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一二手成交总量环比下降9.26%。(万平方米)(万平方米)一总量环比新房成交.(万平方米).(万平方米)供应面积成交面积(元/平方米)双增(环比+0.62%、同比+3.34%),上海环比大增30.74%、在一线城市中表现最为突出。(元/平方米)(元/平方米)■供应面积成交面积成交均价(万平方米)同比表现分化尤为显著。15城中7城实现同比正增长：上海(+35.32%)、深圳(+30.24%)面，长沙同比大幅下降58.34%,市场调整压力相对突出，成都(-28.39%)、杭州(-27.94%)降的涨幅领涨。其余9城环比下降，其中西安(-33.64%)、苏州(-29.36%)、成都(-29.02%)、19.82%,但环比回落14.70%,月度波动较大。环比维度，仅北京(+2.91%)、天津(+1.03%)、长沙(+3.90%)3城均价呈现正增。8月成交同比同环比双增广州天津武汉北京-1.18%深圳南京西安杭州-2.12%佛山长沙苏州235.68%(7月为22.25%),刚需集中释放特征明显。广州杭州苏州佛山90m²以下90-110m²110-130m²130-150m²150m²以上6.1%6.1%.(万平方米).(万平方米)南京上海1去化周期12′(月)项目名称成交套数(套)成交金额(亿元)1北投和璟北京23广州4邦泰悦九章武汉567水云雅居广州8奥园中新誉府广州9武汉城建白沙嘉序武汉绿城梅江泓庐天津 项目名称成交金额(亿元)12安澜上海3森兰绿城翡翠岛45深圳6中信城开信悦湾深圳7北投和璟北京8杭州98月成交环比下降8.95%,,.,.0(万平方米)(+21.41%)、天津(+19.56%)、上海(+16.28%)、西安(+10.91%)等，增幅在10%以上，市场修复动能较强；杭州(-19.61%)、长沙(-8.01%)、重庆(-7.05%)、武汉(-2.26%)4城佛山(-17.72%)、重庆(-16.49%)、成都(-13.38%)等城市降幅居前，苏州(-4.87%)、北京(-3.39%)、广州(-2.01%)、南京(-1.23%)降幅控制在5%以内，调整相对温和。8月成交同比北京天津西安-9.10%广州苏州南京佛山深圳同环比双增武汉长沙杭州二手

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