工程结算审核咨询服务合同

工程结算审核咨询服务合同合同编号：[甲方简称]-[年份]-造价咨字第XXX号

签订地点：[项目所在地市级行政区]

签订日期：[XXXX年XX月XX日]甲方（委托人）

名称：[甲方单位全称]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

地址：[甲方注册地址/办公地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[成本部负责人姓名]

联系电话：[138******]

电子邮箱：[xxx@]乙方（受托人）

名称：[乙方造价咨询单位全称]

统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

资质等级：[甲级/乙级工程造价咨询资质]

资质证书编号：[XXXXXXXXXXXX]

地址：[乙方注册地址]

法定代表人：[姓名]

联系人：[商务负责人姓名]

联系电话：[138******]

电子邮箱：[xxx@]一、第一章总则本合同所有条款均围绕"审核质量可追溯、进度节点可管控、费用结算可量化"的核心原则制定，不存在模糊性约定，双方均需严格按条款执行。鉴于：1.甲方系[项目全称]（以下简称"本项目"）的建设单位，本项目已完成竣工验收，需委托专业机构开展工程结算审核工作；2.乙方是依法设立、具备对应工程造价咨询资质的专业机构，资质证书有效期至[XXXX年XX月XX日]，拥有不少于12名一级注册造价师，近3年完成同类规模项目结算审核不少于30项；3.甲方已通过[公开招标/邀请招标/直接委托]方式选定乙方为本项目提供结算审核咨询服务，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。二、第二章服务范围与内容服务范围实行"清单制"，未列入清单的事项不属于乙方默认服务范畴，如需增加需另行签订补充协议。2.1服务覆盖范围本项目结算审核覆盖以下工程板块：•土建工程：含地基基础、主体结构、屋面工程、防水工程、保温工程等•安装工程：含给排水、强电、弱电、暖通、消防、电梯、智能化等•装饰装修工程：含室内精装、公区装修、外墙装饰、门窗工程等•室外配套工程：含道路、管网、景观绿化、照明、围墙、门卫室等•甲方书面委托的其他专项工程（如人防工程、幕墙工程等）2.2核心服务内容乙方应完成以下全部工作，无额外收费：1.结算资料合规性审查：核查施工单位提交的结算资料的完整性、真实性、合法性，对资料存疑的事项有权要求补充或现场核实；2.工程量审核：依据施工图纸、变更签证、隐蔽工程验收记录等资料，对送审工程量逐一复核，核减虚增、重复计算的工程量，核增漏算、少算的合法工程量；3.计价依据审核：核查定额套用、取费标准、材料价格、人工单价、机械台班单价的合理性，是否符合合同约定及计价规范；4.变更签证审核：核查变更签证的审批流程、签字盖章是否齐全，内容是否真实，费用计算是否准确；5.索赔事项审核：核查施工单位提出的索赔事项的依据、时效、计算方法，出具明确的同意/部分同意/驳回的书面意见及依据；6.甲供材与暂估价审核：核销甲供材领用数量，核算超领/欠领费用，调整暂列金额、暂估价、计日工的实际发生额；7.对数协调：配合甲方组织施工单位开展不少于2次的正式结算对数工作，解答双方对审核结果的疑问，记录争议事项并提出处理建议；8.成果出具：出具正式的工程结算审核报告，配合甲方完成结算备案、内部审计、政府审计等相关工作；9.后续服务：自正式报告出具之日起12个月内，免费提供本项目结算相关的咨询解答服务；如需配合现场核实、审计问询的，本市范围内乙方应在24小时内响应、48小时内到场。2.3除外服务内容以下事项不属于本合同服务范围，如需乙方提供服务的，双方另行签订补充协议并支付费用：•因甲方原因导致的结算资料反复更换、大幅调整（调整幅度超过送审造价20%）产生的二次审核工作；•涉及工程造价司法鉴定、仲裁或诉讼的代理服务；•跨地市的现场踏勘、审计配合工作（差旅费用由甲方实报实销，标准参照甲方差旅费管理规定）；•甲方要求增加的项目前期造价咨询、全过程造价控制、竣工决算编制服务。三、第三章服务依据与质量标准质量标准实行"误差率硬约束"，所有审核成果均需满足可追溯、可验证的要求。3.1审核依据乙方开展结算审核工作应严格遵循以下优先级依据（优先级从高到低）：1.本项目的招标文件、投标文件、中标通知书、施工合同、补充协议、各方签字确认的会议纪要；2.全套施工图纸（含竣工图）、图纸会审记录、设计变更、工程签证、隐蔽工程验收记录、材料设备认价单；3.《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013（2018年版）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013等国家及行业计价规范；4.[项目所在地]省/市最新发布的建设工程计价定额、费用定额、造价信息、政策性调整文件；5.