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文档简介

门面租赁合同定金退还条款及操作指南甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________合同编号：__________一、租赁物及地点1.1出租方将其位于__________的门面（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。1.2租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为__________元，分__________期支付。3.2每期租金为__________元，承租方应在每月__________日前支付当期租金。四、押金及定金4.1承租方在签订本合同时，应向出租方支付押金__________元，租赁期满无违约行为后无息退还。4.2承租方在签订本合同时，应向出租方支付定金__________元，作为履行合同的保证金，合同履行完毕后无息退还。五、租赁物使用5.1承租方应按照租赁物的性质和使用要求合理使用租赁物。5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响租赁物安全的行为。5.3承租方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他任何形式转让。六、维修保养6.1租赁物的日常维修保养由承租方负责。6.2出租方负责租赁物的主体结构和大修。6.3出租方应在收到承租方维修申请后的__________日内进行维修。七、违约责任7.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。7.2如出租方未按约定交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金__________元。7.3如双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。八、定金退还条款8.1定金退还条件：1.合同期满，承租方按照合同约定支付了全部租金，并无其他违约行为；2.承租方在租赁期间，因不可抗力导致合同无法继续履行；3.出租方在合同约定的交付期限内未能交付出租物；4.其他经双方协商一致，应退还定金的情况。8.2定金退还操作：1.符合退还定金条件的，承租方应在合同期满或约定的退还定金条件成就后__________日内，向出租方提出退还定金申请；2.出租方在收到承租方退还定金申请后__________日内，对承租方提交的材料进行审核；3.审核通过后，出租方应在__________日内将定金退还给承租方。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙

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