冷库租赁履约担保协议

冷库租赁履约担保协议甲方（债权人，冷库出租方）：[出租方名称]，住所地[出租方地址]乙方（债务人，冷库承租方）：[承租方名称]，住所地[承租方地址]丙方（担保人）：[担保人名称]，住所地[担保人地址]鉴于甲方与乙方于[主合同签订日期]签订《冷库租赁合同》（编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”），约定乙方租赁甲方位于[冷库具体地址]的冷库设施，租赁期限自[起租日期]至[到期日期]，乙方需按主合同约定支付租金、制冷费、水电费及其他相关费用，并履行冷库维护、安全管理等义务。为确保乙方全面履行主合同项下义务，丙方自愿就乙方的全部债务向甲方提供履约担保，三方经协商一致，签订本协议。一、担保范围丙方担保的范围包括但不限于：1.乙方应向甲方支付的主合同项下全部租金、制冷费、水电费、物业管理费及其他约定费用；2.乙方因逾期支付上述费用产生的违约金（按主合同约定标准计算）；3.乙方因违反主合同约定造成冷库设施、设备损坏的赔偿款；4.甲方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、保全费、差旅费、评估费等合理费用；5.乙方因主合同违约产生的其他全部债务。二、担保方式丙方承担连带责任保证担保。若乙方未按主合同约定履行任何义务（包括但不限于逾期支付费用、损坏冷库设施等），甲方有权直接向丙方发出书面代偿通知，丙方应在收到通知后[7]日内无条件履行代偿义务，无需甲方先向乙方追偿。三、担保期间本协议担保期间自生效之日起至主合同项下最后一笔债务履行期限届满之日起[2]年。若主合同发生展期，丙方需书面确认同意继续担保，担保期间顺延至展期后债务履行期限届满之日起[2]年；未经丙方书面同意的展期，丙方对展期部分债务不承担担保责任。四、各方权利义务（一）甲方权利义务1.有权在乙方违约时向丙方主张代偿，要求丙方按约定支付全部担保范围内的款项；2.应及时将乙方的违约情况书面通知丙方，提供主合同履行情况及违约证据；3.不得擅自扩大主合同项下乙方的义务，否则丙方对扩大部分不承担担保责任。（二）乙方权利义务1.严格履行主合同项下所有义务，按时支付费用、维护冷库设施；2.若发生经营困难、诉讼、财产被查封等可能影响履约的重大事项，应在[3]日内书面通知甲方及丙方；3.不得隐瞒与主合同履行相关的重要信息，否则需承担丙方代偿后的追偿责任。（三）丙方权利义务1.确保自身具备代偿能力，提供真实有效的财务状况证明（如年度审计报告、银行流水等）；2.收到甲方代偿通知后，应在约定期限内完成支付，不得拖延或拒绝；3.若丙方为企业，需提供股东会/董事会同意本担保的决议文件，确保担保行为合法有效；4.代偿后有权向乙方追偿，包括代偿金额、违约金及追偿费用。五、违约责任1.丙方未按约定时间代偿的，每逾期一日，应按未代偿金额的[0.5‰]向甲方支付违约金；逾期超过[15]日的，甲方有权要求丙方支付全部担保债务及违约金，并承担甲方因此产生的维权费用。2.乙方或丙方提供虚假信息（如丙方无代偿能力、乙方隐瞒违约事实）导致甲方损失的，应赔偿甲方全部直接及间接损失（包括但不限于利息损失、商誉损失）。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现权利而支出的律师费、诉讼费等全部费用。六、其他约定1.主合同变更：甲方与乙方变更主合同内容（如租金调整、期限延长），需经丙方书面同意，否则丙方对变更后增加的债务不承担责任。2.债权转让：甲方转让主合同债权的，应书面通知丙方，丙方继续承担担保责任。3.争议解决：因本协议产生的争议，由甲方所在地人民法院管辖。4.生效条件：本协议自三方签字盖章之日起生效，一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：[出租方名称]法定代表人/授权代表（签字）