物业顾问合同

物业顾问合同甲方（物业管理方）：名称：地址：乙方（物业顾问方）：名称：地址：鉴于甲方需要进行物业顾问服务，乙方愿意提供相应的服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1.1物业管理咨询；1.1.2物业服务流程优化；1.1.3物业成本控制；1.1.4物业法规咨询；1.1.5物业安全管理。1.1乙方将根据甲方的要求，提供专业的物业顾问服务，包括但不限于：第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。第三条服务费用3.1乙方提供的服务费用总额为人民币____元整（￥____元）。3.2服务费用支付方式：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元整（￥____元），余款于服务期限届满前支付。第四条双方权利义务4.1.1甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用；4.1.2甲方应配合乙方进行相关调查和咨询工作；4.1.3甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。4.2.1乙方应按照本合同约定提供专业的物业顾问服务；4.2.2乙方应保守甲方商业秘密；4.2.3乙方应定期向甲方提交服务报告。4.1甲方权利义务：4.2乙方权利义务：第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；5.2如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。以下为合同附加条款及说明一、服务标准与验收（一）甲方有权对本合同项下的物业顾问服务标准进行确认与监督，乙方应予配合。（二）乙方提供的物业顾问服务成果应满足以下标准：1.服务报告应包含对甲方物业项目的全面分析，包括但不限于运营管理、投资决策、市场定位、营销策略、法律法规、政策法规、财务状况和风险识别等方面。2.服务报告应具有针对性、实用性，能够为甲方提供决策依据。（三）验收节点应在乙方完成服务报告后五个工作日内进行。（四）甲方应在收到乙方提交的服务报告后五个工作日内组织验收，逾期未提出异议视为验收合格。二、服务期限与延期（一）本合同服务期限自合同签订之日起至____年__月__日止。（二）如因不可抗力等原因导致服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。三、知识产权归属与许可（一）乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有。（二）甲方获得在合同有效期内，对乙方提供的物业顾问服务成果的有限使用权。四、保密（一）双方对本合同内容以及在进行物业顾问服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（二）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。五、转包限制（一）未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的物业顾问服务转包给第三方。六、服务费结算与调整（一）本合同服务费总额为人民币____元整（￥______）。（二）服务费支付方式为：乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交详细的服务费用清单。（三）甲方应在收到乙方提交的服务费用清单后____个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费。（四）如因服务内容变更导致服务费增加或减少，双方应重新协商并签订补充协议。七、不可抗力（一）因不可抗力导致的服务中断或