临时医疗场地租赁合同

临时医疗场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]根据《中华人民共和国民法典》及《医疗废物管理条例》《公共卫生应急条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、权责清晰的原则，就乙方租赁甲方场地用于临时医疗服务事宜订立本合同，共同遵守。一、租赁场地详情1.1甲方将位于[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX层XX区域]的场地出租给乙方，建筑面积[X]平方米，附属设施包括独立水电接口、通风系统、消防应急通道及现有固定设施（具体以双方签字确认的场地平面图为准，平面图作为附件一）。1.2甲方确保场地符合消防验收标准，无安全隐患，且具备乙方开展临时医疗服务的基本条件（如水电稳定供应、地面平整等）。二、租赁用途与期限2.1乙方租赁场地仅用于临时医疗服务，具体范围包括：核酸采样、临时发热诊疗点、医疗防护物资临时存储（不含剧毒、放射性物资），不得用于本合同约定外的任何用途。2.2乙方需提供卫生健康部门出具的临时医疗服务备案证明（复印件作为附件二），确保服务内容合法合规。2.3租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止；若租赁期间，场地所在地区突发公共卫生事件应急响应级别降至三级以下，或政府部门要求终止临时医疗服务，本合同自动终止（以最早发生情形为准）。2.4合同终止前3日内，乙方需完成场地清理及交接准备。三、租金与费用3.1租金标准：人民币[X]元/日，按实际租赁天数计算。乙方每月5日前通过银行转账支付上月租金，甲方收到后3日内开具增值税发票。3.2履约保证金：乙方签订合同后3日内支付[X]个月租金（人民币[X]元）作为保证金。合同终止后，若乙方无违约且结清所有费用，甲方7日内无息退还；若乙方违约，甲方有权扣除违约金及损失后退还剩余部分。3.3其他费用：租赁期间的水费、电费、物业费、垃圾清运费由乙方承担，乙方需按时向相关部门支付（甲方代收的，乙方应在收到甲方通知后3日内支付）。四、双方权利义务甲方权利义务4.1有权监督乙方场地使用情况，要求乙方纠正违规行为；4.2按时交付场地，确保水电、消防设施正常运行；4.3场地主体结构或附属设施自然损坏时，甲方需在乙方通知后24小时内维修，费用由甲方承担；逾期未修的，乙方可自行维修，费用凭发票向甲方报销；4.4配合乙方办理临时医疗服务相关备案手续，提供场地产权证明复印件。乙方权利义务4.5按约定使用场地，不得转租、转借或改变场地结构；如需改造（如安装医疗设备、搭建隔离带），需提前书面申请甲方同意，改造费用自理，合同终止后恢复原状（或经甲方同意保留）；4.6严格执行医疗行业卫生标准，每日对场地进行消毒（记录保存备查），确保通风良好；4.7医疗废物需分类存放于专用密封容器，交由具有资质的处置机构处理（提供处置合同复印件作为附件三），不得混入生活垃圾；4.8配备必要消防器材，遵守消防安全规定，不得存放易燃易爆物品；4.9购买公众责任险及医疗责任险（保额不低于[X]万元），保险单复印件作为附件四；4.10妥善处理与周边单位、居民的关系，因医疗服务产生的纠纷由乙方自行解决并承担责任。五、违约责任5.1甲方逾期交付场地，每逾期1日按日租金的5%支付违约金；逾期超过7日，乙方有权解除合同，甲方退还保证金及未使用租金，并赔偿乙方实际损失（如设备租赁延误费）。5.2乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的3%支付滞纳金；逾期超过10日，甲方有权解除合同，没收保证金，并追讨拖欠租金。5.3乙方违规处理医疗废物或造成场地污染，需承担清理费用及相关行政罚款；给甲方或第三方造成损失的，全额赔偿。5.4乙方擅自改变用途或转租，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿场地恢复费用。六、不可抗力6.1因自然灾害、政府强制政策、突发公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方需在24小时内通知对方，并提供相关证明。6.2不可抗力导致合同终止的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算，甲方退还未使用租金及保证金（扣除乙方应付费用）。七、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他本合同附件（场地平面图、备案证明、处置合同、保险单）与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，双方签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人/授权代表（签字）：_____