存量房屋买卖合同补充协议9篇

存量房屋买卖合同补充协议9篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房屋买卖合同的补充事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。二、价格及支付方式1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价，甲方已结清该房屋的所有费用。2.乙方同意采用以下第[XXXXX]种支付方式：一次性支付：乙方在签订本协议后[XXXXX]日内将全部购房款支付至甲方指定账户。分期付款：乙方在签订本协议后[XXXXX]日内支付首付款人民币[XXXXX]万元，剩余款项在办理产权登记后[XXXXX]日内支付完毕。三、交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无损坏。2.甲方应在交付房屋后[XXXXX]日内协助乙方办理产权登记。登记过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未能按本协议约定交付房屋或协助办理产权登记，甲方应支付违约金人民币[XXXXX]万元给乙方。2.若乙方未能按本协议约定支付购房款，乙方应支付违约金人民币[XXXXX]万元给甲方。五、其他约定1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[XXXXX]法定代表人或授权代表：[XXXXX]签字并加盖公章：[XXXXX]日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日乙方（买方）：[XXXXX]法定代表人或授权代表：[XXXXX]签字并加盖公章：[XXXXX]日期：[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日篇2存量房屋买卖合同补充协议（以下简称“本协议”）旨在补充和说明存量房屋买卖合同（以下简称“主合同”）中未详尽规定的内容，以确保买卖双方的权益得到更好的保护。本协议适用于存量房屋买卖合同的执行过程中，对主合同进行必要的补充和修改。一、协议背景随着房地产市场的不断变化和交易需求的多样化，存量房屋买卖合同中的条款可能无法完全满足买卖双方的实际需求。因此，本协议作为对主合同的补充，旨在解决当前存在的问题，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。二、协议内容1.房屋交付时间主合同中未明确房屋的交付时间，本协议约定：卖方应当在签订合同后尽快安排交付房屋，买方应当积极配合办理相关手续。具体交付时间以双方协商为准。2.房屋交付方式主合同中未明确房屋的交付方式，本协议约定：房屋交付应当采用现场交接的方式，买方应当亲自到场验收房屋，并签署交接单。如买方无法亲自到场，可委托他人代为验收，但应当提供书面委托书。3.房屋质量及维修责任主合同中未明确房屋的质量和维修责任，本协议约定：卖方应当保证房屋的质量符合相关标准，并承担一定的保修责任。具体保修范围和保修期限以双方协商为准。买方在保修期内发现房屋质量问题，应当及时通知卖方进行修复。4.违约责任主合同中未明确违约责任，本协议约定：如一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式以双方协商为准，但应当遵循公平、公正的原则。5.其他约定本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议中的条款如与主合同中的条款相冲突，以本协议为准。本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议的修改和补充，应当经双方协商一致，并签署书面协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。三、总结与评价本协议是对存量房屋买卖合同的补充和完善，旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。通过本协议的签订，可以有效地避免因合同条款不清而产生的纠纷和损失，保障买卖双方的合法权益。同时，本协议也体现了合同双方的公平、公正和诚信原则，有助于维护房地产市场的稳定和发展。篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了位于[XXXXX]的存量房屋买卖合同，合同编号为[XXXXX]。现因双方实际需要，经友好协商，达成如下补充协议：一、房屋基本情况该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房屋的所有权归其所有，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制条件。二、合同价格及支付方式1.合同价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施的所有费用。2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款的首付款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）将通过银行贷款的方式支付。甲方需在收到首付款后XX个工作日内协助乙方办理银行贷款手续。三、交付及装修情况1.交付时间：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如因特殊情况需延迟交付，甲方需提前XX个工作日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。2.装修情况：甲方需保证房屋已完成基本装修，包括[XXXXX]。如乙方需进一步装修，甲方需协助乙方办理相关装修手续，并确保装修符合相关规定。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理银行贷款手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或未能通过银行贷款审批，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需赔偿甲方相应的损失。五、其他约定1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在贷款获批后能够顺利成为该房屋的合法所有者。2.甲乙双方需共同遵守国家相关法律法规及政策规定，确保该房屋买卖的合法性和有效性。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。4.如在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日篇4存量房屋买卖合同补充协议（以下简称“本协议”）旨在补充和完善存量房屋买卖合同（以下简称“主合同”）的相关内容。本协议具有法律约束力，买卖双方在签订主合同后，应本着诚实信用的原则，认真履行本协议中的各项义务。一、协议背景鉴于存量房屋买卖的复杂性和双方对房屋买卖的特定需求，买卖双方在签订主合同后，经过友好协商，达成如下补充协议：二、房屋信息1.房屋位置：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋结构：__________。4.房屋权属：该房屋为__________所有，房产证编号为__________。三、买卖条件1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.付款方式：__________。3.付款时间：__________。4.交付时间：__________。5.税费承担：按照相关规定，由买方承担。6.其他约定：__________。四、违约责任1.买方违约责任：如买方未按照约定时间付款或违反其他约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿卖方因此造成的损失。2.卖方违约责任：如卖方未按照约定时间交付房屋或违反其他约定，应承担违约责任，支付违约金并赔偿买方因此造成的损失。3.违约金数额：根据违约行为的严重程度，违约金数额为合同总金额的______%。五、争议解决1.协商优先：在履行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.调解处理：如协商无果，可寻求第三方机构进行调解处理。3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决具有法律约束力，双方应认真履行。六、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本协议，双方应友好协商，共同应对。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。2.合同生效时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，具有同等法律效力。双方各执一份，妥善保存。3.合同变更和解除：如需对协议内容进行变更或解除，应经过双方协商一致并书面确认。