拆迁还建房买卖协议书7篇

拆迁还建房买卖协议书7篇篇1甲方（出售人）：___________身份证号码：________________乙方（购房人）：___________身份证号码：________________鉴于甲方系拆迁还建房的所有权人，现同意将其所拥有的拆迁还建房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________（详细位置）2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属：甲方承诺该房屋所有权明确，无争议，无抵押、查封等限制交易情形。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。三、房屋交付及产权登记1.甲方在收到购房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得该房屋的合法产权。四、违约责任1.若甲方在收到购房款后未按约定交付房屋或未履行协助办理产权登记义务，视为甲方违约，需支付乙方违约金______元（大写：______元整）。2.若乙方在支付定金后未按约定支付购房款，视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出售人）：____________（签字/盖章）日期：___________乙方（购房人）：____________（签字/盖章）日期：___________以上协议内容已经甲乙双方充分阅读并理解，自愿签署，特此证明。篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁还建房的买卖事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方所拥有的拆迁还建房位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方已取得的拆迁还建房所有权证书及其他相关证明材料。二、买卖条件1.甲方同意将上述拆迁还建房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的所有情况，并自愿购买。2.房屋价格为人民币[房屋价格]元，乙方应在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项应在办理房屋过户手续前支付完毕。3.甲方应在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证书。三、违约责任1.甲方或乙方在签订本协议后，如有一方违约，违约方应支付违约金人民币[违约金金额]元。2.如因甲方原因未能协助乙方办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的利息。四、其他约定1.甲方应确保房屋在过户前没有任何形式的抵押、查封等限制所有权行使的情况。2.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途。3.本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效及变更1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一经生效，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，位置：[XXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，位置：[XXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拆迁还建房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、协议背景甲方因拆迁获得位于[XXXXX]的拆迁还建房，具体门牌号为[XXXXXXX]，房屋面积为[XXXX]平方米。甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的情况，并愿意购买该房屋。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方同意在签订本协议时支付人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）作为购房款的一部分。剩余款项人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元整）将在甲方办理完房屋过户手续后支付。三、房屋过户及交付1.甲方同意在签订本协议后尽快办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。乙方应积极配合甲方完成过户手续。2.在房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的附属设施完好可用。乙方在接收房屋时应对房屋状况进行仔细验收。四、违约责任1.若甲方在签订本协议后擅自提高房价或拒绝办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付相应的违约金。2.若乙方在签订本协议后擅自降低房价或拒绝完成过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方返还已支付的购房款，并要求乙方支付相应的违约金。五、其他约定1.本协议签订后，甲、乙双方应共同遵守。如有任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[XXXXX]签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的拆迁还建房买卖事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方所有的拆迁还建房位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证该房屋为其合法所有，并有权进行买卖。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。2.乙方应在协议签订后[支付期限]内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方全额房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内，对房屋进行验收。如有问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.甲乙双方在协议签订后，应遵守协议约定，不得擅自变更或解除。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付[违约金金额]元的违约金。乙方如未能在约定时间内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方在协议签订后，应及时办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方应保证房屋的质量和安全性能符合使用要求。如因甲方原因造成房屋损坏或倒塌，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。4.甲乙双方在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：2026年05月18日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：2026年05月18日篇5甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，位置：[位置]。乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，位置：[位置]。鉴于甲方拥有一套拆迁还建房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。2.房屋内部设施包括[列举房屋内部设施]，外部设施包括[列举房屋外部设施]。3.房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。二、买卖条件1.甲方同意将房屋以人民币[房价款]元的价格出售给乙方。该房价款为房屋的总价款，不包含任何税费。2.乙方应在签订本协议后[支付定金时间]内支付定金人民币[定金金额]元，并应在签订正式买卖合同后[支付剩余房款时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。3.甲方应在收到全部房款后[交房时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。三、违约责任1.若乙方未能在约定的时间内支付定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金或剩余房款作为违约金。2.若甲方未能在约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房价款及支付相应的利息损失。四、其他约定事项1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。3.因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[签名/盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。乙方（买方）：[签名/盖章]，日期：XXXX年XX月XX日。篇6甲方（出售人）：___________身份证号码：________________乙方（购房人）：___________身份证号码：________________鉴于甲方为拆迁还建房的所有权人，现同意将其所有的拆迁还建房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米。3.房屋结构：具体结构以房屋产权证明为准。二、交易条款1.房屋价格：人民币______元整（¥______元）。2.付款方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方，余款在过户时一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。三、拆迁还建房相关权益说明1.甲方保证该拆迁还建房为其合法所有，已取得相关产权证明。2.甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权登记、变更等手续。3.拆迁还建房涉及的相关权益（如车位、公共设施等）归属，以产权证明为准，随房屋一并转让。四、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。2.若乙方未能按照本协议约定支付款项，甲方有权解除协议，并保留追究乙方违约责任的权利。五、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出售人）：__________________签字/盖章：____________日期：_______年______月______日乙方（购房人）：__________________签字/盖章：____________日期：_______年______月______日篇7甲方（出售人）：___________身份证号码：_______________乙方（购买人）：___________身份证号码：_______________鉴于甲方为拆迁还建房的所有权人，现同意将其所有的拆迁还建房出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置由甲方详细列明。