长期租住宾馆协议书

长期租住宾馆协议书甲方（宾馆方）：________________________地址：________________________联系人及电话：________________________乙方（租住方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________住址：________________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方长期租住甲方宾馆客房事宜，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵照执行。第一条租住房屋基本情况1.甲方同意将位于________________________宾馆______楼______号房间提供给乙方长期租住使用。2.房间配套设施：床、床垫、桌椅、空调、热水器、卫生间、网络、电视等现有设施设备，乙方已现场查验，确认房屋及设施完好、可正常使用。3.本房间仅限乙方本人及双方约定入住人员居住，未经甲方书面同意不得私自留宿外人、多人混居、转租、转借、调换房间。第二条租住期限1.租住期限自______年____月____日至______年____月____日。2.协议期满，乙方如需续租，应在到期前15日书面或微信告知甲方，双方重新签订协议。未提前告知且逾期未续签的，甲方有权收回房间，不再享受长租优惠价格。3.租期未满乙方提前退租的，视为乙方违约，按本协议违约责任条款执行。第三条租金标准及支付方式1.本房间长期租住优惠价：每月人民币________元（大写：________）。2.租金包含：房间使用费、基础物业费、网络使用费、日常公共能耗、基础卫生服务。3.不含费用：房间独立电费、超额水费、洗衣费、有偿用品、额外服务及个人消费。4.支付方式：先付后住、按月/按季度支付。乙方每期应提前5日缴纳下期租金。5.付款方式：□微信□支付宝□银行卡转账□现金甲方收款信息：________________________第四条押金约定1.乙方入住时须向甲方缴纳住房押金人民币________元。2.押金用于担保房屋设施、物品完好及水电费用结清。租期结束，乙方无欠费、无损坏、无违规行为，甲方在乙方退房清点完毕后3个工作日内全额无息退还押金。3.若造成设施损坏、物品丢失、欠费、违规扣款，甲方有权从押金中直接抵扣，不足部分乙方另行补足。第五条水电及日常费用结算1.水费：________元/吨；电费：________元/度，按月据实结算，随租金一并缴纳。2.乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴产生的停水、停电及滞纳金由乙方自行承担。3.因乙方私拉乱接、违规用电用水造成故障、损坏、安全事故，一切责任及费用由乙方承担。第六条甲方权利与义务1.甲方保证房屋合法合规出租，房屋设施正常使用，保障乙方正常居住权益。2.负责房屋主体、公共区域维护，公共卫生、公共秩序管理。3.为乙方提供正常供水、供电、网络、基础居住服务。4.日常查房、检修需提前告知乙方，尊重乙方居住隐私，不得无故骚扰。5.不得随意涨价、无故清退乙方，如需调整价格需提前15日告知并经双方协商一致。第七条乙方权利与义务1.按时足额缴纳租金、水电及各项费用。2.爱护房间及所有设施设备，保持房间整洁卫生，禁止私自改装、拆卸、打孔、涂鸦。3.严格遵守宾馆管理制度，禁止酗酒扰民、聚众喧哗、寻衅滋事，禁止从事赌博、吸毒、传销等一切违法违规活动。4.严禁私拉乱接电线、使用大功率违规电器、明火做饭、存放易燃易爆危险品。5.妥善保管个人贵重物品，自行做好防盗、防火、防水安全，个人财物丢失由乙方自行负责。6.不得转租、转借、转让房间，不得私自增加入住人员。第八条卫生与客房服务约定1.长租客房卫生服务：□每日打扫□每周____次打扫□乙方自行保洁2.布草更换：□每周更换□每____天更换□乙方自理3.乙方如需增加保洁、布草、耗材服务，费用另行协商。第九条房屋维修与损坏赔偿1.自然老化、正常损耗、房屋主体故障由甲方负责维修。2.因乙方使用不当、人为损坏、进水、磕碰、超负荷用电造成设施损坏，由乙方全额赔偿维修费用。第十条违约责任1.乙方逾期缴纳租金，每逾期一日按当期租金的1%支付违约金；逾期超过7日，甲方有权单方解除协议、收回房间、不退押金，并追偿欠费。2.乙方存在转租、混居、留宿外人、违规用电、违法经营、扰民等行为，甲方可立即终止协议、清退房间、没收押金。3.甲方无故提前收回房间、单方涨价，属于甲方违约，甲方应退还剩余租金及全额押金，并向乙方支付一个月租金作为违约金。第十一条安全责任约定1.乙方入住期间严格遵守消防安全规定，离开房间及时断电、关水、锁门。2.因乙方违规操作、过失引发火灾、漏水、触电、邻里纠纷、行政处罚的，全部责任及损失由乙方承担。3.宾馆公共区域监控、安保仅作安全协助，乙方人身、财产安全由乙方自行主要负责。第十二条协议终止与退房1.租期到期、双方无异议可正常退房，结清费用、清点物品后退还押金。2.退房时乙方个人物品须全部搬离，遗留物品视为自动放弃，甲方有权清理处置。3.协议终止后乙方不得继续占用房间，逾期占用按原租金标准双倍收取占用费。第十三条不可抗力因政策整改、疫情管控、拆迁、自然灾害等不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方互不违约，据实结算租金，甲方退还剩余租金及押金。第十四条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方优先协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.乙方身份证复印件、收款记录、聊天确认记录均为本协议有效附件。3.________________________________________________（双方可自行添加特殊约定）第十六条协议生效