《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规；6.甲方书面确认的其他审核依据。3.2质量控制体系乙方必须建立三级复核质量控制体系，每级复核需留存书面记录，甲方有权随时抽查：•一级初审：由具备3年以上造价从业经验的造价员担任，负责工程量计算、定额套用、基础数据核对，形成初审工作底稿，误差率需控制在±5%以内；•二级复核：由具备5年以上造价从业经验的二级注册造价师担任，负责对初审结果的全面复核，重点核查争议事项、单笔调整金额超过50万元的事项，形成复核记录，误差率需控制在±3%以内；•三级终审：由本项目负责人（一级注册造价师，8年以上从业经验）担任，负责对审核结果的最终审定，签署终审意见，最终误差率必须≤±3%。3.3质量验收标准乙方提交的审核成果应满足以下标准：1.准确率标准：最终审核结果的误差率必须≤±3%。误差率计算公式为：误差率2.完整性标准：审核报告应包含结算审核说明、审核对比表（含送审价、审定价、核增/核减额及具体原因）、工程造价审定单、签字盖章页等全部内容；3.合规性标准：审核报告需加盖乙方公章、工程造价咨询企业资质专用章、一级注册造价师执业专用章，签字齐全，符合建设行政主管部门的备案要求；4.可追溯性标准：乙方应建立完整的审核工作底稿，每一项核增/核减事项均有明确的依据支撑，工作底稿留存期限不少于10年，甲方有权随时查阅。四、第四章服务周期与节点服务周期实行"节点刚性+顺延明确"机制，所有顺延情形均需有书面记录，无书面记录的视为乙方自行承担延误责任。4.1总周期自乙方收到甲方提供的完整结算资料并出具《资料接收确认书》之日起，至乙方提交正式审核报告并经甲方确认之日止，总周期按送审造价分档确定：送审造价区间（万元）总审核周期（日历天）≤5000205000＜X≤200003020000＜X≤5000045＞50000604.2关键节点乙方应严格按照以下节点推进工作：1.资料接收后3个工作日内：完成资料核查，一次性出具《补料清单》（如需补料）或《资料接收确认书》，严禁分批提出补料要求；2.资料接收确认后（总周期×60%）日历天内：完成初步审核，出具《工程结算初步审核意见书》，附详细的核增/核减明细及依据；3.甲方反馈初步意见后10个工作日内：完成审核调整，组织甲方、施工单位开展第一次三方对数；4.三方达成一致意见后3个工作日内：出具正式《工程结算审核报告》，提交甲方验收。4.3周期顺延情形以下情形发生时，服务周期相应顺延，乙方不承担逾期责任：•甲方未按要求提供完整结算资料，或提供的资料存在错误需更换的，补料/更换时间不计入周期；•甲方未在5个工作日内反馈对初步审核意见的书面意见的，逾期时间不计入周期；•施工单位不配合对数，或提出新的结算资料需核实的，等待/核实时间不计入周期（乙方需提供施工单位不配合的书面证明）；•甲方要求增加审核内容或调整审核范围的，周期双方另行协商；•不可抗力因素导致的延误。乙方应在顺延情形发生后2个工作日内，向甲方提交《周期顺延申请单》，说明顺延原因及顺延时长，甲方应在3个工作日内确认，逾期未确认视为同意。未提交申请的，不予顺延。五、第五章双方权利与义务所有权利义务均明确到具体责任人、具体动作、具体产出，不存在模糊性表述。5.1甲方权利与义务5.1.1甲方权利•有权对乙方的服务质量、进度进行监督检查，对不符合要求的事项提出整改要求，乙方应在3个工作日内整改完毕；•有权查阅乙方的审核工作底稿、三级复核记录等资料，乙方不得拒绝；•有权要求乙方更换不称职的项目组成员，乙方应在5个工作日内更换符合要求的人员；•有权对乙方提交的审核成果进行复核，发现误差的有权要求乙方免费修正。5.1.2甲方义务•甲方应于[XXXX年XX月XX日]前向乙方提供完整的结算资料（详见附件3《结算资料移交清单》），并对所提供资料的真实性、合法性、完整性负责；•甲方指定[姓名]（职务：成本部经理，联系电话：[138******]）作为甲方联系人，负责协调各方关系、传递资料、反馈意见；•甲方应在收到乙方提交的初步审核意见、补料通知、顺延申请等文件后5个工作日内反馈书面意见，逾期未反馈视为同意；•甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用；•甲方应为乙方开展现场踏勘、对数等工作提供必要的协助，负责通知施工单位配合乙方工作。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方权利•有权要求甲方提供开展工作所需的全部资料和必要协助；•有权拒绝甲方提出的违反计价规范、合同约定的不合理要求；•有权按本合同约定收取服务费用；•对施工单位不配合工作的，有权提请甲方协调，协调无效导致的周期延误，乙方不承担责任。