软装预算算合同范本

软装预算算合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备从事房屋销售、租赁及相关软装服务的完全民事行为能力。甲方拟通过本次合同约定，委托乙方提供标的物的软装设计方案及后续配套服务，以完善其名下位于XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房地产项目（以下简称“项目物业”）的软装配置，旨在提升项目物业的整体品质及市场竞争力，满足目标客户群体的审美与功能需求。甲方已对项目物业的现有条件及软装需求进行充分评估，并已明确本次合作的具体范围与预期目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX软装设计有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家依法成立并具有专业资质的软装设计服务提供商，长期从事住宅、商业空间及办公场所的软装设计与实施业务，拥有丰富的行业经验、成熟的供应链体系及专业的服务团队。乙方承诺根据甲方的具体需求，提供包括但不限于设计方案、家具选配、饰品搭配、软装落地施工及后期维护等全流程服务，确保最终成果符合甲方预设的标准与要求。乙方已充分了解甲方在项目物业中的软装需求，并具备完成本合同约定内容的全部能力及资源保障。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就项目物业的软装服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

**合同背景及前提条件说明：**

本合同所涉项目物业由甲方合法持有或开发，具备完成软装配置的物理条件与法律基础。甲方基于提升项目物业附加值、增强市场吸引力的目的，选择乙方作为软装服务提供商。乙方凭借其在软装设计领域的专业能力与行业资源，为甲方提供定制化服务，双方合作旨在通过高品质的软装设计实现项目物业价值的最大化。甲方已明确本次合作的预算范围、风格定位及交付标准，乙方承诺在合同框架内提供专业、高效、合规的服务。双方基于对各自角色的清晰认知及对合作目标的共同认同，形成本合同约束关系，确保后续服务内容与双方权利义务的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方根据甲方在项目物业中的具体需求，提供专业的软装设计方案、家具及饰品选配、现场施工管理及相关配套服务，最终实现项目物业软装配置的优化与完善，提升其整体美观度、功能性与市场价值。合同范围具体包括但不限于：

1.对项目物业室内空间进行实地勘测，分析现有条件与软装需求；

2.依据甲方要求的风格、预算及使用功能，完成软装设计方案（含平面布局、色彩搭配、家具选型、软饰陈设等）；

3.提供设计方案的多轮沟通与修改服务，直至甲方确认最终方案；

4.依据确认的方案，完成家具、窗帘、灯具、地毯、装饰画等软装元素的采购或推荐，并确保产品符合合同约定的品质标准；

5.组织或实施软装元素的现场布置与安装，确保施工质量与安全；

6.提供软装完成后的初步维护指导及必要的售后服务支持。

第二条定义

1.**项目物业**：指本合同约定由甲方提供软装配置的房地产标的物，具体位置及范围以甲方书面确认的文件为准；

2.**软装设计方案**：指乙方为项目物业提供的包含功能规划、风格定位、色彩方案、家具及饰品配置等的书面及电子文档成果；

3.**确认**：指甲方在收到乙方提交的阶段性成果后，以书面形式签字盖章或盖章确认的表示；

4.**交付标准**：指本合同附件中约定的软装元素品质、安装工艺及验收要求；

5.**预算范围**：指甲方在合同附件中明确的总软装费用上限，乙方的服务及成果不得超出该范围（另有约定除外）。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、合规的软装设计及实施服务，并有权对乙方的服务过程进行监督与指导；

（2）甲方应向乙方提供项目物业的完整资料（含建筑图纸、层高尺寸、水电点位等），并保证资料的真实性与准确性；

（3）甲方应按合同约定及时审核乙方提交的设计方案及阶段性成果，并在约定期限内给予书面确认或提出修改意见；

（4）甲方有权对乙方选配的家具、饰品等软装元素提出合理需求，但不得要求乙方违反市场公序或合同约定的预算范围；

（5）甲方应配合乙方完成现场勘测、材料验收及施工协调等事宜，确保第三方无权干涉乙方正常作业；

（6）甲方应按照合同约定支付服务费用及材料款项，逾期支付应承担违约责任。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的项目信息及配合事项，甲方应及时响应并承担由此产生的合理成本；

（2）乙方应组建专业的服务团队，配备足够的设计师、项目经理及施工人员，确保服务品质符合行业标准及合同约定；

（3）乙方提交的软装设计方案应体现甲方需求，并包含完整的材料清单、报价明细及施工节点计划；

（4）乙方在设计方案实施过程中，应主动与甲方沟通重大调整，重大方案变更需经甲方书面确认；

（5）乙方应严格把控软装元素的品质，采购的产品必须符合合同约定的品牌、规格及环保要求，并承担相应的质量责任；

（6）乙方应负责软装元素的运输、安装及调试，确保成果达到附件约定的交付标准；

（7）乙方应提供不少于6个月的软装免费维护服务，并建立完善的售后服务响应机制，及时处理甲方反馈的问题；

（8）乙方应遵守国家及地方关于室内设计、施工安全的法律法规，承担因自身过错导致的安全事故责任；

（9）乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方许可不得将设计方案用于其他项目。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下软装服务的总价款为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），该价格包含但不限于乙方提供的设计方案费、家具及饰品选配服务费、现场施工费、运输费、税费及其他合同约定服务内容所产生的全部费用。最终价格以双方确认的最终设计方案及材料清单为基础，如有调整应另行书面约定。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应向甲方提供合规的增值税专用发票或普通发票，甲方凭发票进行付款。

