门店挂网转让合同范本

门店挂网转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。甲方法定代表人：张明，性别：男，国籍：中国，联系方式甲方是一家依法注册成立的专业商业管理机构，具备从事商业地产租赁、运营及转让相关业务的完全民事行为能力，并持有有效的营业执照及税务登记证。甲方通过合法途径取得本合同项下所述门店的经营使用权，现根据自身经营发展需要，拟将该门店的挂网转让事宜委托乙方处理，并就相关事宜与乙方达成如下协议。

甲方在本合同项下的主要权利包括：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，在授权范围内代为发布门店挂网转让信息，确保信息真实、准确，并符合相关法律法规及市场规范；

（2）有权对乙方提供的转让服务进行监督，并有权在发现乙方行为违反本合同约定时，要求乙方立即纠正；

（3）有权在乙方完成挂网转让服务后，根据本合同约定支付相应服务费用；

（4）有权在门店转让交易达成后，依据本合同及相关法律文件，要求乙方配合办理相关手续的交接。

甲方在本合同项下的主要义务包括：

（1）应向乙方提供门店的完整权属证明、租赁合同、经营资质及其他必要文件，并保证所提供资料的真实性、合法性与有效性；

（2）应按照本合同约定，向乙方支付授权委托费及挂网转让服务费，并按时足额完成支付义务；

（3）应配合乙方完成门店转让信息的发布，并对信息的真实性负责，确保转让过程符合国家及地方相关政策法规；

（4）如因甲方原因导致转让交易无法达成或产生纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商务咨询有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心25层2501室。乙方法定代表人：李华，性别：女，国籍：中国，联系方式乙方是一家依法注册成立的专业商务咨询机构，具备从事商业地产信息中介、交易撮合及挂网转让服务相关业务的完全民事行为能力，并持有有效的营业执照及行业资质证书。乙方根据甲方委托，提供门店挂网转让服务，并就相关事宜与甲方达成如下协议。

乙方在本合同项下的主要权利包括：

（1）有权要求甲方提供门店的权属证明、租赁合同、经营资质及其他必要文件，并有权对文件的真实性、合法性及完整性进行核实；

（2）有权按照本合同约定，代为发布门店转让信息，并要求甲方对信息的真实性负责；

（3）有权在完成挂网转让服务后，依据本合同约定收取授权委托费及挂网转让服务费；

（4）有权在门店转让交易达成后，要求甲方配合办理相关手续的交接，并确保交易过程顺利。

乙方在本合同项下的主要义务包括：

（1）应按照本合同约定，在授权范围内代为发布门店转让信息，确保信息真实、准确，并符合相关法律法规及市场规范；

（2）应积极为甲方寻找潜在转让对象，并协助甲方与意向买方进行沟通、谈判及交易撮合；

（3）应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露；

（4）如因乙方原因导致转让交易无法达成或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

合同简介：

本合同双方基于平等、自愿、公平的原则，就门店挂网转让事宜达成一致。甲方因自身经营发展需要，拟将位于XX市XX区XX路XX号的门店进行转让，并委托乙方提供挂网转让服务。乙方根据甲方委托，提供门店转让信息的发布、交易撮合及相关配套服务。双方经友好协商，就门店挂网转让的具体事宜约定如下：

门店基本情况：甲方拟转让的门店位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，用途为商业零售，目前租赁期限至XXXX年XX月XX日，租金为XX元/月。门店装修风格现代简约，配备空调、监控等设施，经营状况良好，具备较强的转让价值。

转让前提条件：甲方承诺该门店的转让行为已获得出租方及相关主管部门的合法批准，并符合国家及地方相关政策法规。乙方承诺在授权范围内提供专业服务，确保转让过程合法合规。双方均应保证所提供信息的真实性，如有虚假信息导致纠纷，责任方应承担相应法律后果。

合作背景：甲方作为一家专业的商业管理机构，长期从事商业地产租赁、运营及转让业务，具备丰富的行业经验。为提升门店转让效率，甲方选择与乙方合作，利用乙方的专业优势及资源网络，加速门店转让进程。乙方作为一家专业的商务咨询机构，拥有完善的门店转让服务体系，能够为甲方提供全方位的服务支持。双方基于互信互利的原则，共同推动门店转让交易的顺利完成。

本合同范本中，当事人信息和合同简介部分明确了甲乙双方的基本信息及合作背景，为后续条款的约定提供了基础依据。双方的权利义务设计兼顾了各自利益，确保合同内容符合实际需求，并为后续的履行、违约责任及争议解决等条款提供了关联性支持。在门店挂网转让过程中，双方应严格遵循本合同约定，确保交易过程的合法性、合规性及高效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在门店挂网转让过程中的权利义务，确保门店转让信息的合法、合规发布，并促进门店转让交易的顺利进行。具体范围包括：

1.甲方委托乙方提供门店挂网转让服务，包括但不限于门店信息收集、整理、发布、推广、意向客户筛选、交易撮合、谈判协助以及相关手续办理的配合等。

2.乙方根据甲方授权，在指定平台或渠道发布门店转让信息，并确保信息真实、准确、完整，符合国家及地方相关政策法规。

3.双方共同推动门店转让交易的达成，并就交易过程中的各项事宜进行协商与配合。

4.本合同范本旨在规范双方行为，保障交易安全，避免纠纷，促进门店转让市场的健康发展。

第二条定义

1.**门店挂网转让**：指甲方通过乙方提供的平台或渠道，发布门店转让信息，并寻求潜在买方进行交易的过程。

2.**授权委托费**：指甲方为获得乙方提供的挂网转让服务而支付的费用，包括信息发布、推广等基础服务费用。

3.**挂网转让服务费**：指甲方在门店转让交易达成后，根据交易金额按约定比例支付给乙方的服务费用。

4.**交易撮合**：指乙方协助甲方与意向买方进行沟通、谈判，并促成交易达成的行为。

5.**商业秘密**：指在门店转让过程中涉及的甲方经营信息、客户资料、财务数据等不对外公开的confidential信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，在授权范围内提供门店挂网转让服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。