5.2.2乙方义务•乙方应组建稳定的项目组，项目组成员名单详见附件2，项目负责人必须为一级注册造价师，从业年限≥8年；未经甲方书面同意，不得擅自更换项目负责人及主要成员；如需更换的，应提前7个工作日提交书面申请，更换人员的资质、经验不得低于原人员；•乙方应严格按照本合同约定的范围、依据、标准、周期开展工作，确保审核质量；•乙方应建立每周进度报送制度，每周五17:00前向甲方报送《本周工作进展及下周计划》，内容包括已完成工作、待解决问题、需要甲方协调的事项、下周计划；•乙方对审核中发现的重大问题（如单次核减金额超过100万元、签证造假、资料不实等），应在24小时内向甲方书面报告；•乙方不得与施工单位串通，损害甲方利益；不得私自接受施工单位的宴请、礼品或其他利益；严禁乙方工作人员私下与施工单位接触讨论结算相关事项，所有沟通必须在甲方在场的情况下进行；•乙方应妥善保管甲方提供的全部资料，不得遗失、损毁，工作完成后应将全部资料（含纸质版、电子版）归还甲方；•乙方应配合甲方完成内部审计、政府审计、结算备案等相关工作，提供必要的资料和说明。六、第六章服务费用与支付费用计算实行"固定费率+按实结算"机制，所有费用均有明确计算依据，无隐形收费。6.1费用计算方式本项目服务费用由基本服务费和绩效服务费两部分组成：1.基本服务费：按送审造价的1.2×2.绩效服务费：按核减额的5%计算（核减额=送审造价-审定造价）；如审核后出现核增的，核增部分的绩效服务费按核增额的8%计算，由乙方直接向施工单位收取，甲方不承担该部分费用，也不负责代扣代付；3.费用计算示例：送审造价10000万元，审定造价9000万元，核减额1000万元，则甲方应支付的总服务费=10000×6.2支付节点1.预付款：合同签订且乙方项目组进场开展工作后5个工作日内，甲方向乙方支付基本服务费的20%作为预付款；2.进度款：乙方提交初步审核意见书并经甲方确认后5个工作日内，甲方向乙方支付至基本服务费的60%；3.竣工款：乙方提交正式审核报告并经甲方验收合格后10个工作日内，双方完成费用结算，甲方向乙方支付至总服务费的100%；4.乙方收取每笔款项前，应向甲方开具等额的增值税专用发票（税率：6%），否则甲方有权拒绝付款，且不承担逾期付款责任。6.3支付方式甲方以银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：•开户名：[乙方全称]•开户行：[XX银行XX支行]•账号：[XXXXXXXXXXXXXXXX]七、第七章成果交付与验收成果验收实行"一次性告知+限时办结"机制，严禁反复要求整改且不明确整改意见。7.1交付内容乙方应向甲方交付以下成果：1.纸质版《工程结算审核报告》一式6份，加盖乙方公章、资质专用章、一级注册造价师执业章；2.电子版成果1套（U盘或加密云盘传输），包括：◦PDF版审核报告（含签字盖章页）◦可编辑版计价文件（广联达/品茗等软件格式，与审定结果一致）◦审核对比表（Excel格式，含工程量对比、单价对比、费用对比、调整依据）◦三级复核记录扫描件◦争议事项处理记录◦现场踏勘记录、对数会议纪要3.甲方要求的其他补充资料。7.2验收标准甲方收到乙方提交的正式成果后，按以下标准进行验收：•成果内容完整，符合本合同第3.3条约定的质量标准；•审核结论准确，误差率≤±3%；•签字盖章齐全，符合备案要求；•核增/核减事项均有明确依据，逻辑清晰，可追溯。7.3验收程序1.乙方提交正式成果后，甲方应在7个工作日内组织验收；2.验收合格的，甲方出具《验收合格确认书》；3.验收不合格的，甲方应一次性出具书面整改意见，明确整改事项及整改要求，乙方应在收到整改意见后按造价规模确定的时限（≤5000万为5天，5000万-2亿为10天，2亿以上为15天）完成整改并重新提交验收，整改时间计入审核周期，逾期未整改完成的，按逾期交付承担违约责任；4.甲方逾期未提出书面异议的，视为验收合格。八、第八章违约责任违约责任实行"分类量化"机制，所有违约行为均有明确的判定标准和处罚金额，不存在"承担相应违约责任"等模糊表述。8.1乙方违约责任1.逾期交付责任：乙方未按本合同约定的周期提交审核成果的，每逾期1日历天，应按总服务费的1‰向甲方支付违约金；逾期超过15日历天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按总服务费的20%向甲方支付违约金；2.质量不达标责任：◦审核误差率超过±3%但未超过±5%的，每超出0.1个百分点，扣减总服务费的2%；◦审核误差率超过±5%的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于被施工单位索赔的损失、被审计部门处罚的损失、重新委托第三方审核的费用、律师费、诉讼费等）；3.人员违约：乙方擅自更换项目负责人或主要成员的，应向甲方支付总服务费10%的违约金，甲方有权要求乙方在3个工作日内更换回原人员，逾期未更换的，甲方有权解除合同；4.廉洁违约：乙方与施工单位串通损害甲方利益，或私自接受施工单位利益、私下与施工单位接触讨论结算事项的，乙方应退还已收取的全部服务费用，并按总服务费的30%向甲方支付违约金，构成犯罪的，甲方有权移交司法机关处理。