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文档简介

会计实操文库1/3文书模板-车库商用物业告知书告知对象：[商户名称/负责人姓名]所在区域：[车库商用区域编号/位置]告知单位：[物业公司名称]告知日期：[年月日]为规范[车库名称]商用区域的经营管理，维护物业公共秩序、环境卫生及安全，根据《物业管理条例》《商铺租赁合同》及本车库管理规约，现就相关事宜告知如下：1.经营范围限制：你方租赁的车库商用区域，仅可用于[核准经营项目，如：汽车美容、配件销售等]，严禁超出核准范围从事易燃易爆、有毒有害、噪音污染及违法违规经营活动，不得擅自改变区域用途（如改为居住、仓储危险品等）。2.装修及设施要求：装修前需向物业公司提交书面装修方案（含平面布局、电路设计、消防措施等），经审核批准并缴纳装修保证金后，方可施工；装修过程中需遵守施工时间（如：工作日8:00-18:00，避开业主休息时段），不得破坏车库主体结构、消防设施及公共管线，装修垃圾需袋装并运至指定堆放点，严禁随意倾倒。3.安全管理责任：每日营业前需检查区域内消防设施（灭火器、应急灯等）是否完好，营业期间严禁堵塞消防通道及安全出口，不得私拉乱接电线、使用大功率违规电器；下班前需关闭电源、水源、燃气阀门，清理易燃杂物，确保安全。若因你方原因引发安全事故，需承担全部责任及赔偿费用。4.环境卫生要求：负责本经营区域内部及门前1米范围内的环境卫生，及时清理垃圾、污水及杂物，保持地面干净整洁；严禁向车库公共区域排放污水、丢弃废弃物，不得在公共区域摆放商品、张贴广告或设置障碍物。5.费用缴纳义务：需按时缴纳物业费（每月[X]元）、水电费（按实际用量及收费标准计算）、垃圾处理费（每月[X]元）等相关费用，缴费截止日期为每月[X]日，逾期未缴将按合同约定收取滞纳金（每日[X]%），逾期超过[X]日的，物业公司有权采取暂停服务等措施。6.公共秩序维护：经营过程中需遵守公共秩序，控制经营噪音（不得超过[X]分贝），不得与顾客发生激烈冲突；车辆停放需引导至指定车位，不得占用公共通道及他人车位；严禁在车库内使用高音喇叭、散发传单等影响公共环境的行为。请你方严格遵守上述规定，物业公司将定期进行巡查，对违反本告知书的行为，将责令限期整改；逾期未整改或整改不到位的，将依据合同约定及相关规定追究责任。若有疑问或需协助，请

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