产权归甲方所有，但乙方有权在类似项目中合理引用（需经甲方书面同意）。如因乙方技术原因导致种植效果无法达标，甲方有权要求乙方免费返工直至符合标准。

（6）**保密义务**：乙方需对甲方提供的商业信息及项目细节保密，未经许可不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.**合同总价**：本合同项下民宿绿化种植及养护服务的总价为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），大写：壹佰万元整。该价格包含但不限于植物采购、种植施工、养护管理、技术指导及所有相关的人工、材料、机械、运输、保险等费用。

2.**支付方式**：甲方通过银行转账方式支付合同款项。乙方需在收到款项前向甲方提供等额发票。

3.**支付节点**：

-合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价30%（即¥300,000.00），作为项目启动预付款；

-苗木进场并完成30%种植面积后，甲方向乙方支付合同总价40%（即¥400,000.00）；

-余下30%（即¥300,000.00）作为质保金，于项目整体种植完成并通过甲方验收后12个月内支付。

4.**逾期支付**：若甲方未按约定支付款项，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，且甲方需承担由此造成的全部损失。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，种植及养护服务期限为自项目验收合格之日起计算，养护期为期一年。

2.**关键时间节点**：

-乙方须在合同签订后30日内完成种植设计方案并获得甲方确认；

-苗木采购于收到甲方确认方案后15日内完成，并运抵施工现场；

-整体种植施工应在苗木到场后60日内完成，如遇不可抗力除外；

-项目验收应在种植完成30日后进行，甲方应在收到验收申请后15日内组织完成。

3.**延期处理**：如遇不可抗力或甲方原因导致延期（如场地未按时交付），经双方书面确认，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）**逾期支付款项**：除按第四条第4款支付违约金外，若因甲方资金问题导致项目无法继续，乙方有权解除合同，甲方需赔偿乙方已发生的人工、材料成本及合理的预期利益损失，最高不超过合同总价30%。

（2）**需求变更**：甲方在项目执行中提出非关键性变更（如调整少量植物种类），需承担由此增加的额外费用，并补偿乙方调整方案的时间成本。重大变更（如改变种植区域或大幅增减工程量）需经乙方书面同意，并重新协商价格及工期。

（3）**场地交付延迟**：若甲方未按时提供符合种植条件的场地，每延迟一日，需向乙方支付合同总价千分之五的违约金，且乙方有权调整施工计划，责任由甲方承担。

**2.乙方违约责任**

（1）**质量不合格**：

-若种植成活率未达约定标准（如乔木成活率低于90%），乙方需在15日内无条件免费补种至达标，并承担补种期间的人工及材料费用。若多次整改仍不达标，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付款项的70%并赔偿甲方损失。

-若种植效果（如植物搭配、景观协调性）明显不符合设计方案，经甲方指出后30日内未整改到位的，甲方有权要求乙方承担重新设计及施工费用，并按合同总价5%扣减质保金。

（2）**进度延误**：因乙方原因（如管理不善、技术能力不足）导致项目延期，每逾期一日，需向甲方支付合同总价千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此遭受的直接损失（包括但不限于延期运营损失），并按合同总价20%支付违约金。

（3）**养护期内重大问题**：若养护期内出现因乙方管理疏忽导致的植物大面积死亡（超过10%）或严重景观破坏，乙方需承担全部修复费用，且甲方有权直接从质保金中扣除，不足部分乙方需补足。

（4）**资质问题**：若乙方在项目执行中隐瞒无相关资质或使用劣质材料，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方需退还全部已付款项并支付合同总价50%的违约金。

**3.不可抗力免责**：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但需在事件发生后7日内书面通知对方，并提供证明文件。不可抗力影响消除后，双方应协商恢复履行或解除合同。

**4.索赔与赔偿**：任何一方索赔需在违约行为发生后30日内提出书面通知，并提供证据。赔偿金额应以实际损失为限，但累计赔偿总额不超过合同总价。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如征收、禁令）以及严重疫情等。

2.**举证责任**：遇不可抗力的一方应在事件发生后14日内向对方提供书面证明文件（如政府公告、事故报告），以证明不可抗力对其履行合同的影响程度。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。如不可抗力持续超过60日，双方可协商解除合同，已发生费用按实际完成比例结算。

4.**不可免除情形**：若不可抗力仅部分影响履行，受影响方仍需履行剩余义务，但可请求延期或调整价格。因不可抗力导致的额外成本（如灾害后的修复费用）由双方按责任比例分担（如工程所在地政府未提供补偿）。

5.**通知义务**：双方在不可抗力发生后应及时通知对方，并在30日内暂停履行受影响部分，否则视为放弃抗辩权。

6.**合同变更**：不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，如条件变化（如场地受损需重新设计），可协商调整方案。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方应首先通过友好协商解决合同履行中产生的任何争议，协商应书面记录并经双方确认。

2.**调解机制**：协商不成的，可共同委托第三方（如行业协会或所在地商务委员会）进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁条款**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交中国国际贸易促进委员会（CIETAC）或双方约定的其他仲裁机构，按照该机构仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局，对双方均有法律约束力。

4.**诉讼选择**：若选择诉讼，管辖法院为合同签订地（北京市朝阳区）或项目所在地（上海市浦东新区）有管辖权的人民法院。双方应配合提供证据，且诉讼期间不影响合同其他条款的继续履行。

5.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，但仲裁时以仲裁地法律为准。

6.**单一争议解决方式**：双方同意，一旦选择仲裁或诉讼，不得再以其他方式重复解决同一争议。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、文件等均应采用书面形式，通过合同首列的地址、传真或电子邮件送达。邮件或传真发送后24小时内视为送达，邮寄则以挂号信发出后5日视为送达。地址变更需提前10日书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为变更依据。

3.**保密条款**：双方应对合作中获悉的对方商业秘密（包括价格、方案、客户信息等）承担保密义务，保密期自知晓之日起至合同终止后3年。违反保密义务者需赔偿对方直接经济损失。

4.**不可转让性**：任何一方不得将合同权利义务部分或全部转让给第三方，除非经对方书面同意。

5.**合同终止**：除本合同另有约定外，发生以下情况可终止合同：一方破产、解散；连续6个月未能履行主要义务且无合理补救；法律规定可终止的情形。合同终止后，双方应结清款项并返还财产，已产生费用按比例承担。

6.**不可分割性**：本合同各条款独立有效，任何条款无效不影响其他条款效力。

7.**法律适用与争议优先**：本条款及争议解决条款适用第七、八条约定。

第十条附则

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