小区单元房屋租赁合同模板

小区单元房屋租赁合同模板出租人：

承租人：

出租人(以下称甲方)：

身份证号：

住址：

邮政编码：

联系电话：

承租人(以下称乙方)：

身份证号：

联系电话：

第一条合同宗旨及原则

1.1依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订本合同，以资共同信守执行。

其次条房屋根本状况

2.1房屋的物理属性

2.1.1房屋位置：本合同项下的房屋位于重庆市区路(街、巷)号。

2.1.2房屋间数：

2.1.3房屋面积：建筑面积平方米(其中套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)

2.2房屋产权证

2.2.1房屋证件为：

2.2.2房屋证件号：

第三条承租用途

3.1乙方租用上述房屋用途为家用住房。

第四条承租期限

4.1承租期限为月，甲方自年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

4.2乙方有以下情形之一的，甲方可以解除合同：

4.2.1乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;

4.2.2法律法规规定的其它情形。

4.3合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方依法享有优先权。

第五条费用及付款方式

5.1费用

甲方在租凭期内，供应有线或数字电视相关费用。数字电视不包含自付费频道。

乙方在租赁期间，需支付如下费用：

水、电、气、物业费。

5.2付款方式准时间

乙方每月向甲方支付房租壹仟元，每季度支付一次(三个月)。

5.3甲方收取贰仟元押金，并向乙方开具收款凭证。每月收取租金后，向乙方开具收款凭证。

第六条房屋的交付

7.1甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用。

7.2房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。

7.2甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应准时、照实告知乙方。如因上述缘由导致本合同项下房屋租赁发生相关纠纷，由甲方担当全部责任。

第七条合同的解除

(一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：

1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

2、交付的`房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。

3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5、因甲方与第三方之间的纠纷，致使本合同商定的乙方合法权益受到侵害的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、擅自转变该房屋用途的。

2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。

3、利用该房屋从事违法活动的。

4、在租赁期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，未做修缮或赔偿的(不能修缮或未予以修缮)。

第八条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋、其附属设施(如管道、电线等)，以及甲方供应的设施(如电器、防盗设施等)处于适用和安全的状态，否则因此引起的任何事故(如火灾、水灾等事故)，均由甲方自行担当责任，但因乙方责任引起事故的除外。

(二)乙方发觉该房屋及前述设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复(因乙方保管不当或不合理使用的状况例外)。甲方应在接到乙方通知后的5日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。

(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第九条合同的变更、终止

9.1甲乙双方协商全都可以对合同内容如租赁期限等予以变更，对于合同变更应采纳书面形式。

9.3本合同因期限届满、解除等缘由终止时，终止之日，乙方即应当向甲方返还房屋。双方应对房屋的设施等予以清点，结算费用，甲方返还乙方押金。乙方逾期不返还房屋，甲方有权向人民法院起诉。甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。

第十条违约责任

9.1乙方在使用房屋、其附属设施及甲方供应的设施的状况下，造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任，但因乙方使用不当的状况除外。

9.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前10日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的50%支付违约金。

9.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前10日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。

第十一条争议的解决方式

本合同发生争议，由甲、乙双方商解决。协商或调解不成依法向重庆仲裁委员会申请仲裁。

第十二条其他商定事项

1、甲方房屋内目前存在的家电清单，以及使用状态。

第十三条附则

13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同—式肆份，甲、乙双方各执两份，均具同等法律效力。

13.2本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

13.3本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

身份证号：

身份证号：

联系方式：

联系方式：

签订地点：

签订地点：

日期：

小区单元房屋租赁合同2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经协商，甲方愿将位于XXX的房屋租赁给乙方使用。经双方查看，房屋内设施完整。乙方愿租该房屋，并有义务爱护房屋设备及水电，管道设施。现为双方利益的均衡保证，特定协议条款如下：

1.租赁期限：商定期为

2022年XX月XX日起至

2022年XX月XX日止

2.租金：此房年租为元人民币，每半年交纳壹次。

3.下次租金应提前天交纳，如有特别状况应告知甲方，协商解决。

4.水电费由乙方交纳，物业治理费由甲方交纳。

5.乙方承租使用期间不得任意转变室内构造，如有改动应经甲方同意，损坏局部应赐予修复及赔偿。

6.乙方不得在此房中进展违法活动。

7.租赁