3.支付节点：

（1）合同签订后X日内，甲方支付总价款的30%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX），作为项目启动预付款；

（2）设计方案最终确认后X日内，甲方支付总价款的40%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）；

（3）所有软装元素安装完成并通过甲方验收后X日内，甲方支付总价款的20%，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）；

（4）剩余10%作为工程质量保证金，于项目交付使用后6个月且无质量问题时支付，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXX.XX）。

4.甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方承担已产生费用及损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签署之日起至项目软装服务全部完成并验收合格之日止，共计X个月。

2.乙方应于合同签订后X日内完成项目实地勘测，X日内提交初步设计方案，X日内根据甲方反馈完成最终方案确认。

3.软装元素采购周期为X天，现场施工周期根据项目规模预计X天，自甲方确认最终方案之日起计算。

4.各阶段成果提交及甲方确认的时限如下：

（1）初步方案提交：合同签订后X日内；

（2）最终方案提交：初步方案确认后X日内；

（3）软装元素进场：最终方案确认后X日内；

（4）竣工验收：所有软装元素安装完成后X日内。

5.如遇非乙方原因导致的工期延误（如甲方变更需求、不可抗力等），经双方书面确认后，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

（1）甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，甲方应承担乙方已投入的全部费用及损失，并赔偿乙方因此遭受的间接损失。

（2）甲方单方面取消合同或无正当理由拒绝验收合格成果的，应向乙方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因取消合同而产生的实际损失（包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工费用等）。

（3）甲方提供虚假或错误的项目资料导致乙方设计或施工出现重大偏差的，甲方应承担由此产生的额外费用及返工成本，并赔偿乙方相应损失。

**2.乙方的违约责任：**

（1）乙方未按合同约定交付设计方案或成果的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并支付合同总价款20%的违约金。

（2）乙方提供的设计方案或软装元素不符合合同约定的品质标准或环保要求的，甲方有权要求乙方无条件更换或返工，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应在X日内完成整改。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款50%的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故或因质量问题导致甲方或第三方受损的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、财产损失费、赔偿金等），并承担相应的行政处罚责任。

（4）乙方擅自更换合同约定的家具、饰品等软装元素或提高交付标准的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿差价损失，并支付合同总价款10%的违约金。

（5）乙方未按约定履行售后服务义务，导致甲方反映的问题未及时处理的，每延误一日，应按问题涉及金额的千分之一向甲方支付违约金，累计超过X万元的，甲方有权解除合同并要求赔偿全部损失。

**3.一般违约情形：**

（1）任何一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失及合同总价款30%的违约金。

（2）因违约产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）由违约方承担。

（3）本合同约定的违约金条款与赔偿损失条款并存时，非违约方有权选择其中一项主张权利，但违约金不足以弥补损失的，违约方仍应补足差额。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过X日，双方均有权解除合同，已产生的费用按实结算，多退少补。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。但若不可抗力是由一方过错导致的，该方仍应承担相应责任。

5.不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并可根据不可抗力持续时间及影响范围，请求调整相关费用或工期。双方应积极配合，减少不可抗力带来的损失。

6.本合同所称不可抗力不包括因一方延迟履行后遭遇的不可抗力事件，此时该方仍需承担违约责任。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至XX市XX区有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面停止履行或采取不利措施。

3.若选择诉讼方式解决争议，管辖法院应依据中华人民共和国相关法律及司法解释确定。双方应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。

4.在争议解决过程中，任何一方不得采取任何形式的报复或歧视行为，包括但不限于泄露对方商业秘密、恶意诋毁名誉等。双方均应通过合法途径维护自身权益，避免争议扩大化。

5.本合同争议解决条款独立存在，即使合同其他部分无效或终止，本条款仍具有完全的效力。双方同意，对于争议解决过程中的任何和解协议或调解结果，均应签订书面文件并作为本合同不可分割的一部分。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式进行，并在发出后X日内视为送达。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应的违约责任。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于客户信息、设计方案、价格体系、经营数据等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

4.**不可分割性**：本合同各条款互为补充，独立存在。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，其他条款仍应继续履行。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，任何违反均需承担相应法律责任。

6.**合同终止**：本合同在履行完毕所有义务后自动终止。除本合同另有约定外，任何一方有权在出现以下情况时书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违约且在收到通知后X日内未纠正；

（2）对方进入破产、清算或解散程序；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。

7.**连带责任**：若乙方为多人或多家公司共同提供服务，则视为一个