变更或解除后的协议内容应符合法律规定和社会公共利益。4.其他约定事项：__________。篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方已经签订了存量房屋买卖合同，现就该合同的补充事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方自愿将其名下位于______的存量房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买。二、合同价款及支付方式1.双方同意，本次交易的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为乙方的净得价，不包含任何税费。2.乙方应按照以下方式支付价款：在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金作为购房款的一部分，且不退还。在过户完成前，向甲方支付剩余的购房款人民币______元整（大写：______元整）。具体支付时间以过户完成时间为准。三、过户及交付1.甲方应在收到乙方支付的定金后10个工作日内，与乙方共同到相关部门办理过户手续。过户过程中产生的所有税费均由甲方承担。2.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业、水电等相关费用的移交手续。四、违约责任1.若甲方在收到定金后未能在约定时间内办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方在支付定金后未能在约定时间内完成剩余房款的支付，则视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方相应的损失。五、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方协商后另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日篇6存量房屋买卖合同补充协议（以下简称“本协议”）旨在补充和完善存量房屋买卖合同（以下简称“主合同”）的相关内容。本协议具有法律约束力，买卖双方在签署主合同后，应本着诚实信用、等价有偿的原则，共同遵守并履行本协议。一、协议背景1.买方与卖方在充分协商的基础上，就存量房屋买卖事宜达成了共识，并签署了主合同。2.买方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修、设施等情况已充分了解，并同意以主合同约定的价格购买该房屋。3.卖方已明确告知买方关于房屋的所有权和共有情况，买方对此无异议。二、补充内容1.交付时间：卖方应在主合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给买方。如遇特殊情况，卖方应及时向买方说明原因，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：卖方应按照主合同约定的交付方式，将房屋交付给买方。如需办理相关手续，卖方应积极配合。3.违约责任：如一方违反主合同或本协议约定的义务，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给守约方造成的全部损失、支付违约金等。4.其他约定：买卖双方在主合同中未明确约定的其他事宜，双方可协商补充约定。三、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.买卖双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，买卖双方各执一份。具有同等法律效力。五、其他补充条款1.买方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应征得卖方的同意，并办理相关手续。2.卖方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、燃气等基础设施完好，并能正常使用。如因基础设施问题影响买方的正常使用，卖方应承担相应的违约责任。3.买卖双方在履行本协议过程中，应及时沟通、协商解决遇到的问题。如遇重大事项，双方应签订书面补充协议进行确认。4.本协议未尽事宜，由双方协商确定并签订书面补充协议进行补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。六、签署信息买方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了位于[XXXXX]的存量房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋交付及装修1.甲方同意在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于空置状态。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。2.乙方同意在房屋交付后XX个月内对房屋进行装修，装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修期间，乙方需保证装修工程的合法性和安全性，并遵守相关法律法规。二、物业管理及费用1.甲方需确保在房屋交付时，已与物业公司签订了有效的物业管理协议。乙方在入住后需遵守物业公司的各项规定，按时缴纳物业管理费用。2.甲方需为乙方提供房屋的物业费用清单，乙方需在入住后XX个月内完成物业费用的结算。如乙方逾期未结算物业费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。三、房屋使用及安全1.乙方在入住后需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、改建等工程，需事先得到甲方的书面同意。2.乙方需保证房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。同时，需遵守消防、安全等方面的法律法规。四、违约责任及赔偿1.甲乙双方如因违约行为导致合同无法按时履行或无法完全履行，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。2.如因违约行为给守约方造成损失的，违约方需赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。五、争议解决及法律适用1.甲乙双方如因合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因法律法规的不同理解或变更导致合同无法按时履行或无法完全履行，甲乙双方需共同协商解决方案。六、其他补充条款1.甲乙双方同意在补充协议签订后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理存量房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方同意在房屋过户完成后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋处于空置状态，并结清所有物业费用。3.乙方同意在房屋交付后XX个月内完成装修工程，并遵守物业公司的各项规定。装修期间需保证装修工程的合法性和安全性。4.甲乙双方同意在合同履行过程中，保持密切沟通，共同协商解决问题。如需变更合同内容或补充新条款，需双方书面同意。篇8甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方已经签订存量房屋买卖合同，现经双方协商一致，就原合同相关事项达成如下补充协议：一、协议目的本协议旨在明确存量房屋买卖合同中未详尽事宜，确保双方权益，维护交易秩序。二、物业状况确认1.甲方确认房屋权属清晰，无抵押、查封、债权纠纷等状况。2.双方确认房屋附属设施、装修及配套设施等状况良好，并附详细清单。三、交易价格及支付方式1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方按照以下方式支付房款：合同签订后______日内支付定金人民币______元。房屋过户完成后______日内支付剩余房款。四、过户及税费承担1.双方约定在______年______月______日前办理房屋过户手续。2.双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。五、房屋交付1.甲方在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保各项设施完好无损。六、违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除买卖合同。七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议作为存量房屋买卖合同的补充，与原合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________年______月______日篇9存量房屋买卖合同补充协议（以下简称“本协议”）旨在补充和修改存量