8.2甲方违约责任1.逾期付款责任：甲方未按本合同约定支付服务费用的，每逾期1日历天，应按应付未付款项的万分之三向乙方支付违约金；逾期超过30日历天的，乙方有权暂停工作，由此造成的周期延误由甲方承担；逾期超过60日历天的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方已完成工作对应的全部费用；2.资料提供违约：甲方未按约定提供完整结算资料，或提供的资料不真实、不合法导致审核结果错误的，乙方不承担责任，由此造成的损失由甲方自行承担，服务周期相应顺延。九、第九章保密与知识产权保密义务实行"终身追责"机制，不因合同终止而失效。9.1保密义务1.乙方应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、项目造价信息、技术资料、内部管理信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限：自本合同签订之日起至本项目正式竣工验收合格后5年止；3.乙方不得将本项目的资料用于与本项目无关的任何用途，不得在公开场合、论文、宣传材料中披露本项目的具体造价数据；4.因法律规定、政府机关要求必须披露的，乙方应提前24小时通知甲方，并配合采取必要的保密措施。9.2知识产权1.乙方提交的审核成果的知识产权归甲方所有，甲方有权在本项目的建设、运营、审计、诉讼等活动中无偿使用；2.乙方仅有权将本项目作为自身业绩进行宣传，但不得披露项目的具体造价数据、商业秘密等信息，且宣传前需经甲方书面同意。十、第十章合同变更与解除合同变更与解除均需采用书面形式，口头约定无效。10.1合同变更本合同的任何变更、补充均需双方协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除1.协商解除：双方协商一致，可以解除本合同；2.单方解除：出现以下情形之一的，守约方有权单方解除合同，解除通知自送达对方之日起生效：◦一方严重违约，经守约方书面催告后10个工作日内仍未改正的；◦一方被吊销营业执照、资质证书，或进入破产、清算程序，无法继续履行合同的；◦因不可抗力导致合同无法履行超过30日历天的。3.合同解除后的处理：◦合同解除后，乙方应停止工作，在5个工作日内将已完成的工作成果及甲方提供的全部资料移交甲方；◦因乙方违约导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的费用，并按本合同约定承担违约责任；◦因甲方违约导致合同解除的，甲方应按乙方已完成的工作量支付相应的服务费用；◦因不可抗力导致合同解除的，双方按已完成工作量结算费用，互不承担违约责任。十一、第十一章争议解决争议解决实行"属地管辖"原则，由项目所在地法院管辖。1.因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向本项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。十二、第十二章不可抗力不可抗力实行"及时通知+举证"机制，未及时通知导致损失扩大的，由责任方承担。1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、政府管制、疫情防控措施等；2.发生不可抗力事件后，受影响一方应在24小时内通知对方，并在7个工作日内提供相关证明文件；3.因不可抗力导致合同履行延误的，履行期限相应顺延，双方互不承担违约责任；4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，按已完成工作量结算费用。十三、第十三章其他约定1.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业相关规定，不得向对方工作人员行贿、送礼或谋取不正当利益，如有违反，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任；2.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达，送达地址为双方在本合同首页载明的地址，如有变更应提前3个工作日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效；邮寄送达的，签收之日为送达日，拒收的，寄出后第3日视为送达；3.本合同一式6份，甲方执4份，乙方执2份，具有同等法律效力；4.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效；5.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下为签署页，无正文）甲方（盖章）：___________________________