（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的门店转让信息，并确保信息符合国家及地方相关政策法规。

（3）甲方应向乙方提供门店的权属证明、租赁合同、经营资质及其他必要文件，并保证所提供资料的真实性、合法性与有效性。如有虚假信息导致纠纷，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付授权委托费及挂网转让服务费，并按时足额完成支付义务。甲方支付的服务费用应与乙方提供的服务范围及服务质量相匹配。

（5）甲方应配合乙方完成门店转让信息的发布，并对信息的真实性负责。如因甲方原因导致信息发布受阻或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

（6）甲方应保护乙方的商业秘密及个人信息，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。如因甲方原因导致乙方商业秘密泄露，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供门店的权属证明、租赁合同、经营资质及其他必要文件，并有权对文件的真实性、合法性及完整性进行核实。如甲方提供的文件不符合要求，乙方有权拒绝提供服务或要求甲方补充完善。

（2）乙方有权按照本合同约定，在授权范围内代为发布门店转让信息，并要求甲方对信息的真实性负责。乙方发布的转让信息应真实、准确、完整，并符合国家及地方相关政策法规。如因乙方原因导致信息发布违法或产生纠纷，乙方应承担相应责任。

（3）乙方应积极为甲方寻找潜在转让对象，并协助甲方与意向买方进行沟通、谈判及交易撮合。乙方应利用自身资源网络，为甲方提供高效、专业的服务支持。

（4）乙方应保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。如因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担相应赔偿责任。

（5）乙方应在完成挂网转让服务后，依据本合同约定收取授权委托费及挂网转让服务费。甲方支付的服务费用应与乙方提供的服务范围及服务质量相匹配。

（6）乙方应积极协助甲方办理门店转让相关手续的交接，并确保交易过程顺利。如因乙方原因导致交易过程受阻或产生纠纷，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（7）乙方应向甲方提供真实、透明的服务过程报告，并接受甲方的监督。如甲方对乙方的服务有异议，乙方应积极沟通解决，并采取措施纠正错误。

（8）乙方应确保自身具备从事门店挂网转让服务的完全民事行为能力，并持有有效的营业执照及行业资质证书。如因乙方资质问题导致服务无法进行或产生纠纷，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意向乙方支付以下费用：

（1）授权委托费：人民币壹万元整（￥10,000.00），用于覆盖乙方提供门店挂网转让服务的初始阶段，包括信息收集、整理、发布及基础推广等。该费用在合同签订后三日内一次性支付。

（2）挂网转让服务费：甲方在门店转让交易成功达成后，应向乙方支付交易金额的百分之伍（5%）作为服务费。该费用在交易完成并办理完毕所有相关手续后十日内支付。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX商务咨询有限公司

账号：622202************

3.支付时间：

（1）授权委托费应在合同签订后三日内支付；

（2）挂网转让服务费应在门店转让交易成功达成并办理完毕所有相关手续后十日内支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及已产生的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁个月。自合同生效之日起，乙方开始履行门店挂网转让服务，并在有效期内积极推动交易达成。

2.关键时间节点：

（1）信息发布期限：乙方应在合同生效后七日内完成门店转让信息的发布，并在有效期内持续推广。

（2）交易撮合期限：乙方应在合同有效期内积极撮合交易，如未在有效期内促成交易达成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的授权委托费。

（3）服务费支付期限：如交易达成，甲方应在交易完成并办理完毕所有相关手续后十日内支付挂网转让服务费。

3.期限顺延：如因不可抗力或双方协商一致，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定支付授权委托费，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及已产生的损失。

（2）如甲方未按本合同约定支付挂网转让服务费，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及已产生的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

（3）如因甲方提供虚假信息或违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定履行服务义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

（2）如乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

（3）如乙方在合同有效期内未促成交易达成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的授权委托费。

（4）如乙方未按本合同约定支付服务费，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部服务费及已产生的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过本合同总价款的百分之三十（30%）。如违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

5.争议解决：如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。

2.影响范围：不可抗力事件应影响本合同的履行，导致一方或双方无法履行或无法完全履行合同义务。

3.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行期限或解除合同。

5.不可抗力解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，且在合理期限内无法克服，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括但不限于政府部门公告、新闻报道、第三方机构证明等。如一方对不可抗力事件提出异议，另一方有权要求其提供证明。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，自行解决合同履行过程中产生的任何争议。如双方在三十日内未能达成一致，应进入下一争议解决程序。

2.调解解决：如协商不成，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如调解不成，双方应提交XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。双方应遵守仲裁规则，按时出庭，并提供相关证据。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并提供相关证据。

5.证据规则：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据，包括但不限于合同文件、沟通记录、支付凭证、第三方证明等。如一方提供虚假证据，其主张不予成立，并承担相应责任。

6.争议管辖：本合同争议解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院或XX仲裁委员会管辖。双方应遵守争议解决地的法律及规则，不得提起重复诉讼或仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件方式送达。通知在送达时视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件方能生效。任何口头约定均不具法律效力。

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