法定代表人/授权代表（签字）：_____________

日期：________年___月_____日乙方（盖章）：___________________________

法定代表人/授权代表（签字）：_____________

日期：________年___月_____日附件1：项目基本信息表项目名称[项目全称]项目地址[项目详细地址]建设单位[甲方全称]施工单位[施工单位全称]建筑面积[XX㎡]结构类型[框架/剪力墙/钢结构等]计划送审造价[XX万元]施工合同编号[XXXXXX]竣工验收日期[XXXX年XX月XX日]资料移交日期[XXXX年XX月XX日]附件2：乙方项目组成员名单序号姓名职务执业资格从业年限负责内容联系电话1[姓名1]项目负责人一级注册造价师≥8年全面负责、终审[138******]2[姓名2]复核工程师二级注册造价师≥5年二级复核、对数[138******]3[姓名3]土建造价师造价员/二级造价师≥3年土建工程初审[138******]4[姓名4]安装造价师造价员/二级造价师≥3年安装工程初审[138******]5[姓名5]装饰/配套造价师造价员/二级造价师≥3年装饰及配套工程初审[138******]附件3：结算资料移交清单序号资料名称份数版本（纸质/电子）移交时间移交人签字接收人签字备注1施工合同及补充协议1纸质+电子[XXXX.XX.XX][姓名][姓名]原件2竣工图纸1套纸质+电子[XXXX.XX.XX][姓名][姓名]含建筑、结构、安装等3设计变更通知单[X]份纸质+电子[XXXX.XX.XX][姓名][姓名]编号：[XXX-XXX]4工程签证单[X]份纸质+电子[XXXX.XX.XX][姓名][姓名]编号：[XXX-XXX]5隐蔽工程验收记录[X]份纸质